رفض دعوى مؤجرة أخّرت أعمال ديكورات المحل سنة

قضت الدائرة التجارية بالمحكمة الكلية برفض دعوى مؤجرة ضد مستأجرين بحجة تغييرهما مزاولة نشاطهما التجاري في العين المؤجرة «تجهيزات غذائية» والتأخير في أعمال ديكورات المحل من شهر إلى عام كامل لاشتراطها القيام بتجهيزه ليلا، وألزمت المحكمة المؤجرة المصروفات. وطالب محامي المدعى عليهما محمد القطان بإحالة الدعوى إلى إدارة الخبراء الذين انتهى رأيهم إلى أن العلاقة بين الطرفين هي علاقة إيجارية يحكمها عقد الإيجار المؤرخ 18/7/2011 والالتزامات الملقاة على عاتق كل طرف موضحة بعقد الإيجار، وأن النشاط التجاري المزاول من قبل المدعى عليهما هو تجهيزات غذائية وانهما تأخرا في أعمال الديكورات الخاصة بعين النزاع والمحددة بعقد الاتفاق بشهرين، وتم الانتهاء من أعمال الديكورات بعد عام كامل ولا يوجد ضرر أصاب المدعية، حيث إن المدعى عليهما ملتزمان بسداد الإيجار وتمت مزاولة النشاط التجاري في المحل موضوع الدعوى. واطمأنت معه المحكمة إلى أنه لم يتم تغيير النشاط التجاري في العين المؤجرة محل النزاع حسبما ادعت المدعية وأن النشاط المزاول من قبل المدعى عليهما هو ذاته المنصوص عليه في العقد المبرم بين طرفي التداعي وأن المدعية لها دور بالتأخير عندما اشترطت أن يتم تجهيز ديكورات العين المؤجرة في فترة الليل فقط. وأثبت تقرير الخبراء عدم إصابة المدعية أي ضرر وقد التزم المدعى عليهما بسداد الأجرة مما قضت معه المحكمة برفض الدعوى.