«غيتهاوس» يتخارج من استثماره في عقار السكن الطلابي بمدينة أوكسفورد البريطانية

أعلن بنك غيتهاوس، وهو بنك بريطاني يعمل ضمن أحكام الشريعة الإسلامية، مقره لندن ويخضع لرقابة وإشراف هيئة الخدمات المالية البريطانية، عن استكماله بيع الاستثمار العقاري المتمثل في مبنى سكن طلابي بمدينة أوكسفورد البريطانية الشهيرة بجامعاتها ذات السمعة العالمية. وقد بلغت قيمة صفقة التخارج الإجمالية 29.6 مليون جنيه إسترليني، محققا بذلك عائدا داخليا على الاستثمار (IRR) نسبته 11.7%، كما حقق التخارج عائدا إجماليا على الاستثمار بنسبة 34.4% والذي يعتبر عائدا مميزا للمستثمرين، حيث ان الاستثمار كان يدر معدل عائد سنوي نسبته 9.3% تقريبا، وكانت التوزيعات نقدية وبشكل شهري طيلة فترة الاحتفاظ بالاستثمار والتي امتدت لما يقارب 3 سنوات. ويعتبر هذا التخارج هو رابع تخارج ناجح للبنك، حيث تم التخارج من 3 استثمارات عقارية في المملكة المتحدة واستثمار عقاري في الولايات المتحدة الأميركية. وبهذه المناسبة، صرح الرئيس التنفيذي لشؤون الاستثمار في بنك غيتهاوس عبدالعزيز الدويش بأن الوقت كان مناسبا للتخارج من الاستثمار خاصة في ظل النمو المتواصل في القيمة الإيجارية التي شهدها العقار خلال فترة الاستثمار بالإضافة إلى الطلب المتزايد على هذا النوع من الاستثمارات العقارية ذات نسب الإشغال العالية. وقد قام البنك بالاستثمار في عدة عقارات للسكن الطلابي في الولايات المتحدة وبريطانيا خلال السنوات القليلة الماضية، حيث حقق البنك نجاحا باهرا بالتخارج من عقار للسكن الطلابي في بريطانيا سنة 2012 بالإضافة إلى التخارج الناجح من هذا الاستثمار. كما أضاف الدويش أن المستثمرين يتطلعون دائما للبحث عن استثمارات عقارية في مجالات متنوعة، خاصة في مجال السكن الطلابي الذي شهد انتعاشا ملحوظا في السنوات القليلة الماضية، وقد جسد الاستثمار في عقار السكن الطلابي بمدينة أوكسفورد تطلعات المستثمرين عند الاستحواذ عليه في العام 2010 من حيث ربحية الاستثمار المجزية والتوقيت في عملية الاستحواذ حين كانت الأسعار مناسبة وارتفعت في الفترة الحالية مما انعكس إيجابا على سعر التخارج فقد تم بيع العقار بربحية عالية على صندوق استثماري إسكوتلندي مما يدل على جودة العقار ونمو قطاع السكن الطلابي خلال السنوات القليلة الماضية.