«ذخر»: توفير بيت حكومي وزيادة القرض الإسكاني أبرز حلول القضية الإسكانية

استخدام الاتصال المباشر في الاستبيان وكذلك وسائل الاتصال الاجتماعي المتطورة والرسائل الإلكترونية توفير الخدمات التعليمية والصحية والترفيهية العامل الثالث الأهم بعد الموقع والمساحة المساحة المقبولة للبيت أو الأرض من 501 متر مربع إلى 750 متراً مربعاً معظم الشريحة المستهدفة بنسبة قدرها 69% اتفقت على أن الخيار المفضل للسكن هو أرض وقرضأعد فريق متخصص من المشروع الوطني للتنمية المستدامة (ذخر) استبيانا لحصر وتحليل أولويات القضية الإسكانية في الكويت في شهر فبراير 2014. وشارك في الاستبيان شريحة من المجتمع الكويتي بعدد 2530 شخصا ممن تمسهم القضية الاسكانية بشكل مباشر من الجنسين وبشريحة عمرية من 20 فما فوق. نشر الاستبيان قام الفريق باستخدام الوسائل المباشرة وغير المباشرة لنشر الاستبيان ومنها الاتصال المباشر مع مجموعة من المواطنين من كل الشرائح لاستكمال الاستبيان، وكذلك استخدام وسائل الاتصال الاجتماعي المتطورة والرسائل الالكترونية لاستهداف الشريحة المعنية مع الحرص على أن تكون الشريحة المستهدفة متناسبة مع مكونات المجتمع الكويتي. كانت خيارات الشريحة المستهدفة منحصرة في 4 حلول للقضية الإسكانية وهي: ٭ توفير بيت حكومي. ٭ توفير أرض وقرض. ٭ توفير شقه تمليك. ٭ زيادة القرض الاسكاني. وبعد الإطلاع على نتائج الاستبيان، تبين أن معظم الشريحة المستهدفة بنسبة قدرها 69% اتفقت على أن الخيار المفضل للسكن هو أرض وقرض، ثم يأتي خيار الحصول على بيت حكومي جاهز بالدرجة الثانية بنسبة 17%، ويليه بالمرتبة الثالثة زيادة القرض الإسكاني بنسبة 9% وأخيرا يحل خيار تملك الشقة في المرتبة الأخيرة بنسبة 5%. وقام الفريق أيضا باستعراض وتحليل بيانات كل خيار مطروح بالاستبيان على حدة: فبالنظر الى أولوية السكن الاولى المختارة (أرض وقرض) والتي تتفوق بجدارة على باقي الأولويات وتصل نسبتها (69%) الى اكثر من ثلاثة اضعاف الخيار الثاني تم استخلاص الآتي: ٭ موقع المسكن مقدم على المساحة المخصصة للسكن وعليه تأتي المساحة في المرتبة الثانية. ٭ توفير الخدمات التعليمية والصحية والترفيهية العامل الثالث الأهم بعد الموقع والمساحة. ٭ زيادة القرض الاسكاني العامل الأخير والأقل تأثيرا في الأولويات المتعلقة بخيار (أرض وقرض). كما ان نسبة الأولوية الثانية المختارة بالاستبيان (بيت حكومي جاهز) 17% مقارنة بالأولوية السابقة ولكن تندرج تفاصيل اولوياتها تحت مظله «ارض وقرض» من ناحية: أ ـ موقع المسكن مقدم على المساحة المخصصة للسكن. ب ـ توفر الخدمات التعليمية والصحية والترفيهية. واحتوى الاستبيان على ثلاثة خيارات للمساحة المقبولة للبيت أو الارض والقرض، وكانت النتيجة كالتالي: ومن خلال رصد رأي الشريحة لتحديد المساحة المقبولة للبيت أو الارض والقرض تبين أن المساحة المقبولة هي من 501 متر مربع الى 750 مترا مربعا. وتأتي زيادة القرض الاسكاني بالمرتبة الثالثة للاولويات بنسبة 9%، ومن خلال رصد رأي الشريحة لتحديد القرض الاسكاني تبين أن المبلغ المقبول للقرض يقع ما بين 121.000 دينار الى 150.000 دينار. اما أولوية تملك الشقة فيقع في آخر الاولويات بنسبة 5%، وبالتالي فإنه من المتوقع ان يلقى تحفظا لدى الرأي العام. تعليقات وردود أفعال كما أوضح الاستبيان موقف المواطنين من عدم جدوى اطروحات سابقة تم تداولها اعلاميا ووقع ترتيبها في أدنى مراتب الأولويات وهي زيادة بدل الايجار وزيادة القرض الاسكاني والبناء العمودي. وفي المقابل، تكاد تجتمع الشريحة المستهدفة على الأهمية القصوى لأخذ التدابير اللازمة للحد من اسعار العقار واحتكاره وتحرير الأراضي في الدولة والتي كانت من ابرز الملاحظات التي احتوت عليها تعليقات المشاركين في الاستبيان لحل الأزمة الاسكانية. ويعتبر هذا التقرير بمنزلة حجر زاوية ومرحلة ابتدائية للمشاركة في رسم خارطة طريق لحل القضية الإسكانية في الكويت، وعليه تعتزم «ذخر» تشكيل فرق عمل متخصصة لتقييم الحلول المتاحة وايجاد حلول جديدة.