اللوغاني: «دبي الأولى» حققت قفزة في أرباح 2013 بلغت 6.7 ملايين دينار

شريف حمدي قال رئيس مجلس إدارة شركة دبي الأولى للتطوير العقاري عبدالعزيز اللوغاني إن الشركة حققت قفزة في أرباحها الصافية بنهاية عام 2013، إذ بلغت 6.7 ملايين دينار، كما بلغ إجمالي إيراداتها التشغيلية نحو 5.3 ملايين دينار مقارنة بـ 2.7 مليون في عام 2012 بزيادة 92%، في حين ارتفعت إيرادات المشاريع المبيعة إلى 3.8 ملايين دينار في 2013 مقارنة بـ 1.6 مليون في 2012، بنسبة ارتفاع بلغت 135%. وأوضح اللوغاني في كلمته التي ألقاها خلال انعقاد الجمعية العمومية العادية وغير العادية للشركة أمس بنسبة حضور 90% أن هذه الأرباح هي نتيجة لجهود كبيرة بذلتها إدارة الشركة لتحقيق إيرادات تشغيلية منبثقة من بيع عقاراتها ومداخيل أخرى ناجمة عن تأجير مشاريعها المدرة للدخل، لافتا إلى أن الشركة حققت هذه النتائج المالية الإيجابية بعد استكمال وتسليم وبيع عدد كبير من الوحدات العقارية القائمة في إمارة دبي، والمتمثلة في فلل سكنية في مشروع «ذا فيلا» الواقع في دبي لاند، علاوة على نجاح الشركة في بيع مساحات مكتبية في مشروع «ذا بيزنس افنيو» الواقع في بحيرات الجميرا، كما استطاعت الشركة تحقيق نسبة إشغال فاقت نسبة 95% في مشروع «سكاي جاردنز» الواقع في مركز دبي المالي العالمي. وأكد أن الشركة ماضية في إعداد خطة استراتيجية لتطوير مشاريع جديدة والدخول في استثمارات مجدية في ظل استقرار مالي وتعاف عقاري، وقاعدة مالية صلبة ترتكز عليها الشركة، حيث تمتلك الشركة أصولا قوية بلغت قيمتها 72.6 مليون دينار في نهاية عام 2013، مقارنة بـ 66.4 مليون دينار في 2012، وذلك مقابل إجمالي مطلوبات بواقع 13.8 مليون دينار في عام 2013 مقارنة بـ 15.2مليون دينار في عام 2012. كما أشار إلى أن لدى الشركة أصولا قوية تزمع تطويرها في المستقبل القريب، وفي مقدمتها مشروع تطوير أرض سكنية وتجارية في «شمس أبوظبي» والواقع في جزيرة الريم، والذي تدرس الشركة حاليا إمكانية إعادة تطويره مع مستثمرين آخرين، فيما يجري العمل حاليا على تطوير قسائم سكنية بنظام الإسكان المتوسط في مشروع «كيوبوينت» الواقع ضمن منظومة الليوان السكنية في إمارة دبي. ووافقت عمومية الشركة على كافة البنود المدرجة على جدول أعمالها بما في ذلك الموافقة على توصية مجلس الإدارة بعدم توزيع أرباح عن السنة المالية المنتهية في 31 ديسمبر 2013، والموافقة على توصية مجلس الإدارة بصرف مكافأة قدرها 40 ألف دينار كويتي لأعضاء مجلس الإدارة عن السنة المالية المنتهية. كما وافقت العمومية كذلك على أن لرئيس مجلس الإدارة أو لأي من أعضاء مجلس الإدارة، أن يتاجر لحسابه أو لحساب غيره في أحد فروع النشاط الذي تزاوله الشركة، وذلك وفقا لنص المادة 228 من قانون الشركات رقم 25 لسنة 2012 ونص المادة 16 من النظام الأساسي، وفوضت مجلس الإدارة بشراء أو بيع أسهم الشركة بما لا يتجاوز 10% من عدد أسهمها. ووافقت الجمعية العمومية غير العادية على تعديل المادة (13) والمادة (15) من النظام الأساسي بحيث يتولى إدارة الشركة مجلس إدارة مؤلف من (5) أعضاء، كذلك تم تعديل المادة (16) و(17) من النظام الأساسي والمتعلقتين بشروط عضوية مجلس الإدارة، وتعديل المادة (19) من النظام الأساسي للشركة، كذلك تم تعديل المادة (20) والخاصة بصلاحية التوقيع، وتعديل المادة (21) المتعلقة باجتماعات مجلس الإدارة التي تتم ست مرات على الأقل خلال السنة الواحدة بناء على دعوة من رئيسه، بالإضافة إلى تعديل المادة (22) من النظام الأساسي، والمادة (24) والمادة (25) المتعلقتين بصلاحيات ومكافأة أعضاء مجلس الإدارة.