الرشدان: «أبيار» قامت بتسويات مالية بقيمة 58 مليون دينار

عبدالرحمن خالدأكد رئيس مجلس إدارة شركة أبيار للتطوير العقاري مرزوق الرشدان ان الشركة ستقوم خلال الربع الثاني من السنة الحالية بتسليم المتبقي من المرحلة الاولى لمشروع فلل أكاسيا افنيوز والدفعة الاولى من المرحلة الثانية، مشيرا الى ان ذلك يثبت ان الشركة ملتزمة بإنجاز مشاريعها التي تحت التطوير. وأضاف الرشدان على هامش اجتماع الجمعية العمومية للشركة للسنة المالية المنتهية في ديسمبر 2012 أمس وبنسبة حضور بلغت 63.66 % ان مشروع هيليانا وهو البرج السكني الواقع في منطقة الصفوح بالجميرا بدبي جار الانتهاء من الاعمال الخرسانية به وصولا الى الطابق 21 ، مبينا انه سيتم تسليم المشروع في الربع الرابع من عام 2014 وجار الانتهاء من مشروع 7 فلل جديدة في منطقة الصفوح الاولى، وهذا كله مؤشر على ان الشركة دخلت مرحلة جديدة للتعافي من الازمة المالية. وقال الرشدان: ان الشركة قامت خلال عام 2012 بعدة تسويات مالية بلغ اجماليها 58 مليون دينار وتم تخفيضها من ديون والتزامات، وذلك يعتبر مؤشرا ايجابيا آخر على التزام الشركة بخطة اعادة هيكلة التزاماتها المالية. واوضح ان الشركة قامت بإعادة جدولة دين بمبلغ 2.3 مليون دينار لأحد البنوك الخليجية على اربع سنوات كما أن الشركة تقوم حاليا باستكمال إجراءات التفاوض بشأن العرض المقدم من أحد البنوك المحلية لإعادة جدولة ديونها تجاه ذلك البنك بمبلغ 13.8 مليون دينار، لافتا الى ان القيمة الدفترية للسهم بالوقت الحالي تبلغ 86.86 فلسا، وذلك وفقا للبيانات المالية المدققة لعام 2012. وذكر الرشدان ان «ابيار» حرصت على تسوية التزاماتها مع كافة الجهات المعنية وسعت جاهدة للوفاء بتلك الالتزامات وفقا للأدوات المتاحة لها، الامر الذي ساهم في تخفيض تلك الالتزامات ومكن الشركة من إعادة تطوير مشاريعها التي تعثر استكمال انجازها بسبب الازمة المالية. وزاد: ان ذلك تطلب من الشركة الاخذ بمبدأ التحوط بقيمة أصولها مما حدا بالشركة الى الأخذ بمزيد من المخصصات المالية لتلك الاصول، ولعل ذلك أسهم في تحقيق الشركة لخسائر حوالي 12 مليون دينار وخسارة للسهم حوالي 11 فلسا في حين بلغت اجمالي حقوق المساهمين حوالي 95 مليون دينار مقارنة بالارباح التي حققتها الشركة في عام 2011 والتي بلغت 257 الف دينار. وقال ان المخصصات التي اخذتها الشركة على قيمة محفظتها العقارية حوالي 7.5 ملايين دينار من تلك الخسائر، وهو ما سيكون لها اثر ايجابي على النتائج المستقبلية في حال استمرار التصحيح في السوق العقاري. ووافقت عمومية الشركة العادية على جميع البنود الواردة على جدول الاعمال، ومن اهمها عدم توزيع ارباح وإعادة انتخاب مجلس الادارة، كما تم تأجيل عمومية الشركة غير العادية لعدم اكتمال النصاب القانوني لها.