نمر الصباح: «التجارة» وضعت ضوابط وإجراءات مشددة للشركات التي تسوق عقارات في الخارج

مراد: المعرض استقطب 26 شركة تطرح مشاريع متنوعة تتوزع على الكويت والخليج وباقي دول العالمعاطف رمضان أكد الوكيل المساعد لشؤون التجارة الخارجية والوكيل المساعد لشؤون المنظمات العالمية وحقوق الملكية الفكرية بالإنابة في وزارة التجارة والصناعة الشيخ نمر المالك الصباح ان «التجارة» تسعى للحصول على قائمة بقوانين البلدان التي تسوق مشاريعها في الكويت وذلك بالتعاون مع الشركات المنظمة للمعارض لوضع تلك القوانين في كتيبات يتم توزيعها في المعارض حتى يتسنى للمواطن والمقيم التعرف على قوانين البلدان التي يقوم بشراء العقار فيها. وأضاف الشيخ نمر الصباح في تصريحاته عقب افتتاحه امس الاول معرض الراية العقاري الذي تنظمه شركة «المسار» والذي تستمر فعالياته حتى 23 من الشهر الجاري، ان الوزارة تشدد على تلك المعارض العقارية التي تقام في الكويت، حيث يتم التدقيق على الوثائق الخاصة بالمشاريع وملكية المشروعات التي تعرض داخل المعارض. ولفت الى ان الوزارة تطمح إلى ان يكون لديها مركز دائم لمراقبة المعارض حتى يتسنى للمواطن والمقيم الحصول على اي استفسارات تقابله عند شراء العقار الخارجي. وأوضح أن «التجارة» تقدم دعما توعويا للمواطنين والمقيمين بالتعاون مع التجار كونها ترسم خارطة الطريق لزيادة اي نمو اقتصادي تمثله الكويت، حيث ان نسبة الاستثمارات الخارجية للعقار بحسب احصائية الامانة العامة لدول مجلس التعاون الخليجي تبين انها الاعلى بين الدول الخليجية والعربية. ونصح الصباح المواطنين والمقيمين قبل تملك العقار الخارجي ان يتأكدوا من قوانين الدول التي سيتم شراء العقار فيها والتأكد كذلك من الضرائب، مشددا على ضرورة اتباع تلك الامور قبل الشراء. واشار الى ان الوزارة تقوم بدورها في دعم المعارض الكويتية، وما شاهدناه في معرض الراية من مشاركة شركات كبيرة ومشاريع متفرقة في بلدان كثيرة يبين ان السوق الكويتي سوق كبير ويستقبل كثيرا من المعارض العقارية في العام. وأكد الصباح ان المستثمر الكويتي لديه القدرة على شراء كميات كبيرة من العقارات خارج الكويت مشيرا الى انه من الملاحظ ان كثيرا من الشركات العقارية توسعت وزادت حجم مشاريعها مما يدل على ان هناك نجاحا كبيرا في نمو الاقتصاد الكويتي. وذكر الصباح ان الوزارة قامت بتوزيع لافتات في المعرض تطلب فيها من المستثمر العقاري ان يتوخى الحذر ويكون لديه المام بالتعليمات الواجب اتخاذها قبل تملك اي عقار وضرورة معرفة القوانين الخاصة بكل دولة يريد الاستثمار فيها. من جانبه افاد المدير العام في مجموعة المسار لتنظيم المعارض والمؤتمرات سعود عبدالعزيز مراد، بأن المعرض استقطب نحو 26 شركة تطرح مشاريع متنوعة تتوزع على الكويت والخليج وباقي دول العالم، لافتا إلى أن هذه المشاريع تلبي احتياجات المواطنين والمستثمرين والمقيمين حيث يضم المعرض فللا وشققا سكنية وأراض للبناء، إلى جانب مشاريع وفرص استثمارية مميزة في دول خليجية وعربية وبعض الدول الأوروبية. ورصد مراد ارتفاعا ملحوظا في شهية الكويتيين في تملك العقارات بالخارج على وقع ارتفاع الاسعار وزيادة نسبة التضخم وندرة الاراضي في الكويت وهو ما يدفع قطاعا واسعا من المواطنين للبحث عن فرص لاستثمار ما لديهم من سيولة عن طريق شراء العقارات خارج بلادهم حتى ان غالبية المواطنين الكويتيين يسألون في المعارض العقارية عن أسعار الأراضي والعقارات في الخارج بغرض اقتنائها نظرا لتدني أسعارها مقارنة بأسعار الأراضي في الكويت. كما رصد مراد ايضا إقبال الكويتيين على شراء العقارات في دول مجلس التعاون الخليجي، فبحسب إدارة الاحصاء بقطاع شؤون المعلومات في الامانة العامة لمجلس التعاون الخليجي تصدر الكويتيون أعداد المتملكين للعقار من مواطني دول المجلس في الدول الاعضاء الأخرى، حيث بلغ عددهم 8130 مواطنا تلاهم السعوديون بعدد بلغ 2312 مواطنا متملكا للعقار في الدول الاعضاء الاخرى وجاء مواطنو الامارات العربية المتحدة في المرتبة الثالثة بـ 2267 مواطنا وبعدهم مواطنو دولة قطر ومملكة البحرين وسلطنة عمان في المراتب الرابعة والخامسة والسادسة بعدد 1326 و1086 و986 مواطنا متملكا للعقار في الدول الاعضاء الاخرى على التوالي، مشيرا إلى أن تركيا أيضا من البلدان التي تتمتع بجاذبية استثمارية من الكويتيين ويظهر هذا واضحا في جميع المعارض العقارية وأشار مراد إلى أن معرض الراية للعقار الكويتي يقدم فرصا عقارية فريدة لشريحة كبيرة من المهتمين من خلال تنوع المشاريع العقارية التي تتوزع ما بين الكويت ودول مجلس التعاون الخليجي وعدد من الدول العربية والعالمية، مؤكدا أن المعرض يمثل مؤشرا مهما لرصد توجهات السوق العقاري خلال المرحلة الحالية. وشدد مراد على أن المعارض العقارية باتت وسيلة مهمة ليس لعرض المشاريع فقط، وانما لشرح رؤى الشركات المشاركة ومستقبل استثمارها، خصوصا أن الاستثمار العقاري بات لا يعترف بالإقليمية أو المحلية. وتوقع مراد أن تحقق الشركات المشاركة في معرض الراية للعقار مبيعات قياسية تصل إلى 55% من إجمالي مشاريعها العقارية.