معرض العقار والاستثمار يستقطب مشاريع من الكويت وتركيا والبوسنة ومصر وسلطنة عمان والأردن

أعلنت مجموعة توب اكسبو لتنظيم المعارض والمؤتمرات عن اكتمال استعداداتها لإطلاق فعاليات معرض العقار والاستثمار ـ معرض المعارض العقارية في الكويت ـ الذي تنظمه المجموعة بالتعاون مع شركة معرض الكويت الدولي في صالة رقم 8 بأرض المعارض الدولية بمشرف خلال الفترة من 7 الى 12 أبريل 2014 وبرعاية وكيل وزارة التجارة والصناعة عبدالعزيز مشعان الخالدي. وتشارك في هذا الحدث العقاري الكبير على مستوى الكويت نحو 70 شركة عقارية ومالية لتعرض أكثر من 200 مشروع عقاري في نحو 17 دولة خليجية وعربية وعالمية. وقد أعلنت العديد من الشركات العقارية عن مشاركتها في هذا الحدث المهم. وقد استعرض عدد من الشركات المشاركة مشاريعها في المعرض والتي تشمل مشاريع من الكويت وتركيا والبوسنة ومصر وسلطنة عمان والأردن.حيث قالت الشركة العربية الأولى العقارية انها ستشارك بمشروع منتجع سراييفو المملوك لها بالكامل وهو أول وأكبر مشروع كويتي على أرض البوسنة، وقد تم وضع لبناته الأولى وتنفيذه بعد زيارة السفير الكويتي في البوسنة د.ناصر المطيرى وجميع السفراء العرب، حيث أشادوا بالمشروع، كما أعلنت شركة الأساليب الحديثة المتخصصة في المشروعات الاستثمارية الواعدة عن إطلاق أول مشروع عقاري بنظام متكامل للسياحة والاستثمار والتملك في مدينة بدروم التركية. وفيما يلي التفاصيل: «رواج» تطرح مشاريع سكنية واستثمارية في عمان والأردن وتركيا أعلن رئيس مجلس إدارة شركة رواج القابضة والمالكة لشركة رواج العقارية طارق الجاسم عن المشاركة في معرض العقار، مصرحا بأن الشركة وبالتعاون مع شركة الأرجان تاول للاستثمار ستقوم بعرض مشروع عقاري كبير في منطقة القرم المميزة مقابل حديقة القرم الطبيعية في مدينة مسقط عاصمة سلطنة عمان، وهو مشروع «حدائق القرم» الذي فاز بجائزة سي إن بي سي العربية لأفضل تصميم معماري ويضم مجمعا سكنيا تجاريا. وذكر الجاسم أن مشروع «حدائق القرم» مستوحى من الطراز المعماري العماني ويجمع في آن واحد بين الأصالة والمعاصرة ليوفر احتياجات العمانيين خاصة والخليجيين عامة، وينقسم المشروع إلى جزأين الأول سكني ويتكون من 41 فيلا جاهزة للتسليم الفوري من سبعة تصاميم فريدة من نوعها وتتراوح مساحات الفلل بين 259 و350 مترا مربعا مع مساحات الأراضي التي تتراوح ما بين 194و284 مترا مربعا لكل فيلا، إضافة للمبنى التجاري الذي يضم خدمات لساكني المشروع ووحدات تأجيرية للمكاتب. وأشار الجاسم إلى أن رواج ستقوم بعرض شقق سكنية استثمارية في مدينة عمان بالمملكة الأردنية الهاشمية تقع بمنطقة الجبيهة وقريبة من الجامعة الأردنية وكلية سمية الجامعية وذلك بالتعاون مع شركة قنازع للإسكان وهي من كبرى الشركات الأردنية المتخصصة في المشاريع الإسكانية في عمان، وذكر الجاسم أن رواج ستعرض خلال المعرض مشاريع تركيا المتنوعة الواقعة في مدينة كوشوداسي التابعة لمحافظة أزمير، حيث يمتزج جمال الشواطئ البحرية مع الجبال الخلابة والأجواء الساحرة على مدار العام، وبين الجاسم أن تنوع المشاريع التركية في موقعها وفي نوع ومساحات وحداتها السكنية وتعدد الخدمات، بالإضافة إلى أسعارها المميزة بما يحقق للعملاء طموحاتهم ويلبي احتياجاتهم ومتطلباتهم سواء كان هدف العميل من الشراء إيجاد سكن ثان لقضاء الإجازات مع العائلة أو لهدف الاستثمار القصير الأجل أو لتملك عقار مدر للدخل. وأفاد الجاسم بأن رواج قد قامت أخيرا بالتوقيع على تسويق مشروع جديد بمنطقة صبنجة المنتجع الطبيعي الأجمل والأقرب