الجراح لـ«الأنباء»: تدخل الجهات المصرفية في «التقييم العقاري» يتعارض مع المصالح

عبدالرحمن خالد قال رئيس اتحاد العقاريين توفيق الجراح ان تدخل الجهات المصرفية في «التقييم العقاري» يتعارض مع المصالح. وأضاف الجراح في تصريح خاص لـ«الانباء» انه من المفترض على الجهات المصرفية الا تتعامل في التقييم العقاري ولابد ان تكون هناك استقلالية، مشيرا الى ان ذلك سيسبب تعارضا في المصالح. وذكر الجراح انه بسبب الظروف الحالية تستمر بعض البنوك في التقييم العقاري لحين تطبيق الأسس ويكون هناك مقيمون يتبعون المعايير الدولية. وبين الجراح ان هناك مشكلة في قطاع التقييم العقاري في الكويت وهي أنه ليست هناك مؤسسات تقييمية تتبع المعايير والأسس العالمية في التقييم، لذلك يكون هناك تفاوت في أعمال التقييم العقاري بالكويت. وقال الجراح ان الدولة بحاجة الى مواد أساسية منها تطبيق المعايير والاسس العالمية وهي عبارة عن مجموعة من أخلاقيات المهنة التي يجب تطبيقها ومعرفة محتويات التقدير لها وطريقة إعداد التقرير. ولفت الجراح الى ان اهم ما في المعايير والاسس وهي «الاستقلالية» لابد ان يكون المقيم مستقلا وغير تابع لمؤسسة معينة، ولابد أن يكون هناك اختبار للمقيم حتى يتم منحه شهادة تقييم عقاري من الجهات المعنية. وقال الجراح انه كانت هناك مشكلة في السابق وهي دمج التقييم العقاري مع السمسرة العقارية فيكون الدلال او السمسار مقيما في الوقت ذاته وهذا لا يجوز. وأضاف ان الوزارة فصلت ما بين المقيم والسمسار لكن حتى الآن لم يتم إجراء اختبارات لتأهيل المقيمين العقاريين. وأشار الى ان «التجارة» هي الحكم في تطوير المقيمين، مبينا ان هناك مقترحات تم تقديمها لــ«التجارة» من اتحاد العقاريين بشأن موضوع التقييم.