معرض الكويت الدولي للعقار يستقطب مشاريع متنوعة من تركيا والكويت

أعلنت مجموعة توب اكسبو لتنظيم المعارض والمؤتمرات عن اكتمال استعدادتها لاطلاق أنشطة معرض الكويت الدولي للعقار ـ التجمع العقاري الرائد والمميز في الكويت ـ والذي تنظمه المجموعة بالتعاون مع شركة معرض الكويت الدولي بأرض المعارض بمشرف قاعة 8 خلال الفترة من 18 ـ 23 نوفمبر الجاري، وبرعاية وكيل وزارة التجارة والصناعة عبدالعزيز الخالدي ووسط مشاركة لنحو 65 شركة عقارية ومالية تقدم اكثر من 200 مشروع من 15 دولة خليجية وعربية ودولية، وقد اعلن عدد من المشاركين عن المشاريع والخدمات التي سيقدمونها خلال المعرض حيث تشكل المشاريع المعروضة من تركيا النسبة الكبرى فيما تضم المشاركات مشاريع اخرى من الكويت وخدمات استثمارية. وتطرح مجموعة يوتوبيا للعقارات وهي احدى الشركات الزميلة لمجموعة توب العقارية مشاريعها المميزة لعملائها في اسطنبول والتي تطورها مجموعة انانلار العقارية، وأعلنت شركة كويت لادارة المشاريع عن مشاركتها في المعرض حيث ستشارك كراع بلاتيني بالمعرض واستكمالا لخطتها التسويقية لمشروع منتجع بسام الصقران والكائن في مدينة صباح الاحمد البحرية. كما تشارك شركة الأرجوان المتحدة العقارية في المعرض حيث بدأت بتسليم مشاريعها العقارية في تركيا بمدينة بهتشهير وتم التعاقد مع شركات الاثاث للتسهيل على عملائها في اختيار الاثاث المناسب لشققهم المتنوعة وبأسعار منافسة تناسب الجميع وحسب امكانياتهم وعليه فقد تم تأثيث 3 شقق مختلفة الاحجام والمساحات لهذا الغرض، وفيما يلي التفاصيل: «الأرجوان العقارية» تبدأ تسليم وتأثيث شقق مشاريع تركيا أعلن الرئيس التنفيذي والشريك لشركة الأرجوان المتحدة العقارية احسان ابونفيسة ان الشركة بدأت بتسليم مشاريعها العقارية في تركيا ـ مدينة بهتشهير وتم التعاقد مع شركات الاثاث للتسهيل على عملائنا في اختيار الاثاث المناسب لشققهم المتنوعة وبأسعار منافسة تناسب الجميع وحسب امكانياتهم وعليه فقد تم تأثيث 3 شقق مختلفة الاحجام والمساحات لهذا الغرض، واكد ابونفيسة قائلا: اننا سلمنا مشاريعنا قبل المدة المحددة في 5 شهور وهذا انجاز رائع لم يسبق من قبل مع اي من الشركات التركية وهذا يعكس مدى مصداقية الشركات التي تتعامل معها الشركة. وبالنسبة الى المشاريع العقارية التركية للمشترين الذين اشتروا بغرض اعادة البيع للاستثمار قال ابونفيسة ان العملاء الذين بادروا بالشراء من خلالنا في بداية المشروع اي قبل سنة نصف تقريبا قد حققوا عوائد وصلت الى 40% حيث استثمر بعض العملاء في المشروع بشراء عدة شقق ليتم اعادة بيعها قبل التسليم. ومن جانب آخر قال ابونفيسة ان الشركة تبحث الان عن فرص جديدة لها عائد استثماري عال وستقوم الشركة في القريب العاجل بطرح مشروع استثماري سياحي سكني بعوائد مجزية تعود على المشتري بعوائد شهرية او سنوية، وقال ابونفيسة اننا الان بصدد فتح اسواق جديدة واعدة يتم من خلالها تحقيق ارباح تصل 50% للمشترين في بداية المشروع وسوف تكون هناك