70 شركة عقارية تشارك في معرض العقار والاستثمار والبناء

إسماعيل: «الرؤيا للحلول العقارية» تطرح 4 مشاريع في تركيا بينها مشروعان في «إسطنبول» وآخر في «كوشاداسي» صقر: مشروع ناينتي أفينيو بالتجمع الخامس أحدث مشاريع مجموعة تبارك الماص: مشاريع من السعودية وسلطنة عمان للمستثمرين التونسي: شركة الأساليب الحديثة تعرض مشروعات عقارية بمدينة إسطنبول ومنطقة كوشا داسيأعلنت مجموعة توب اكسبو لتنظيم المعارض والمؤتمرات عن اكتمال استعدادتها لإطلاق فعاليات معرض العقار والاستثمار - معرض المعارض العقارية في الكويت- الذي تنظمه المجموعة بالتعاون مع شركة معرض الكويت الدولي في صالة رقم (8) بأرض المعارض الدولية بمشرف خلال الفترة من 29 أبريل حتى 4 مايو 2013 وبرعاية وكيل وزارة التجارة والصناعة عبدالعزيز مشعان الخالدي. وتشارك في هذا الحدث العقاري الكبير على مستوى الكويت حوالي 70 شركة عقارية ومالية لتعرض اكثر من 200 مشروع عقاري بحوالي 17 دولة خليجية وعربية وعالمية. وقد أعلنت العديد من الشركات العقارية عن مشاركتها في هذا الحدث الهام. وقد استعرض عدد من الشركات المشاركة مشاريعها في المعرض: ماجيك هوم بداية قال عضو مجلس ادارة شركة ماجيك هوم العقارية عبدالوهاب السليم ستطرح الشركة عدة مشاريع داخل الكويت في المنقف تتمثل في مجمعات سكنية من غرفة الى غرفتين الى ثلاث غرف، والتي تتميز جميعها بالموقع المميز والإطلالة المميزة وقربها من جميع الخدمات، حيث تعد استثمارا جيدا نظرا لتنوع أسعار هذه الشقق وإمكانية تحقيق أعلى العوائد عند إعادة بيعها أو تأجيرها، وتتميز هذه المشاريع أيضا بأنها تعد تحفة معمارية جميلة وراقية ومتفردة من نوعها وغير متشابهة لأي من المشاريع الأخرى داخل الكويت، كما تحرص الشركة دائما على توفير الخدمات المتميزة الخاصة بعملائها من صالات استقبال فاخرة ونواد صحية مجهزة بأحدث الأجهزة وصالات ألعاب للأطفال وحمامات سباحة ومواقف سيارات بالسرداب ومظلات، وتتميز أيضا مشاريع الشركة بأنها تجمع بين عناصر السكن المتميز والاستثمار الآمن والخصوصية وروعة التصميم الخارجي، وفي ظل أهتمام الشركة أولا وأخيرا برضا العميل وتلبية متطلباته فقد حرصت بالعمل على توفير نماذج متعددة من الشقق والوحدات السكنية لتتناسب مع الآراء والأذواق المختلفة لعملائها، مع إمكانية مرونة التعاقد وسداد الدفعات للتيسير على العملاء. وأضاف ونحن نؤكد أن من أهم أهدافنا للمشاركة والتواجد بالمعارض العقارية إيجاد وتقديم الفرص الاستثمارية والسكنية لجميع شرائح المجتمع الكويتي وذلك بتوفير سكن ومبان للعملاء بمواصفات عالية الجودة وبأسعار تنافسية وكذلك توفير الشقق المطابقة للقرض الإسكاني للمرأة حسب شروط بنك التسليف. الرؤيا العالمية للحلول العقارية اما نائب المدير العام بشركة الرؤيا العالمية للحلول العقارية محمد اسماعيل فقال ان «الرؤيا العالمية» قد استعدت لهذه المشاركة بأربعة مشاريع عقارية ضخمة في تركيا، وهذه المشاريع