لمدينة إسطنبول ومطار صبيحة الدولي. فبعد نجاح رواج في تسويق مشروع سنان قبل 3 سنوات وتسويق مشاريع بهجة بمراحله الثلاث والانتهاء من تسليم كل الوحدات للعملاء العام الماضي. «المسيلة »: محلات تمليك بعائد يصل إلى 10% في سلطنة عمان قال رئيس مجلس الادارة لشركة المسيلة المتحدة علي الجهوري ان الشركة تهدف الى وضع بصمة قوية في سوق العقار يساعد على التطور المعماري في سلطنة عمان «وبالتحديد ولاية صحار» والتي تشهد ازدهارا وانتشارا عقاريا كبيرا. واضاف: تلتزم المسيلة المتحدة بتقديم خدمات تجارية على مستوى ثابت ومبتكر في كل الأسواق المحلية، حيث يعمل المكتب كمستشار موثوق به لعملائه يمدهم بالأفكار والحلول المبتكرة والمربحة، العميل ومصالحه هما محور اهتمام كل عضو في مكتب شركة المسيلة المتخصص في خدمات الاستثمار العقاري حيث تقدم الشركة مجموعة متكاملة من الخدمات العقارية للملاك والمستثمرين والمستخدمين للمكاتب الإدارية تتنوع هذه الخدمات لتشمل دراسة السوق والتخطيط الاستراتيجي من أجل التطبيق والتوجيه المستمر. كما نسعى لكسب ثقة مستثمرينا من جميع دول الخليج لاعطائهم افضل الحلول وإعطائهم افكارا في بناء والبيع بعائد مربح وحاليا تسعى الشركة الى ضم قسم المقاولات في الشركة لكثرة اقبال عملائنا على البناء ونحب ان نوجه رسالة شكر وتقدير لعملائنا بالكويت الشقيقة على ثقة مستثمريها بالتعامل معنا، وخاطب العميل قائلا: ان شركة المسيلة المتحدة تقدم لك دراسة تفصيلية عن السوق وتحليلا دقيقا يمكنك من اختيار الموقع المناسب لعقارك ودراسة جدوى موقع العقار وسعره وتقوم بعملية التفاوض بالنيابة عنك من أجل التعاقد أو الإيجار وتقوم كذلك بتمثيلك كمستأجر او مالك وتساعدك في تحسين شكل البناء، وبين ان الشركة ستقوم خلال المعرض بطرح محلات تمليك بعائد يصل الى 10% وبامكان المستثمر تأجيره او اعادة بيعه في اي وقت. «العربية الأولى» : تطرح أول منتجع كويتي بالبوسنة والبلقان صرح المدير التنفيذي للشركة العربية الأولى العقارية علي الكندري بأن الشركة ستشارك في المعرض بمشروع منتجع سراييفو المملوك لها كاملا وهو أول وأكبر مشروع كويتي على أرض البوسنة، وقد تم وضع لبناته الأولى وتنفيذه بعد زيارة السفير الكويتي بالبوسنة د.ناصر المطيري وجميع السفراء العرب، حيث أشادوا بالمشروع. وأضاف ان البوسنة تشتهر كدولة بنقاء الجو وسحر الطبيعة وجمالها، كما تشتهر بحسن استقبال أهلها للسائحين مما دفع جميع الخليجيين وخاصة الكويتيين لتكرار زيارتها لما لها من عوامل جذب سياحي واستقرار فأصبحت البوسنة أولى الوجهات السياحية التي يسعى المواطن الخليجي لزيارتها عاما بعد عام وأدى ذلك إلى زيادة الطلب على التملك فيها، مبينا ان الشركة تمتلك شركة الخليج العقارية المسجلة بالبوسنة وهي من أولى الشركات صاحبة الرؤية الاستثمارية بعيدة المدى. ويتميز موقع المنتجع بقربه من المطار (20 دقيقة) ووقوعه بمحافظة العاصمة ـ سراييفو ـ ويتم حاليا إنشاء طريق C5 الذي يربط سراييفو بكل دول أوروبا ليزيد من تميز الموقع. كما يقع المشروع على ارتفاع 800 متر من سطح البحر مما يجعل درجة الحرارة أقل بـ 7 درجات ويعطي المشروع إطلالة بانورامية خلابة تجمع بين الجبال والمساحات الخضراء الممتدة ويتم بناء المشروع على مساحة 160 ألف متر مربع، به بحيرة على مساحة 12 ألف متر مربع لها قوارب ودراجات مائية ويتكون المنتجع من عدد 150 فيلا و160 شقة سكنية. «القصور الحديثة»: تركيز الجهود التسويقية على كوشاداسي التركية صرح مدير عام مؤسسة القصور الحديثة محمد فتحي بأن تركيا تعد احد