ضمانات من خلال شركتنا لضمان تحقيق اعلى العوائد المجزية وسوف يتم طرح المنتج الجديد على مراحل موضحا ان المرحلة الاولى ستكون حصريا لعملائنا، والمرحلة الثانية ستتم بطرح المنتج للجمهور. «كويت لإدارة المشاريع» تقدم مشروع منتجع بسام الصقران أعلنت شركة كويت لادارة المشاريع ـ الخيران ـ عن مشاركتها في المعرض، وكشف مدير ادارة المبيعات في الشركة سليمان العقل ان الشركة تشارك كراع بلاتيني في المعرض واستكمالا لخطتها التسويقية لمشروع منتجع بسام الصقران والكائن في مدينة صباح الاحمد البحرية. ولفت العقل إلى ان الشركة تقدم لعملائها مشروع منتجع بسام الصقران وهو عبارة عن منتجع سياحي سيتم تجهيزه بمستوى خمس نجوم وقد قامت الشركة قبل انشاء هذا المنتجع بعمل دراسة ميدانية لتستكشف من خلالها احتياجات مرتادي المنتزهات البحرية، واضاف «تم توفير جميع تلك الاحتياجات في الشاليهات مثل الخصوصية وتوفير حمام سباحة خاص بكل شاليه ومصعد لخدمة كبار السن واطلالة مباشرة على البحر». ولفت إلى أن الشركة قامت من خلال منظومة حق الانتفاع والتي جمعت بين ميزات نظام التملك ونظام التأجير بتوفير الفرصة لآلاف الأسر للتمتع بقضاء اجازتها سنويا والتمتع بكل الرفاهية التي يقدمها المنتجع بأسعار في متناول الجميع، وأكد على ان المشروع لقي اقبالا كبيرا من قبل المواطن الكويتي علما بان منطقة الخيران في ارتفاعات سريعة للغاية وهذا لتوافر هدوئها ومنظر الخور اي البحر بممراته وتعريجاته الجميلة. وافاد العقل بان هذا المشروع واحد من افخم وأهم المشاريع الذي يتكون من 108 فيلات كل فيلا بمساحة 600 م وجميعها تتمتع باطلالة مميزة على البحر في منطقة صباح الأحمد المائية. «كافيو للوساطة» تقدم مجموعة من الفرص الاستثمارية المميزة لعملاء المعرض أكد مدير تطوير الأعمال والتسويق في شركة كافيو للوساطة المالية والاستثمار رائد عبد الخالق أن مشاركة «كافيو للوساطة» في المعرض تهدف إلى توفير مجموعة من الفرص الاستثمارية المميزة لعملاء وزوار المعرض، لاسيما أن نشاط الشركة يتمثل في تجارة الأسهم والسندات والمحافظ في 7 بورصات عالمية متخصصة في الأسواق الناضجة وليس الناشئة، وأضاف أن «كافيو للوساطة» التي تعتبر شركة مساهمة مقفلة من قبل بنك الكويت المركزي تعمل ضمن الأطر الإسلامية وتوفر خدمات الوساطة المالية للعملاء، إلى جانب خدمات تجارة الذهب التي تتيح للعميل شراء وتداول الذهب وتسلمه مباشرة أو إعادة بيعه عن طريق البورصات العالمية ذاتها. وتوقع عبدالخالق أن تستقطب الشركة شريحة كبيرة من العملاء الراغبين في البحث عن منافذ استثمارية عالمية، خاصة أولئك الراغبين في التعرف على أحدث الفرص والوسائل الاستثمارية المتاحة، خاصة إذا ما عرفنا أن حجم التداولات اليومية التي تتم عبر البورصات العالمية تصل إلى نحو 4000 مليار دولار. «أغاوغلو» تواصل أنشطتها في الخارج عبر المعرض تحت شعار «استثمر في إسطنبول» إثر صدور قانون المعاملة بالمثل والذي يمهد الطريق للأجانب لشراء العقارات في تركيا، تستمر أغاوغلو في استهداف منطقة الخليج بأنشطتها دون هوادة، إذ ستشارك في معرض الكويت الدولي للعقار كراع ذهبي، حيث ستقوم بتقديم إسطنبول وفرص الاستثمار فيها.