موزعة بين اسطنبول وكوشاداسي بواقع مشروعين لكل مدينة. أما عن أول مشروعين واللذين يقعان في اسطنبول فقال اسماعيل ان المشروع الأول يحمل اسم «سيتي لاين» ويقع في منطقة بيرم باشا وعلى بعد 11 كيلومترا من «تقسيم» و10 كيلومترات من مطار أتاتورك، وهو عبارة عن مجمع سكني مؤلف من 14 طابقا بالإضافة إلى 3 طوابق تجارية. وأشار إلى أن هذا المشروع ملك لشركة «سمرقند» التي تعمل في السوق التركي منذ العام 1997 والتي استطاعت تنفيذ وتسليم 10 مشاريع مميزة في مدينة اسطنبول. أما المشروع الثاني فهو مشروع «بايلك دوزو» والذي هو عبارة عن كومباوند سكني يقع على أرض تبلغ مساحتها الإجمالية 100 ألف متر وتضم إلى جانب ذلك أكثر من 40 محلا تجاريا إلى جانب العديد من الخدمات والمرافق التي من بينها شلالات مائية وبحيرات صناعية ومساحات خضراء شاسعة، لافتا إلى أن هذا المشروع يبعد عن المطار نحو 15 دقيقة، علما أن المشروع ملك لشركة حسان أوغلو التي طورت ونفذت مشاريع للحكومة التركية، والتي تمتلك 12 مشروعا عقاريا في مختلف أنحاء تركيا. أما بخصوص مشاريع كوشاداسي فأشار إسماعيل إلى ان المشروع الأول هو مشروع «لوكشوريا ريزدنس» والذي يتمتع بإطلالتين بحرية وجبلية في آن واحد، وهو عبارة عن وحدات سكنية مختلفة تبدأ من غرفة وصالة وغرفتين وصالة وثلاث غرف وصالة، فيما سمي المشروع الثاني باسم «منظرة فيلز» وهو عبارة عن كومباند سكني مؤلف من 14 فيلا سكنية صممت خصوصا لتناسب صفوة العملاء الكويتيين الباحثين عن تملك فلل مميزة في مدينة كوشاداسي التركية، مشيرا إلى أن كلا المشروعين الأخيرين ملك لشركة «كوتون لار» التي هي شركة تركية - بلجيكية تقوم بتنفيذ مشاريعها العقارية على الطراز البلجيكي - التركي، والتي تمتلك 7 مشاريع عقارية في «كوشاداسي» ومشروعين آخرين في «أزمير». مجموعة تبارك القابضة كما صرح مدير فرع الكويت- وليد صقر بأن المجموعة بدأت تنفيذ احدث مشروعات الشركة بالقاهرة الجديدة وهو مشروع ناينتي افينيو بالتجمع الخامس وبالفعل تم فتح باب الحجز للمشروع والذي يعتبر أكثر المواقع تميزا بالتجمع الخامس واضاف ان ناينتي افينيو مشروع سكني تجاري اداري على مستوي عالمي راق ويقع على شارع التسعين الشارع الرئيسي في القاهرة الجديدة ويطل على الجامعة الأميركية الجديدة وجامعة المستقبل ويحيط به المدارس الدولية مثل مدرسة الحياة ومدرسة (ام اس ايه) كما يحيط به النوادي الكبيرة مثل نادي الجزيرة ونادي الزهور ويقع بالقرب من أكبر الفنادق الفخمة مثل جي دبليو ماريوت وفندق دوست وأيضا على بعد خطوات من المحلات التجارية الشهيرة، ففي ناينتي افينيو انت تعيش في قلب القاهرة الجديدة.. حيث يمتد المشروع على مساحة 200 الف متر مربع وقد تم الاستعانة بكبري الشركات الأميركية (دبليو ايه تي جي) لعمل التصميمات المعمارية والرسومات الهندسية للمشروع وتم التخطيط للمشروع ليكون علامة فارقة في قلب القاهرة الجديدة. كما أشار صقر الى ان مشروع ناينتي