«المتحد» يسلِّط الضوء على إطلاق مشروعين جديدين في لندن

أقام البنك الأهلي المتحد، مؤخرا ندوة جديدة لعملائه ذوي الملاءة المالية العالية والتي انعقدت في مقر الإدارة العامة للبنك تحت عنوان «التطوير العقاري الجديد في سوق لندن، والضرائب والهياكل الخارجية»، حيث سلطت الضوء على أحدث التطورات في سوق العقارات السكنية في لندن بالتزامن مع إطلاق اثنين من المشاريع العقارية الجديدة مع إلقاء نظرة عامة على التغيرات المتوقعة في المملكة المتحدة المتعلقة بالقواعد الضريبية التي قد تؤثر على قطاع العقارات السكنية. شهدت الندوة التي تعد جزءا من التعاون المستمر بين البنك الأهلي المتحد وجونز لانج لاسال بهدف تقديم فرص جديدة وحصرية لعملاء البنك الأهلي المتحد لشراء العقارات في المواقع المرموقة في لندن حضورا كثيفا من عملاء الخدمات المصرفية الخاصة في البنك الأهلي المتحد، حيث استطاعت أن تسلط الضوء على آخر التطورات والمشاريع في المملكة المتحدة التي قام بشرحها ناثان غاردنر، المحلل البارز، للاستثمار السكني في المملكة المتحدة - الشرق الأوسط في جونز لانغ لاسال والذي أعطى عملاء الخدمات المصرفية الخاصة في البنك الأهلي المتحد فكرة عن إطلاق اثنين من المشاريع الحصرية والرائعة «ويستبورن هاوس» و«190 ستراند» في منطقة ويستبورن W2 وويست مينستر لندن WC2R على التوالي. كذلك نجحت الندوة في تعريف عملاء المتحد بمشروعين قادمين فاخرين «كنسينغتون رو» في كنسينغتون، W14، ومشروع التطوير المبدع «باترسي باور ستيشن» في لندن والذي يقع على ضفة نهر التايمز. كما تضمنت الندوة أيضا تفاصيل الخطوات القانونية لشراء العقارات السكنية في المملكة المتحدة وقانون الضرائب المطبق على العقارات في المملكة المتحدة، حيث قدم بيرز ماستر: لمحة عامة عن الضرائب ذات الصلة بشراء ممتلكات خاصة من قبل غير المقيمين في المملكة المتحدة. كما أطلع بيرز ماستر عملاء البنك الأهلي المتحد على التحديثات التي تمت على الضرائب وفقا لإعلان بيان الميزانية لحكومة المملكة المتحدة في 19 مارس 2014، ، بدءا من أول أبريل عام 2015 فإن ATED (ضريبة سنوية على المساكن الخاصة بالشركات) تنطبق على الملكيات العقارية (المملوكة من قبل أشخاص غير طبيعيين) والتي تقدر قيمتها بمليون جنيه استرليني وأكثر، حيث ستطبق هذه الضريبة على الملكيات العقارية بقيمة 500000 جنيه استرليني أو أكثر اعتبارا من 1 أبريل عام 2016. حاليا تطبق ضريبة SDLT (رسوم طابع ضريبة الأرض) بنسبة 15% على شراء العقارات في المملكة المتحدة بقيمة 2 مليون جنيه استرليني وأكثر من قبل أشخاص اعتباريين، وهي ستطبق أيضا على الملكيات العقارية التي قيمتها أكثر من 500000 جنيه استرليني، وهذه النسب التي تمت زيادتها هي قيد التنفيذ الفعلي ابتداء من 20 مارس 2014. وفي نهاية الندوة عقدت جلسة مفتوحة لإتاحة الفرصة لعملاء البنك الأهلي المتحد لإجراء محادثات ثنائية مع الخبراء في الموضوعات التي يتم تناولها. وتعليقا على هذه المناسبة، قال مدحت توفيق مدير عام الخدمات المصرفية الخاصة وإدارة الثروات في البنك الأهلي المتحد في بيان صحافي: سيظل البنك الأهلي المتحد ملتزما باستمرار بتعزيز خدماته وعروضه المتميزة التي تقدم لعملائه ذوي الملاءة المالية العالية. وأضاف توفيق: إن استضافة الخبراء القانونيين وعقد الندوات المنتظمة تقدم معلومات ورؤى عن سوق العقارات السكنية في لندن يضمن توفير معلومات حديثة لعملائنا الكرام حول الفرص المتاحة في الأسواق الجديدة، ويسرنا أن نتعاون مع جونز لانغ لاسال، وهي واحدة من أكبر الشركات العالمية الرائدة في هذا المجال، في مجال تحديد العقارات السكنية والتجارية في لندن التي تتناسب مع متطلبات عملائنا والذين رحبوا بالمعلومات التي تم تقديمها لهم.