وتواصل أغاوغلو أنشطتها الترويجية من خلال المشاركة في العديد من المعارض والأنشطة في منطقة الخليج تحت شعار «استثمر في إسطنبول»، مبرزة في ذلك تميزها، حيث إنها شركة التطوير العقاري التركية الأولى والوحيدة التي لها مكتب في دبي، وقد استطاعت أغاوغلو تحقيق أرباح قدرها 750 مليون دولار من مبيعاتها للأجانب حتى الآن. وذكر علي أوغلو، رئيس مجموعة شركات اغاوغلو، أنهم قد بدأوا في إقامة اتصالات أوثق مع منطقة الخليج عقب صدور قانون المعاملة بالمثل الذي فتح الباب أمام شراء الأجانب للعقارات، وأضاف «لقد استهللنا ذلك من مسلك 1453 في معرض سيتي سكيب في دبي العام الماضي، وقد حقق مشروعنا الكثير من الأرباح، حيث بعنا 900 من أصل 3100 وحدة سكنية بيعت على مدار العام لمواطني دول الخليج نتيجة لعلاقاتنا التي تم إنشاؤها أثناء المعرض، وقد قمنا بعد ذلك بافتتاح مكتب لنا في دبي في شهر مارس، ومع تزايد الاهتمام بشكل مستمر قمنا بالمشاركة في المعرض في دبي هذا العام مرة أخرى، والآن سنشارك في معرض الكويت الدولي للعقار والذي يعد من كبرى الأنشطة أيضا في منطقة الخليج، خلال هذا الحدث - والذي سندعو فيه المستثمرين الكويتيين والخليجيين إلى إسطنبول، سنقوم كذلك بالترويج لسلسلة مشاريعنا الجديدة «أندروميدا الذهبية» و«باكيركوى 46» مع استمرار الترويج لمشروعنا في مسلك 1453، وفي الوقت نفسه، تستمر أعمال البناء التي نقوم بها في مركز إسطنبول المالي الدولي على قدم وساق وهو المشروع الذي سنتشارك أفكارنا بشأنه مع المشاركين في المعرض، وحتما نريد أن نكون الجسر الذي يصل تركيا بمنطقة الخليج. وأضاف علي اوغلو أن المشاريع المقامة في تركيا تستحوذ بشكل متزايد على اهتمام المستثمرين في منطقة الخليج، وذكر أن تصاريح الإقامة التي تمنح للأجانب من مالكي العقارات بموجب القانون الجديد قد زادت من مستوى هذا الاهتمام بشكل ملحوظ. وأضاف «إن إسطنبول تعد اليوم الوجهة السياحية الثالثة للأوروبيين بعد لندن وباريس وتعد واحدة من أندر الدول في العالم التي تتوجه منها رحلات مباشرة إلى 93 بلدا في جميع أنحاء العالم، هذا إلى جانب (كاباليكارسي) Kapalıçarşı، والذي يعد أقدم مركز تجاري في العالم في إسطنبول أيضا، ولهذا السبب، بالإضافة إلى مركز إسطنبول المالي الدولي الذي نقوم ببناءه، تستعد إسطنبول لتكون واحدة من المراكز الجديدة في العالم. وحول مجموعة شركات أغاوغلو، وبالنظر إلى استثماراتها في قطاع البناء والسياحة والطاقة لأكثر من 31 عاما، أصبحت مجموعة شركات أغاوغلو واحدة من أكبر المجموعات الاستثمارية الهامة في تركيا وأوروبا، قامت مجموعة شركات أغاوغلو حتى الآن ببناء أكثر من 30 ألف وحدة سكنية عالية الجودة، حيث تصدرت ريادة قطاع البناء التركي على صعيد المباني السكنية المميزة من خلال مشاريعها التي تحمل شعار «لي»، مشاريعنا السكنية