افينيو هو المعيار الجديد للحياة الراقية فالمشروع يوفر الحياة الفريدة التي فيها المزيج المثالي من الراحة والهدوء فأنت تتمتع بحياة هادئة داخل ارقي كمبوند بالتجمع الخامس حيث الأمان والحياة في سلام وهدوء والتي هي صفات الحياة المتوازنة فقد تم تصميم مشروع ناينتي افينيو لكي يلائم كافة الأذواق والاحتياجات فقد تم تقسيم المشروع الى 3 مناطق: المنطقة الأولى خصصت لراغبي الهدوء. ضمان المستقبل العقارية في حين أعلنت شركة ضمان المستقبل العقارية عن مشاركتها في المعرض وقد صرح المدير العام فيصل الماص بأن الشركة تعمل على التواصل مع الجمهور من خلال مشاركاتها في مثل هذه المعارض وبأن مثل هذه المعارض قد تجعل للمستثمر نظرة كاملة عن أسعار العقارات في دول الخليج العربي ودول العالم ولوجود فرص جيدة للشراء حيث إن مستوى الأسعار في هذه الأيام على خط الصعود. وبين أن الشركة ستقوم بعرض عقارات في دول الخليج العربي بأسعار مغريه لتشجيع المستثمرين بالشراء وتحقيق أرباح سريعة خلال أشهر قليلة، وتعتبر بمنزلة وديعة عقارية تثمر جني أرباحها بعد وقت قليل ومن هذه العقارات مدينة الطائف ومدينة الخفجي في المملكة العربية السعودية والتي تعتبر محطات استثماريه ممتازة، وذلك بما تتمتع بموقعها الجغرافي لهذه المدينة وكذلك المشروعات التي ستقوم فيها ودخول رؤوس الأموال الخليجية، وأضاف وسنعرض أيضا أراضي وبلوكات في سلطنة عمان بأسعار مغرية كي يستطيع أي مستثمر سواء كان من صغار أو كبار المستثمرين أن يقوم بشرائها. الأساليب الحديثة وقد تحدث المدير العام لشركة الاساليب الحديثة مصطفى التونسي، عن اختيار المشروعات العقارية التركية لعرضها بالمعرض قائلا: ان هنالك العديد من الأسباب التي تجعل السوق العقاري التركي من أفضل الأسواق العقارية، حيث توفر تركيا لمستثمريها فرصا عقارية أفضل من حيث الأسعار بالمقارنة مع المواقع الأخرى المطلة على البحر المتوسط، بالإضافة إلى عوائد إيجارية تعد ضمن الأعلى في أسواق اليوم. ويقدم العقار التركي قيمة جيدة في الوقت الحاضر مع فرص نمو في المستقبل أفضل من معظم الأسواق الأخرى، بالإضافة إلى ذلك، تقدم تركيا كثيرا من الحوافز الضريبية. ويزداد الإقبال على العقار التركي طوال فصول العام، فالبلاد ذات مناخ مشمس معتدل خلال 3 فصول في العام على الأقل، كما أن الأسعار فيها أقل منها في الدول السياحية بالبحر الأبيض المتوسط الأخرى بما يجعل المقارنة لصالح تركيا دائما. وهناك عدة عوامل تساهم في زيادة الإغراء الذي تتمتع به السوق العقارية التركية، ومن هذه العوامل البنية التحتية القوية في تركيا، إلى جانب ثقة المستهلك والاستقرار السياسي الذي تحظى به تركيا، وأن هذه العوامل من شأنها أن ترفع من حجم الاستثمارات في قطاع العقارات في تركيا. لذا وصلت الاستثمارات الخليجية في القطاع العقاري بتركيا إلى نحو 5 مليارات دولار خلال الفترة القصيرة الماضية، ومن المتوقع ان تشهد الاستثمارات العقارية للخليجيين في