شركة زميلة لبنك غايتهاوس تتخارج من استثمار عقاري بمبلغ 71 مليون دولار

الشركة حققت من التخارج معدل عائد داخلي للمستثمرين بلغ 12.14% عن مدة 6 سنواتأعلن بنك غايتهاوس الذي تعود غالبية ملكيته لشركة بيت الأوراق المالية، عن استكمال إحدى شركاته الزميلة بيع استثمار عقاري يقع في المركز المالي لمدينة سان فرانسيسكو بولاية كاليفورنيا الأميركية. وقد بلغت قيمة التخارج 71 مليون دولار، محققا بذلك عائدا إجماليا على الاستثمار بنسبة 100% بعد خصم جميع الرسوم والضرائب. كما حقق هذا التخارج معدل عائد داخلي (IRR) للمستثمرين بلغ 12.14% عن مدة الاستثمار التي بلغت 6 سنوات. وقد صرح رئيس مجلس الإدارة والرئيس التنفيذي لبنك غايتهاوس فهد بودي بأنه تم الحصول على التراخيص اللازمة من الجهات الرسمية في مدينة سان فرانسيسكو لتحويل العقار إلى مبنى متنوع الاستخدامات بين تجارية واستثمارية وسكنية، كما تم الحصول على زيادة عدد الطوابق ليصل إلى 54 طابقا بإجمالي مساحة يبلغ 684 ألف قدم مربعة، مما ساهم في ارتفاع قيمة العقار وزيادة عائد الاستثمار للمستثمرين. وأضاف بودي أن النجاح في التخارج من هذا الاستثمار بمعدل عائد داخلي متميز وعائد مرتفع للمستثمرين رغم ظروف الأزمة المالية العالمية جاء بفضل من الله ثم بالجهود الحثيثة المبذولة من فريق الاستثمار المعني طيلة فترة الاحتفاظ بالعقار من خلال السعي للحصول على التراخيص اللازمة واستهداف الوقت المناسب للتخارج خاصة مع الإعلان عن بدء العمل في مشروع تطوير Transbay التنموي. ويقع العقار في شارع فيرمونت في المركز المالي بمدينة سان فرانسيسكو، ومن أهم العوامل التي كان لها أثر إيجابي في ارتفاع سعر العقار: موقعه بجانب مشروع Transbay التنموي الذي ستبلغ كلفة إنشائه 3.4 مليارات دولار لتشمل تطوير محطة للقطارات السريعة تربط مدينة سان فرانسيسكو بالمدن الرئيسية في الولاية والولايات الأخرى، وبهذا ستصبح Transbay أكبر محطة نقل ركاب في غرب الولايات المتحدة. واختتم بودي بأن الشركة الزميلة قامت بالتعاون مع مستشارين عالميين بدراسة هذا الاستثمار وإدارته ومراقبته والتخارج منه خلال الفترة السابقة، كما تطرق بودي الى أن هذا التخارج يأتي تماشيا مع إستراتيجية بنك غايتهاوس من خلال توفير فرص استثمارية ذات مخاطر مدروسة وعوائد متميزة في الأسواق العالمية، وذلك بهدف تنمية العائد على استثمارات العملاء.