لا توفر لعملائنا وحدات سكنية فحسب، بل مساحات معيشية عالية الجودة فائقة الأمان بالإضافة إلى كونها استثمارا مربحا للغاية. «توب العقارية» تعرض برجي تيراس تيما وتيراس مكس في إسطنبول قال محمد فرغلي ثابت المدير التنفيذي لمجموعة يوتوبيا للعقارات (شركة قطرية) احدى الشركات الزميلة لمجموعة توب العقارية ان المجموعة تواصل طرح مشاريعها المميزة لعملائها في اسطنبول والتي تطورها مجموعة انانلار العقارية. واضاف ثابت أن ابرز المشاريع التي سنعمل على عرضها بالمعرض مشروع تيراس تيما، وهو عبارة عن برجين سكنيين في منطقة أتاكنت، وهي من المناطق الرئيسية والحيوية في اسطنبول وتبعد عن مطار اتاتورك نحو 8 كم بينما تبعد عن منطقة تقسيم وشارع الاستقلال نحو 26 كم. واشار ثابت الى ان المنطقة تشهد حاليا أكبر عدد من المشاريع التي تنفذ باسطنبول وتسمى باسطنبول الجديدة، مشيرا الى انه جار انشاء أكبر مدينة ترفيهية فيها (تيما بارك) بالاضافة الى عدد من الجامعات والمجمعات التجارية، واضاف ان المنطقة تتمتع بوجود شبكة طرق ومواصلات كبيرة تربطها بمختلف المناطق والمراكز الرئيسية بالمدينة بشكل سلس وسريع. وحول البرجين قال ثابت: يتألف الاول من 40 دورا والثاني من 30 دورا وبإجمالي شقق 416 شقة تتنوع مساحتها من غرفة الى ثلاث غرف نوم بإطلالات مميزة على البحر والبحيرة والحدائق الخلابة، وبين ان المشروع يحتوي على مجموعة مميزة من الخدمات العامة كمواقف السيارات والصيانة والامن والخدمات الترفيهية من مسابح وناد صحي وملاعب بالاضافة الى تيراس وحدائق بأكثر من 21 دورا من المباني لتعطي السكان جوا من الراحة وللاستمتاع بالمناظر الجميلة. وبين ثابت ان اسعار الوحدات السكنية بالمشروع تعد مناسبة ومميزة مقارنة بالمشاريع المماثلة من حيث الجودة والموقع، وبين أن المشروع سيتم الانتهاء من تنفيذه خلال الربع الاول من العام 2014، مشيرا الى ان المشتري سيتمكن من الاستفادة من نظام الدفعات المميزة للمشروع. وأضاف أن المجموعة تطرح ايضا أحد مشاريع الشركة في اسطنبول مشروع «تيراس مكس» والذي يعد واحدا من المشاريع الرائدة التي تنفذها شركة انانلار في موقع استراتيجي ومميز في مدينة اسطنبول، ويقع في منطقة حيوية تمتاز بوجود العديد من المجمعات التجارية والسكنية والجامعات بالاضافة الى مقار عدد كبير من الشركات الكبرى، واكد ثابت أن تيراس مكس يعد فرصة حقيقية للاستثمار الناجح. وحول المشروع قال ثابت انه يتألف من 5 مبان متعددة الادوار حتى 15 دورا، منها 3 مبان سكنية ومبنيان سكنيان تجاريان، وتتنوع الشقق فيها من استوديو 1، 2، 3 غرفة نوم بتشطيبات عالية الجودة، واشار الى ان المشروع تتوافر فيه الخدمات المتكاملة من حدائق وملاعب وناد صحي، ومواقف سيارات وخدمات صيانة وامن على مدار الساعة، وحول اسعار الوحدات السكنية قال ان اسعارها مناسبة لمختلف الفئات وتبدأ من 18 الف دينار وتسهيلات بالدفع تصل الى 30 شهرا. واشار ثابت الى ان المشروع يبعد نحو 18 كيلو من مطار اتاتورك، ويبعد نحو 31 كيلو