تركيا نموا متواصلا. «أسس لتطوير الأعمال» كما أعلنت شركة أسس لتطوير الأعمال عن مشاركتها في المعرض، حيث قال المدير العام المساعد لقطاع تطوير الأعمال بالشركة رأفت داود الشيخ إن مشاركة «أسس» في المعرض تتضمن طرح 4 مشاريع متنوعة في تركيا، وذلك بهدف تلبية متطلبات مختلف العملاء سواء للاستثمار أو الاستعمال الشخصي أو الاستجمام. وأضاف أن أول هذه المشاريع هو مشروع «تاراكلي تيرمال» الواقع في ولاية سقاريا ويبعد عن بحيرة صبنجة حوالي 45 كم، والذي هو عبارة عن منتجع صحي قائم على نبع مياه معدنية ساخنة، حيث سيتم تسويق المشروع بنظام تملك صكوك مدة نصف شهر مدى الحياة في أحد أروع المنتجعات الصحية والذي يقدم خدمات علاج فيزيائي تساهم في علاج بعض الأمراض مثل الروماتيزم، الإصابات الرياضية، اضطرابات الغدد الصماء وعلاج البشرة. أما ثاني هذه المشاريع فهو مشروع «أسلان ريزيدنز» الواقع في أحد أكثر المناطق حيوية في اسطنبول، وعلى بعد أقل من 5 دقائق مشيا على الأقدام من الطريق الرئيسي E5 ومقابل لـ مرمرا بارك مول، قرب محطة المتروباص، لافتا إلى وجود مشاريع قريبة تساهم في فرص رفع العوائد، علما أن المشروع جاهز للتسليم الفوري. أما المشروع الثالث فهو مشروع «غوموش ريزيدنز» والذي مازال تحت الإنشاء، حيث أفاد الشيخ بأن المشروع الذي يقع قرب محطة المتروباص يمتاز بالتصميم الرائع والموقع الممتاز والخدمات المتنوعة، إذ يحتوي الطابق الأرضي والميزانين الأول والثاني على محلات تجارية متنوعة وله إطلالة رائعة على حديقة. وحول رابع هذه المشاريع قال الشيخ إنه يحمل اسم «كنت بالاس2» وهو مشروع جاهز للتسليم ويدر عوائد فورية بمجرد تحويل الملكية، خاصة أنه قد بدأ العمل في إنشاء مجمع حكومي بجوار المشروع مباشرة. ومضى الشيخ يقول إن جميع مشاريع الشركة تحتوي على مرافق وخدمات اجتماعية متميزة مثل (خدمات الأمن على مدار الساعة - حمامات سباحة - ساونا - حمام تركي - صالات رياضية - مواقف سيارات وغيرها من الخدمات)، مضيفا أن الشركة مازال لديها العديد من المشاريع التي ستطرحها للعملاء الكرام تباعا بإذن الله. العنزي: مشروع فندق ومنتجع جاردن سيتي الجاهز للتسليم الفوري بالبوسنة يجمع بين سحر الطبيعة ورفاهية المكان ريماكس العقارية ونظرا لتزايد الإقبال على الاستثمار العقاري والسياحة في جمهورية البوسنة والهرسك ولقلة المشاريع المهيأة للإقامة الحالية، ارتأت شركة ريماكس العقارية لتكوين صداقات وتحالف مع كبرى شركات البوسنة والهرسك التي تهتم بتقديم كل ما هو جديد ومميز في مجال الاستثمار العقاري. هذا ما اكده مدير المبيعات بالشركة فيصل العنزي الذي أضاف: ولحرص الشركة على الاهتمام براحة وخصوصية العائلة الكويتية انفردت بتقديم مشروع فندق ومنتجع جاردن سيتي الجاهز للتسليم الفوري حيث يجمع بين سحر الطبيعة ورفاهية المكان بتوفير جميع الخدمات العائلية والترفيهية وخصوصية الموقع بالقرب من أشهر بحيرات البوسنة ومطل على أنظف نهر بأوروبا.