الصقعبي: «دبي الأولى» التابعة لـ «المزايا القابضة» تنجح في تخفيض مصاريف التمويل في الربع الثالث

قامت شركة دبي الاولى للتطوير العقاري - إحدى الشركات التابعة لشركة «المزايا القابضة» - بتوقيع اتفاقية تجديد حدود ائتمانية بصيغة تورق وبقيمة 3.5 ملايين دينار مع أحد البنوك الاسلامية المحلية، وذلك بهدف إعادة جدولة سداد المديونية على أن يتم ذلك تناقصيا على مدى خمس سنوات بدءا من العام 2013 حتى العام 2017 بنظام دفعات سنوية تسدد في نهاية كل سنة مضافا إليها مبلغ الارباح. وحول هذه الاتفاقية قال الرئيس التنفيذي بالوكالة للمزايا القابضة وعضو مجلس إدارة شركة دبي الاولى للتطوير العقاري م. ابراهيم الصقعبي ان هذه الخطوة هدفت إلى تخفيض نسبة الربح وتكلفة التمويل على الشركة مما نتج عنه انخفاض المصاريف التمويلية اعتبارا من الربع الثالث لسنة 2013، علاوة على انخفاض الالتزامات قصيرة الاجل والبالغة 3.5 ملايين دينار وتحويلها إلى التزامات طويلة الاجل، وبذلك تصبح جميع التزامات الشركة 100% تجاه البنوك هي التزامات طويلة الاجل وتتوافق مع الشريعة الاسلامية. وأضاف ان «دبي الاولى» تعتبر واحدة من الشركات العقارية التي أثبتت وجودها بجدارة في السوق الخليجي إبان الازمة العالمية الاخيرة، حيث تمكنت الشركة من تجاوز الازمة والمضي قدما في تنفيذ وتشغيل مشاريعها العقارية في إمارة دبي على غرار مشروع «سكاي جاردنز» والمؤلف من برج سكني وتجاري متكامل تم تنفيذه وتأثيثه من «فندي»، حيث قامت الشركة ببيع حوالي 50% من المشروع في وقت سابق، فيما احتفظت بالنسبة المتبقية بهدف تأجيرها وتحقيق إيرادات سنوية مدرة فاقت قيمتها 1.5 مليون دينار. وأشار إلى أن الشركة لديها مشاريع أخرى من بينها عدد من الفلل السكنية في مشروع «الفيلا السكني» والواقع في «دبي لاند»، وهو المشروع الذي نجحت الشركة في تنفيذه بالكامل وبيع 90% من المشروع، محققة إيرادات جيدة من بيع عقارات محتفظ بها للمتاجرة فاقت قيمتها مليوني دينار، تم احتسابها في البيانات المالية للنصف الاول من العام الحالي. ومضى الصقعبي يقول ان لدى الشركة حاليا محفظة تضم عقارات مميزة في دولة الامارات العربية المتحدة، وذلك على غرار أرض سكنية وتجارية في مشروع «شمس أبوظبي» والواقع في جزيرة الريم، والذي تدرس الشركة حاليا إمكانية إعادة تطويره مع مستثمرين آخرين، فيما يجري العمل حاليا على تطوير قسائم سكنية بنظام الاسكان المتوسط في مشروع «كيوبوينت» الواقع ضمن منظومة الليوان السكنية في إمارة دبي. وفي السياق ذاته، أكد الصقعبي أن شركة دبي الاولى تمضي حاليا بخطوات ثابتة بعد أن نجحت في التحول من الخسارة إلى الربحية خلال العام المنصرم.