أقوى الأسواق العقارية استقطابا في العالم الآن، لاسيما للكويت لما تتمتع به من إمكانيات هائلة وتسهيلات في التملك المباشر للوحدات العقارية. وعليه فقد انتقت المؤسسة منطقة كوشاداسي بعناية شديدة لتركيز كل جهودها التسويقية في هذه البقعة التي تعد أحد أشهر الأماكن جذبا للسياح ومرتادي العطلات لما تتمتع به من جو معتدل على مدار العام وأماكن ترفيهية متعددة إلى جانب الناشيونال بارك ثالثة كبرى المناطق بالعالم تحتوي على نسبة أوكسجين. وتفخر المؤسسة بوكالتها الحصرية لشركة من أكبر خمس شركات عقارية داخل المنطقة، شركة سوسجيتش يابي للإنشاءات والتي تطرح وحدات شقق مشروع تركواز ايفلر والذي يعد أفخم مشروع يجري تنفيذه حاليا بالمنطقة، لاسيما أنه الوحيد من نوعه الذي يحتوي على بانوراما فيو باطلالة فريدة من نوعها على بحر ايجه وجزر اليونان، كما يتميز بتعددية مساحات وحداته من غرفة وغرفتين وثلاث غرف بمساحات صافية تبدأ من 63م2 للغرفة الواحدة و102م2 للغرفتين و112 م2 للثلاث غرف. كما تطرح المؤسسة خلال المعرض مشروع فيلات النخبة فيبا فيلا والذي يعد الأفخم من نوعه بالمنطقة نظرا للخصوصية العالية التي يتمتع بها، حيث يتكون المشروع من 7 فيلات مخصص لكل فيلا حمام سباحة خاص وموقف سيارات خاص وحديثة خاصة الى جانب تنوع المساحات، حيث تبدأ من 490م2 الى 560 م2 كما روعي في تصميم الفيلات تنفيذ الطابع الكويتي من المساحات الكبيرة في الغرف وتعددية الحمامات الى جانب مساحات التراس الكبيرة والمطبخ التحضيري الأميركي المنفصل. كما تباشر المؤسسة خلال المعرض طرح مشروع شقق رانكلي إيفلر والذي يعد مفاجأة بيعية بالسوق الكويتي. «تبارك القابضة»: فرصة التسلم والسكن الفوري بمشروعات المعادي و6 أكتوبر صرح مدير فرع الكويت لمجموعة تبارك القابضة وليد صقر بأن الشركة قامت بتصميم أحدث مميزات مشروع «معادي ساندري» وهو عضوية (Randello club) وهو عبارة عن مجموعة من الخدمات نقدمها للعملاء بشكل مميز ومختلف عن الآخرين، حيث اننا سنقوم بعمل الروف جاردن مع المميزات، كما أضاف ان الشركة مع بداية 2014 تقدم أفضل العروض عرضا من دون مقدم وأطول فترة للسداد حتى 5 سنوات وتعد هذه العروض من أقوى العروض التي يتم تقديمها للعملاء خلال فترة المعرض ويدعو العملاء لانتهاز هذه الفرص الاستثمارية خاصة ان مصر مقبلة على مرحلة استقرار مع توقعات بزيادة الأسعار خلال المرحلة المقبلة. وأشار الى ان مجموعة تبارك تقدم لعملائها فرصة التسلم والسكن الفوري بمشروعاتها بالمعادي و6 أكتوبر، حيث انه جار الآن تسليم وحدات مشروع «معادي كاونتي» والذي يعد من أفضل وأرقى المشروعات العقارية السكنية بمنطقة المعادي الجديدة، وذلك لما تتميز به وحدات المشروع من رؤية خلابة للمساحات الخضراء وحمامات السباحة وقربه من منطقة الخدمات. كما تقدم اليوم مجموعة تبارك القابضة فرصة التملك بواحد من أرقى المشروعات العقارية السكنية في منطقة المعادي الجديدة وهو مشروع أبراج «معادي ساندري» ويعتبر هذا المشروع نموذجا فريدا ومميزا للسكن والاستثمار فالمشروع يعد مفهوما جديدا للسكن الراقي والحياة العصرية وهو عبارة عن أبراج سكنية بتصميم مميز يتيح لجميع الوحدات رؤية واضحة للحدائق والنوادي وبانوراما الطريق الدائري. ولأن تبارك القابضة هي الرائدة في منطقة الخليج في الاستثمار والتطوير في جمهورية مصر العربية فستقوم الشركة بتنفيذ «ساندري مول» حيث يعد أكبر مول تجاري بالمعادي الجديدة على مساحة 15 ألف متر وسيشمل جميع الخدمات العصرية والترفيهية. «الأساليب الحديثة» تطرح مشروعاً في بدروم