62 مليون دينار أرباح القطاع العقاري بالنصف الأول

منى الدغيمي شهد قطاع الشركات العقارية المدرجة في سوق الكويت للاوراق المالية تقليصا في اجمالي خسائره خلال النصف الاول من 2012 بنسبة 84.2% مقارنة بما تم تسجيله من خسائر خلال النصف الاول من 2011، حيث تكبدت نصف الشركات العقارية خسائر قدرت بنحو 12.72 مليون دينار خلال النصف الاول من العام مقارنة بتكبدها لخسارة ناهزت الـ 23.4 مليون دينار في الوقت ذاته من العام الماضي، وذلك باستثناء شركة مدينة الاعمال الموقوفة عن التداول والانماء العقارية. ومن منطلق النتائج المالية التي قامت 35 شركة عقارية من اصل 37 شركة مدرجة ضمن قطاع العقار بالاعلان عنها، فقد قدرت ارباح القطاع بنحو 62.22 مليون دينار خلال النصف الاول من العام مقابل 68.7 مليون دينار محققة في الفترة ذاتها من العام الماضي اي بتراجع قدر بنحو 10.4%. واعتلت شركة العقارات المتحدة قائمة الشركات الاعلى ربحا في قطاع العقار في النصف الاول من 2012 محققة 16.40 مليون دينار بتسجيلها لنمو في ارباحها بنسبة 223% مقارنة مع الفترة المقابلة من العام السابق والبالغة 5.08 ملايين دينار. وجاءت في المرتبة الثانية شركة المباني بأرباح قدرت بنحو 14.17 مليون دينار مقارنة بأرباح بنحو 11.62 مليون دينار في الفترة ذاتها من العام الماضي مسجلة نموا بنسبة 22%، فيما تبوأت الصالحية العقارية المرتبة الثالثة بأرباح ناهزت 4.30 ملايين دينار مقارنة بنحو 3.56 ملايين دينار في النصف الاول من العام الماضي اي بنسبة نمو 21%. وجاءت في المرتبة الرابعة الوطنية العقارية بأرباح قدرت بنحو 4.21 ملايين دينار مقارنة بنحو 1.83 مليون دينار خلال الفترة ذاتها من 2011 محققة نسبة نمو 130%. وكان ترتيب التمدين العقارية الخامس ضمن قائمة الشركات المسجلة اعلى ربحية في النصف الاول من 2012، حيث سجلت أرباحا بنحو 3.56 ملايين دينار مقارنة بأرباح بنحو 3.09 ملايين دينار في الفترة ذاتها من 2011.ومن منطلق الاحصائية التي قامت بها «الأنباء» لنتائج الشركات العقارية خلال النصف الاول من العام، فإن اكثر خمس شركات متكبدة للخسارة هي كل من الكويتية العقارية التي سجلت اعلى خسارة مقارنة بالشركات الاخرى، حيث تكبدت خسارة بنحو 2.76 مليون دينار مقارنة بنحو 1.29 مليون دينار في الفترة ذاتها من 2011 ثم العالمية للمدن العقارية التي قدرت خسارتها بنحو 2.07 مليون دينار مقابل تسجيلها لارباح بنحو 95 الف دينار في الفترة ذاتها من العام الماضي، فيما حلت منازل القابضة في المرتبة الثالثة من حيث قيمة الخسارة التي قدرت بنحو 1.14 مليون دينار مقابل 1.62 مليون دينار خلال النصف الاول من 2011، اما المرتبة الرابعة فكانت من نصيب دبي الاولى بتكبدها لخسارة بنحو 1.11 مليون دينار مقابل 1.09 مليون دينار خلال الفترة ذاتها من العام الماضي، واخيرا حلت العربية العقارية في المرتبة الخامسة بتسجيلها لخسارة بنحو 1.04 مليون دينار مقارنة بنحو 3.13 ملايين في النصف الاول من 2011. ورغم ان معظم الشركات العقارية المدرجة في البورصة قلصت من خسائرها، الا ان القطاع العقاري لم يستطع ان يسجل ارتفاعا في اداء مؤشراته المالية منذ بداية العام الحالي وذلك على غرار القطاعات التشغيلية (التأمين، الخدمات والاغذية) الاخرى التي تمكنت من تسجيل عوائد ايجابية منذ بداية العام الحالي، حيث لم يسجل القطاع تطورا في ارباحه، ويعود السبب في ذلك الى الركود في السوق العقاري والانكماش في سوق الائتمان وتأثيرهما على نشاط الشركات العاملة في تلك القطاع والتباطؤ في تنفيذ المشاريع العقارية التوسعية في الكويت وخارجها.