اعتماد المخطط التنظيمي للمرحلة الثانية للمنطقة الحرة

أوصت لجنة العاصمة في المجلس البلدي خلال اجتماعها أمس برئاسة مهلهل الخالد بالموافقة على اعتماد المخطط التنظيمي المقترح للمرحلة الثانية بالمنطقة الحرة بالشويخ والاتصالات والنسب الاسترشادية بالمنطقة. وقال الخالد ان الرأي الفني تضمن التالي: صدر قرار المجلس البلدي رقم (م ب/ م أ/467/16/2011) المتخذ بتاريخ 12/12/2011 بتخصيص المنطقة الحرة بالشويخ بمساحة نحو 735058.36م2 للمرحلة الأولى وقد تم تسليمها بمحضر تسليم وزارة التجارة والصناعة الى الشركة في 20/7/1998، وكانت تشتمل على اعادة تطوير المباني القائمة والالتزام بما تم تخطيطه من قبل وقد تم تحديد الاستعمالات والأنشطة ضمنها لتشمل مخازن ومكاتب مع التأكيد على التقيد بالاستعمالات السابقة للمنطقة والمرحلة الثانية ومساحتها 1.220.0000م2 تقريبا ولم يتم اعتماد المخطط التنظيمي لهذه المرحلة وطلبت وزارة التجارة والصناعة بكتابها رقم (و ز/1103/22/2012) بتاريخ 12/8/2012 والمتضمن التقرير النهائي لأعمال اللجنة المشكلة بقرار وزير التجارة رقم 298 لسنة 2012 والذي يشمل (مخططا تنظيميا للمرحلة الثانية للمنطقة الحرة بالشويخ ـ جداول قسائم المرحلة الثانية للمنطقة الحرة ومساحتها.. الخ) توصيات الأنشطة والاستعمالات والنسب الاسترشادية بالمنطقة، توصيات بتعديل نظام البناء المقرر بالمنطقة. هذا، وخلال اجتماع لجنة العاصمة في 5/5/2013 طلبت اللجنة اجتماع الجهاز التنفيذي بالبلدية مع وزارة التجارة والصناعة لمناقشة المقترح وموافقتها على الاستعمالات والنسب الاسترشادية بالمنطقة، وقد تم الاجتماع يوم الاثنين 6/5/2013 بين الجهاز التنفيذي بالبلدية ويمثله م.سعد المحيلبي نائبا عن مساعد المدير العام لشؤون التنظيم العمراني والمخطط الهيكلي ـ وممثلون عن وزارة التجارة والصناعة الوكيل المساعد للشؤون الفنية وتنمية التجارة عبدالله العلي، ومراقب ادارة المناطق الحرة صالح العازمي وقد تم الاتفاق على تعديلات في صياغة الرأي الفني وهي كالتالي: الرأي الفني لا مانع تنظيميا على: أولا: الموافقة على اعتماد المخطط المقدم من وزارة التجارة والصناعة للمرحلة الثانية بالمنطقة الحرة بالشويخ. ثانيا: الموافقة على الأنشطة والاستعمالات داخل المنطقة الحرة للتجاري والصناعي (المرحلة الثانية) وهي: 1 ـ أنشطة التجارة الدولية وارتباطها بالتجارة المحلية وما يتبعها من تبادل تجاري وعمليات الاستيراد والتصدير ومراكز التجارة الالكترونية العالمية. 2 ـ أنشطة التخزين (المغطى والمكشوف) للتوزيع وذلك للمراكز الاقليمية للشركات العالمية والمحلية ومن ثم التوزيع التجاري الاقليمي. 3 ـ أنشطة الصناعات الخفيفة والصغيرة غير الملوثة للبيئة. 4 ـ أنشطة العرض للمنتجات المصنعة بالمنطقة وتلك الخاصة بالتوزيع الاقليمي. 5 ـ أنشطة التفريغ والتصنيف والتعبئة واعادة التعبئة. ثالثا: الاستعمال الخدمي: الأنشطة المكملة لتدعيم أداء الأنشطة السابقة من بنوك وشركات تأمين ـ صرافة ـ خدمات عمالية (مقاه ـ مطاعم ـ استراحات يومية وفق المذكورة المعدة من قبل الفريق لاعداد التعديل للمناطق الحرة) فنادق ذات سعة محدودة أو شقق فندقية لرجال الأعمال (مع الالتزام بنسبة 2% من مساحة المنطقة الحرة لإجمالي مساحات الأنشطة المتعلقة بهذا البند) وهي كالتالي: 1 ـ مطعم. 2 ـ تقديم المشروبات الساخنة والباردة والمأكولات الخفيفة. 3 ـ خدمات عامة (طباعة وتصوير ـ اتصالات ـ ترجمة ـ على سبيل المثال). 4 ـ مكتب امداد تموين ونقل. 5 ـ خدمات أجهزة الكمبيوتر وبرامجها وصيانتها (لخدمة المنطقة فقط). 6 ـ خدمات الصيانة (الكهرباء ـ التكييف ـ الصحي) (لخدمة المنطقة فقط). 7 ـ السياحة والسفر. 8 ـ مكتب الصرافة ومكتب خدمات التأمين. 9 ـ الخدمات المصرفية من خلال فروع البنوك التجارية المعتمدة. 10 ـ مكتب دعاية وإعلان. 11 ـ تصميم ديكور. 12 ـ الخدمات البريدية. 13 ـ مكتب الشحن والنقل البحري. 14 ـ فندق (يتطلب موافقة الجهات المختصة). 15 ـ سوق مركز للمواد الغذائية فقط. رابعا: أنشطة حكومية خدمية ورقابية. خامسا: الموافقة على تعديل جدول الاشتراطات والمواصفات الخاصة بالمباني داخل المنطقة الحرة مرفق لائحة البناء المقترحة الخاصة بالمنطقة الحرة بالشويخ. كما يجب الالتزام ببقية البنود المشار اليها بقرار المجلس البلدي رقم (م ب/م أ/467/16/2011) المتخذ بتاريخ 12/12/2011. وأوضح الخالد انه تمت الموافقة على طلب وزارة الشؤون استقطاع جزء من مواقف السيارات السطحية لنقل مطاعم الوجبات السريعة بمساحة 300 متر مربع بمركز ضاحية الدعية، وطلب ورثة المرحوم عبدالعزيز الثويني تغيير اسم الشارع المخصص في منطقة الزهراء جنوب السرة شارع 48. كما تمت الموافقة على تحويل الأرض المخصصة كمسطحات خضراء تجميلية المجاورة للمبنى الجديد للبلدية التابعة لتكون مواقف سيارات متعددة الأدوار تحت الأرض فقط ومسطحات خضراء بالأرضية قطعة 1 بمنطقة المرقاب مع الموافقة على طلب احدى الشركات اضافة مكاتب مؤقتة وتشوين للشركة في منطقة شرق قطعة 7، كذلك الموافقة على اقتراح العضو مهلهل الخالد بشأن اقامة نشاط كافيتريا بالسيارات السطحية بجميع المحافظات والسماح لأصحاب هذه الكافيتريات بترخيصها. وأضاف انه تمت احالة الطلبات التالية الى الادارة وتشمل طلب توفير قطعة أرض مقابلة بمنطقة شرق لاستعمالها مواقف سيارات سطحية، كذلك كتاب من بعض أهالي منطقة الدسمة قطعة 2 شارع 21 لتغيير موقع المحوّل المقترح الى موقع آخر.