«المتحد» ينظم ندوة عن فرص الاستثمار العقاري وقانون الضرائب العقارية البريطاني

مدحت توفيق: «المتحد» يقدم لعملائه فرصة للتملك في أرقى المناطق في لندن بن ستراود: شراء العقارات من خلال جونز لانج لاسال لا يحمل العميل أي تكلفة إضافيةفي إطار حرص البنك الأهلي المتحد على تقديم مستوى خدمات متميز وفريد لعملائه، قامت إدارة الخدمات المصرفية الخاصة والثروات بالبنك بتنظيم ندوة موسعة حول شراء العقارات السكنية بالمملكة المتحدة حضرها لفيف من كبار الشخصيات الكويتية المهتمين بهذا المجال، والذين استفادوا بمعلومات وافية أجابت عن كل استفساراتهم بهذا الخصوص. وبهذه المناسبة قال رئيس الخدمات المصرفية الخاصة والثروات لمجموعة البنك الأهلي المتحد مدحت توفيق في بيان صحافي إن البنك الأهلي المتحد يسعى دائما لتقديم خدمات متميزة وحصرية لعملائه الكرام، ومن هذا المنطلق يواصل البنك استكمال سلسلة ندواته الناجحة لإطلاع عملائه على كل المتغيرات التي تتعلق بتملك العقارات في المملكة المتحدة، وخاصة فيما يتعلق بالضرائب والقوانين التي تنظم عملية تملك هذه العقارات، حيث تم تنظيم هذه الندوة بالتعاون مع شركة جونزلانج لاسال ـ المؤسسة الأوسع انتشارا في مجال الاستشارات العقارية على مستوى قارة أوروبا بأكملها، والشرق الأوسط وآسيا والمحيط الهادي والأميركيتين، والتي تعمل في تسويق العقارات عبر 70 دولة، من خلال 200 مكتب، ويعمل بها نحو 5300 موظف ـ والتي نجحنا في إقامة علاقة استرتيجية معها. وأضاف مدحت توفيق: إن اختيار توقيت هذه الندوة في فترة بداية الصيف، وهي من أكثر الفترات إقبالا على تملك العقارات في المملكة المتحدة استعدادا لبدء الإجازات السنوية كان من أهم عوامل انعقاد هذه الندوة التي شهدت إقبالا كثيفا من عملائنا. أكد مدحت توفيق أن البنك الأهلي المتحد يسعى لتقديم أحدث المشاريع المميزة في المملكة المتحدة، موضحا أن البنك ومن خلال علاقته الإستراتيجية مع شركة جونز لانج لاسال يقدم خدمة بيع جديدة وحصرية للفرص العقارية تتيح لعملاء البنك الأهلي المتحد أن يتملكوا في أرقى المناطق في لندن ـ كينجستون هاي ستريت، لورد كينجستون هاوس والتي تملك جونز لانج لاسال حق التسويق الحصري لها. قام بإلقاء الندوة بن ستراود، المدير المحلي للتطوير العقاري في شركة جونز لانج لاسال، والذي استعرض الوضع الاقتصادي والعقاري في المملكة المتحدة، موضحا تأثير تزايد معدل نمو الناتج المحلي الإجمالي الإقليمي، والنمو في عدد السكان على زيادة الطلب على العقارات في لندن، كما قدم بن سترواد عرضا توضيحيا للنمو المتوقع على العقارات في وسط لندن خلال الخمس سنوات القادمة، وخاصة أن لندن لديها عجز في المباني السكنية يزيد من الطلب على تملك العقارات بها فضلا عن أن العائد على الاستثمار العقاري في لندن أعلى من العائد على الاستثمار في باقي الأصول. وأكد بن ستراود على أنه من المتوقع أن تشهد لندن حالة من الازدهار والنمو من حيث أهميتها كوجهة عالمية للعيش والعمل بها ، موضحا وجود تزايد في الطلب على العقارات من قبل الأثرياء من الطبقة الوسطى والأفراد ذوي الملاءة العالية، خاصة من الدول النامية، وكذلك وجود طلب متزايد وضغط متنام على سوق الإيجار الخاص الذي سيشهد المزيد من النمو خلال العقد القادم، كما توقع زيادة أسعار البيع لنحو 8% سنويا بحلول عام 2017. أشار بن ستراود إلى أن جونز لانج لاسال وكلاء للعقارات وليسوا سماسرة، وبالتالي فإن شراء العقارات من خلال جونز لانج لاسال لا يحمل العميل أي تكلفة إضافية، فضلا عن أن جونز لانج لاسال تقدم خدمة واحدة لعمليات البيع، التمويل، التأثيث، الإيجار، الإدارة، وإعادة البيع. من جانبه قدم سايمون جرين الشريك ورئيس قسم العقارات ـ الشرق الأوسط بشركة تشالز راسل للخدمات القانونية المتكاملة، عرضا توضيحيا للخطوات القانونية لشراء العقارات في المملكة المتحدة، وشرحا وافيا لقانون الضرائب على العقارات بالمملكة المتحدة. وفي نهاية الندوة أتاح «المتحد» لعملائه فرصة عقد لقاءات ثنائية مع خبراء الاستشارات العقارية، بن ستراود المدير المحلي للتطوير العقاري في شركة جونز لانج لاسال، واحي محسن رئيس وحدة المبيعات العقارية بالمملكة المتحدة في شركة جونز لانج لاسال، وسايمون جرين، الشريك ورئيس قسم العقارات ـ الشرق الأوسط بشركة تشالز راسل للخدمات القانونية المتكاملة والذين قاموا بالإجابة عن جميع استفسارات العملاء والتي دار أغلبها حول الأسعار في كل منطقة وخريطة وسط لندن وأهم تطورات قانون الضرائب على العقارات هناك.