عن منطقة تقسيم وشارع الاستقلال بالاضافة الى ملاصقة المشروع شبكة الطرق الرئيسية في المدينة وسهولة الوصول اليه ايضا من خلال المتروباص والذي يعد وسيلة النقل الاسهل في المدينة والتي لا تتأثر بالزحام اطلاقا، وبين ثابت ان المشروع قيد الانشاء والتسليم في اكتوبر 2014، واكد أن الشركة المطورة وعند الانتهاء من تنفيذ المشروع وتسليم الوحدات السكنية لاصحابها ستعمل على استئجار تلك الوحدات من ملاكها لمدة سنتين ومنحهم عائدا ايجاريا سنويا قدره 7% من قيمة الوحدة. من جانب آخر، بين ثابت أن مقر الشركة في دولة قطر يعمل على تقديم خدمات استثمارية واستشارية للمستثمرين الكويتين الراغبين في الاستثمار العقاري في دولة قطر، وبين ثابت ان الفرص العقارية المتاحة في السوق القطري واعدة ومميزة وتحقق عوائد جيدة مقارنة بأسواق عقارية اخرى، ودعا المستثمرين المهتمين للتواصل مع الشركة والاستفادة من خبرة المجموعة في السوق العقاري القطري. «الخليجية الدولية» تنتهج إستراتيجية مضمونة في اختيار المشاريع تجعل العميل أكثر اطمئناناً بين هدوء ورومانسية مدينة اسطنبول وروعة وفخامة المدينة بابداع طرقها ومراكزها وبحرها وحدائقها يأتي مشروع فيا بورت فينيسيا ليتربع على منطقة غازي عثمان باشا، تلك المنطقة التاريخية في طرقها ومناظرها الجذابة التي تعيد للأذهان الماضي وتنظرها العيون في الحاضر وعليه فقد جاز لمشروع فيا بورت فينيسيا أن يتربع في هذه المنطقة ويتميز عن باقي المشاريع لكونه مشروعا سياحيا متكاملا لا يمنح المالك الإقامة الفاخرة فحسب بل يجسد أحلامهم ليعيشوا بطريقة جديدة وغير نمطية. وأكد مدير مبيعات الشركة الخليجية الدولية هاني عبدالهادي على الاستراتيجية التي تتبعها الشركة باختيار المشاريع المضمونة بكل المقاييس والتي تجعل العميل اكثر إطمئنانا وبمنأى عن أي مخاطر، ويأتي ذلك من مصداقية التعاقد مع ملاك المشاريع في تركيا والعقود المبرمة معهم والتي تحمي عملاء الشركة من أي معلومة غير دقيقة. أما عن مراحل انجاز المشروع (فيا بورت فينيسيا) فقد أكد عبدالهادي أن المشروع ينفذ بخطى سريعة ودقيقة وطبقا للمواصفات التي تم ابلاغ العملاء عند الشراء بها ومن المتوقع تسليم الوحدات السكنية للعملاء في نهاية عام 2014. أما عن مشاريع الشركة الجديدة فقال عبدالهادي إنه ومن خلال مشاركتنا في المعرض من المحتمل أن يتم عرض مشاريع أخرى في بلدان سياحية بالإضافة إلى مشروع فيا بورت فينيسيا الذي من خلاله سوف يتحدد اللقاء بعملاء وزوار المعرض بوحدات سكنية أخرى في نفس المشروع وبأسعار تتناسب مع النخبة من زوار المعرض الكرام، وانتهز عبدالهادي كلمته هذه ليعرب عن شكره لجميع عملاء الشركة الذين اولوا ثقتهم للشركة في تسهيل مهمتهم بالشراء وخدمتهم خلال تواجدهم بالكويت دون الحاجة لسفرهم لانجاز معاملتهم في تركيا، مؤكدا حرص الشركة على خدمة عملائها دائما، كما أثنى على الشركة المنظمة للمعرض التي لم تأل جهدا وحرصا على انجاح مثل هذه الملتقيات والمهرجانات في تطور الصناعة العقارية.