«الامتياز للاستثمار» تطرح صندوقها العقاري للاكتتاب

زكي عثمان اعلنت شركة «الامتياز» للاستثمار عن طرح صندوق «الامتياز العقاري» للاكتتاب اعتبارا من امس ولمدة شهر واحد وذلك برأسمال يتراوح بين 5 و50 مليون دينار ولمدة 10 سنوات قابلة للتجديد لمدة شاملة. وبهذه المناسبة عقدت الشركة مؤتمرا صحافيا امس بحضور المستشار العقاري للصندوق وهي شركة الديار للاستثمار العقاري للإعلان عن تفاصيل هذا الصندوق، حيث اوضح النائب الاول للرئيس التنفيذي لشركة الامتياز للاستثمار عبدالرحمن زمان ان باب الاشتراك في الصندوق مفتوح امام المواطنين الكويتيين ومواطني دول مجلس التعاون، فضلا عن العرب والاجانب من داخل الكويت وخارجها الراغبين في ذلك، لافتا الى ان الحد الادنى لاكتتاب الافراد هو الف وحدة ومضاعفاتها وبقيمة دينار واحد للوحدة في حين ان الحد الاقصى للاكتتاب هو 50% من عدد وحدات الصندوق المصدرة. أما فيما يختص باكتتاب ومشاركة مدير الصندوق وهو شركة الامتياز للاستثمار فقال زمان ان مدير الصندوق يلتزم بالاشتراك في وحدات الاستثمار بنسبة لا تقل عن 5% ولا تزيد على 50% من رأسمال الصندوق هذا الى جانب انه لا يحق له التصرف في الوحدات التي تمثل الحد الادنى لاشتراكه ما دام الصندوق بقي قائما، لافتا الى ان مدير الصندوق سيقوم بفرز طلبات الاشتراك واجراء عملية التخصيص خلال 10 ايام من تاريخ انتهاء فترة الاشتراك بحد اقصى. وتوقع زمان ان تتراوح عوائد الصندوق بين 10% و15% وعزا اسباب ذلك الى الخبرة المتراكمة لمدير الصندوق «شركة الامتياز للاستثمار» في الاستثمار العقاري في منطقة الخليج والتي اتت بنتائج ايجابية وطيبة اضافة الى خبرة الشركة في ادارة الصناديق المشابهة، ودلل على ذلك بالمؤشرات التي تشير الى تحقيق صندوق الامتياز الاستثماري وهو الصندوق الاول لشركة الامتياز الذي استهل اعماله في شهر اكتوبر من العام الماضي، مبينا ان هناك عوائد ونتائج ستظهر مع صدور اول تقييم للصندوق في نهاية شهر ابريل المقبل، ومؤكدا على اهمية الادوار الاخرى التي ستضطلع بها بقية الجهات المشاركة في طرح الصندوق ومنها بنك بوبيان باعتباره امينا للاستثمار وشركة الديار للاستثمار العقاري باعتبارها مستشارا عقاريا للصندوق، فضلا عن السمعة الطيبة التي يحظى بها وكلاء بيعه بدءا من شركة الامتياز للاستثمار ومرورا ببيت التمويل الكويتي وانتهاء ببنك بوبيان. من جانبه اكد رئيس مجلس ادارة شركة الديار للاستثمار العقاري يوسف خالد المرزوق وهي مستشار صندوق الامتياز العقاري التابع لشركة الامتياز للاستثمار، الحرص على اقتناص الفرص العقارية بشتى انواعها مرتكزين في استراتيجيتهم لتوظيف اموال الصندوق على امرين اساسيين اولهما الابتعاد قدر الامكان عن المخاطر الاستثمارية وثانيهما تحقيق عوائد مرتفعة لصالح مساهمي الصندوق، مؤكدا امكانية بلوغ هذا الهدف نظرا لوجود مساحة استثمارية كبيرة امام «الديار» مستشار الصندوق لتمارس فيها نشاطها الاستثماري في اسواق عديدة وناهيك عن تميزها بكوادرها الفنية المحترفة والمتخصصة في مثل هذه الصناديق. وتوقع المرزوق ان تتسع انشطة الصندوق الاستثمارية لتشمل بالاضافة للسوق المحلي اسواق دول مجلس التعاون الخليجي وشمال افريقيا والشرق الاوسط التي قال انها لابد ان تزخر بالفرص الكبيرة في ظل اتساع الاسواق وانفتاحها على بعضها وتوقع المرزوق ان يستمر ازدهار وانتعاش السوق العقاري في دول منطقة الخليج العربي لسنوات عديدة مقبلة في ظل الزيادة الطبيعية للسكان وزيادة الدخل القومي اضافة لتضاؤل وقلة العوائد الاستثمارية في كل من اميركا واوروبا، مما قد يدفع المستثمرين الى توجيه وتكثيف استثماراتهم نحو هذه المنطقة. مؤكدا حرص «الديار» على اقتناص الفرص العقارية بشتى انواعها في ظل حالة الرواج التي تشهدها المنطقة. مستفيدة بذلك من خبرتها العقارية الواسعة في هذا المجال والمامها الكافي بالفرص العقارية المتاحة في مختلف اسواق المنطقة ومن العلاقات الاستثمارية الكبيرة المتميزة التي تربطها بشركات استثمارية وعقارية داخل وخارج الكويت. بدوره قال مساعد الرئيس التنفيذي لشركة الامتياز للاستثمارات مشعل المسلم ان نظام الاشتراك والاسترداد بالصندوق سيكون بشكل ربع سنوي في اشهر مارس ويونيو وسبتمبر وديسمبر من كل عام وذلك بعد مرور 6 اشهر من تاريخ بدء نشاط الصندوق وذلك عن طريق تقديم طلب الى مدير الصندوق او اي من وكلاء البيع خلال مدة الصندوق. واضاف ان الصندوق يسعى لتحقيق عوائد دورية من خلال توفير فرص استثمارية جاذبة للراغبين في الاستثمار وفق احكام الشريعة. اما مساعد الرئيس التنفيذي لشركة الديار للاستثمار العقاري فهد الشهاب فقال ان الشركة ستعمل على تسخير امكانياتها الفنية لدعم اساليب الاستثمار بالصندوق خاصة ان منطقة الخليج بشكل عام والكويت بشكل خاص تحظى بالعديد من الفرص الاستثمارية في ظل التطور العمراني الكبير الذي تعيشه المنطقة ومن خلال تقليص المخاطر لتحقيق اعلى العوائد حسب استراتيجية عمل الشركة في الصندوق. واكد ان هناك اكثر من مشروع قيد الدراسة للاستثمار فيها في القريب العاجل.الصفحات الاقتصادية في ملف ( PDF )