التركية أعلنت شركة الأساليب الحديثة المتخصصة في المشروعات الاستثمارية الواعدة عن إطلاق أول مشروع عقاري بنظام متكامل للسياحة والاستثمار والتملك في مدينة بدروم التركية ويطرح المشروع خططا للتطوير العقاري القادر على استقطاب الشركات وراغبي التملك من دول الخليج، وتعتمد فكرة النظام على توفير عائد شهرى دائم لمدة 5 سنوات مع منح مالك الوحدة 45 يوما للاستمتاع بإجازته، تنقسم الوحدة على فترتين تتلاءم مع موسم الإجازات لعطلة الربيع والصيف من دون استقطاع، يأتي هذا المشروع بعد نجاح الشركة في الاستثمار في العقار السكني بالسوق التركي وكسب ثقة العملاء وتلبية رغباتهم، ولهذا المشروع تم اختيار مدينة بدروم التركية والتي تعتبر من أجمل المدن وتسمى لؤلؤة تركيا. «عقارات فور يو» تعمل بالوساطة العقارية أعلن مدير إدارة المبيعات بشركة عقارات فور يو أحمد الرفاعي، عن مشاركة الشركة في المعرض، ومبينا أن «عقارات فور يو» هي شركة كويتية تختص بالوساطة العقارية سواء على صعيد القطاع العقاري المحلي أو الدولي، وذلك من خلال عدد من الأفرع المنتشرة في عدد من الدول الرئيسية في المنطقة ومنها (السعودية، الإمارات، مصر، تركيا، لبنان) والتي تعمل بالتنسيق فيما بينها لخدمة عملائها في كل تلك الدول.وأضاف أن خدمات الشركة عديدة ومتنوعة في مجال الوساطة العقارية وتشمل خدمات البيع والتأجير في قطاعات العقار (السكني، التجاري، الصناعي والاستثماري)، بالإضافة إلى خدمات الاستثمار العقاري المحلي والدولي، خدمة تسويق المشاريع العقارية، إدارة أملاك الغير، وخدمة الاستشارات العقارية المحلية والدولية. وأكد الرفاعي على أن الشركة تستعين بتقديم كل تلك الخدمات بعدد من الأدوات التسويقية الحديثة التي من بينها التسويق الإلكتروني للعقار عبر موقعها الإلكتروني www.aqarat4u.com، وتطبيق «Aqarat4U» على الهواتف الذكية. «بروجيبياز الدولية»: بزوغ فرص جديدة لجذب مستثمرين للقطاع العقاري التركي من دول الخليج مع الفرص الواعدة الجديدة فإن صناعة العقارات التركية قد اصبحت الآن مركز جذب للمستثمرين من الخليج وان التغيرات القانونية التي تمت خلال السنة الماضية وارتفاع قيمة الدولار الأميركي يمثلان فرصا جديدة وجذابة للمستثمرين الخليجيين، وتعتبر شركة بروجيبياز الدولية شركة رائدة في هذا القطاع الذي من المتوقع ان يصل الى 5 مليارات دولار على مدى الفترة القادمة والشركة تدعو المستثمرين الخليجيين الى الحضور الى تركيا، وقد اوضح نائب رئيس شركة بروجيبياز الدولية، تولجا هان، انه سوف يعقد اجتماعا مع مستثمرين خليجيين خلال معرض العقار في الكويت حيث تجذب صناعة العقار التركي اهتماما كبيرا من قبل المستثمرين من كل انحاء العالم حيث توجد فرصة عظيمة للمستثمرين الاجانب في هذه المرحلة لأن ارتفاع قيمة الدولار قد انعكس على تكاليف البناء ويلعب المستثمرون المحتملون من الخليج دورا رئيسيا في هذا التطور المهم ونصيحتنا الى المستثمرين الخليجيين هي التصرف بسرعة لكي يضعوا انفسهم كبائعين رابحين بدلا من القيام بدور المشترين من المستثمرين الآخرين. وأشار تولجا الى ان نصيبهم في اسواق الشرق الاوسط هو 15% ويهدفون الى زيادة نصيبهم هذا الى 50% خلال السنة القادمة، وأكد تولجا ان المستثمرين من دول الخليج الذين دخلوا الى السوق التركي من قبل لديهم خبرات متفاوتة وأن بعض المستثمرين الخليجيين دخلوا السوق من دون ان يكون لديهم بحث شامل ودراية بالسوق وتم استقطابهم بواسطة الارباح العالية التي اتاحها لهم قطاع العقارات التركي ومع ذلك فان لديهم خبرات سلبية مع بعض المطورين.