العصفور: «نور للاستثمار» تمتلك محفظة عقارية بـ 29 مليون دينار

الاستثمار في مشروع عقاري لإنشاء مجمع تجاري في إمارة أبوظبي بالمشاركة مع جهات محلية وعالمية متخصصة في هذا المجالمحمود فاروق قال رئيس مجلس الإدارة والعضو المنتدب لشركة نور للاستثمار المالي عبد اللطيف العصفور ان الشركة مستمرة بأداء التزاماتها اتجاه البنوك الدائنة بشكل منتظم، وذلك حسب خطة إعادة هيكلة الديون المبرمة في 2012 مما ساهم في تحسين مؤشرات الشركة المالية وخفض أعباء التمويل، حيث انخفض رصيد القروض من البنوك والمؤسسات المالية بنسبة 8.7%، كما انخفضت الأعباء المالية للشركة بنسبة 31.5%. وأضاف العصفور في كلمته على هامش الجمعية العمومية العادية التي عقدت امس، وأقرت توزيع 10% أسهم منحة لمساهمي الشركة، أن حقوق الملكية لمساهمي الشركة نمت بـ 8.92% من مبلغ 40.81 مليون دينار في 2012 لتصبح 44.45 مليون دينار، مما انعكس إيجابا على القيمة الدفترية للسهم لتصبح 121 فلسا للسهم مقارنة بـ 111 فلسا للسهم في 2012، وكذلك على سعر السهم في سوق الكويت للأوراق المالية والذي ارتفع بنسبة 80.9% منذ بداية العام من 63 فلسا للسهم إلى 114 فلسا للسهم في نهاية 2013. وأشار إلى أن أرباح الشركة عن 2013 نمت بنسبة 100% من مبلغ 4.52 ملايين دينار إلى مبلغ 9.05 ملايين دينار ، وبربحية بلغت 24.71 فلسا للسهم مقارنة بـ 12.34 فلسا للسهم في العام السابق، وذلك نتيجة لتنفيذ وتفعيل خطة الشركة الاستراتيجية، مبينا أن تلك الأرباح تعزز من مركز الشركة المالي مما مكنها من تخطي تداعيات الأزمة المالية العالمية والتي أثرت على أدائها على مدى الأعوام السابقة. الاستثمار العقاري وصرح العصفور، بأن الشركة قامت في التوسع في مجال الاستثمارات العقارية، حيث ارتفعت قيمة المحفظة العقارية إلى ما يقارب 29 مليون دينار ، وعلاوة على ذلك قامت الشركة برسملة شركتها التابعة شركة نور الصالحية العقارية وتعزيز كادرها الوظيفي بذوي الخبرة والاختصاص في هذا القطاع، لتصبح الذراع العقاري للشركة، والتي قامت بدورها بعدد من الاستحواذ آت خلال العام، مبينا أنه جاري العمل على دراسة أفضل الخيارات لتطوير الأراضي المملوكة لها بهدف تحقيق نمو لعوائدها في المستقبل. تخارجات مربحة وأضاف إلى انه على مدى 2013، قامت الشركة بالتخارج من استثمارات مربحة في مجال الصناديق الاستثمارية، والاستثمار في مشروع عقاري لإنشاء مجمع تجاري في إمارة أبوظبي بالمشاركة مع جهات محلية وعالمية متخصصة في هذا المجال، مبينا أنه بنك ميزان واصل، (وهو أحد أكبر استثمارات الشركة الخارجية)، أداءه الإيجابي ليكون واحدا من أفضل أصول الشركة أداء خلال عام 2013 بنمو القيمة السوقية لحصة الشركة في البنك بنسبة نمو تعادل 34.2% لتبلغ51.8 مليون دينار. ومن المتوقع أن يستمر البنك في تحقيق مثل هذا الأداء الإيجابي والنمو في المستقبل. محفظة دولية وبالرغم من تباين الأداء في أسواق المال العالمية المتقدمة والناشئة منها، حققت محفظة الشركة للأسهم الدولية نموا خلال العام 2013 بلغت نسبته 21%، كما بين العصفور أن محفظة الشركة المحلية قد حققت نموا بلغ 12% وذلك لتركيزها على أسهم الشركات القيادية والرئيسية في السوق. الاقتصاد المحلي وعلق العصفور بأن تأثر بيئة العمل الاقتصادي المحلي بالأزمة المالية العالمية، فقد نتج عنه تشريعات مالية واقتصادية محلية جديدة بهدف الحد مستقبلا من تكرار تلك التأثيرات من أهمها إقرار التعديلات الجديدة على قانون الشركات إقرار لائحته التنفيذية وكذلك قرار مجلس مفوضي هيئة أسواق المال بشأن إصدار قواعد حوكمة الشركات الخاضعة لرقابة هيئة أسواق المال. في شهر يونيو من العام 2013، والذي ستقوم الشركة بالعمل به تحقيقا لأهداف القرار في خلق حماية وتوازن المصالح لجميع المتعاملين مع الشركة وتطبيقا لأفضل الممارسات المهنية المتبعة. مـن جانب آخر وافقت الجمعيــة العمومية العادية على جميع بنــود أعمالها التي تضمن أبززها تقــرير مجلس الإدارة، واستقطــاع 10% مــن أربــاح السنة الصافية لحساب الاحتياطي الاختياري، كما وفقت العمومية غير عادية على جميع بنود أعمالها.