«الخليج المتحدة» تنجح في تأجير 50% من إجمالي المساحات التأجيرية لمشروع «بوليفارد»

عمور: أعمال البناء قطعت أشواطاً كبيرة وتخطت الـ 40% والافتتاح الرسمي سيكون في 2011 الشايع: المشروع مقسم إلى عدة مكونات تضم مركزاً تجارياً على مساحة بناء تصل إلى 60 ألف متر مربع أحمد مغربي قال العضو المنتدب في شركة الخليج المتحدة للخدمات العقارية عادل عمور ـ المدير الحصري للتسويق والتأجير لمشروع بوليفارد المملوك لشركة السالمية جروب لتنمية المشاريع ـ ان الشركة تمكنت من تأجير 50% من إجمالي المساحة التأجيرية لمشروع بوليفارد الذي تقدر مساحته بـ 35 الف متر مربع، متوقعا أن تتجاوز نسبة التأجير النسبة الحالية لتصل الى 80% مع نهاية العام الحالي. وأوضح عمور خلال مؤتمر صحافي عقدته الشركة أمس أن أعمال البناء في مشروع بوليفارد قطع أشواطا كبيرة في التنفيذ حيث تخطت أعمال البناء 40% من الأعمال الإنشائية بالموقع، مشيرا الى أن بوليفارد يعد أحد المشاريع التي يتم تسويقها وتأجيرها من قبل فريق الخليج المتحدة للخدمات العقارية وهو مشروع متعدد الأغراض مساحته الإجمالية تقدر بـ 353 ألف متر مربع يقع في مكان استراتيجي بمنطقة السالمية ويطل على أربعة شوارع رئيسية ويحتوي على مركز تسوق وقرية مطاعم وبحيرات صناعية وناد صحي وصالة متعددة الأغراض وملاعب رياضية وحديقة نباتية ومرافق ترفيهية خارجية وداخلية ومواقف سيارات تتسع لـ 2500 سيارة. مراحل البناء وذكر عمور أن المشروع بنظام الـB.O.T وتقوم شركة السالمية جروب بتطوير المشروع حيث يجري العمل حاليا على استكمال مراحل البناء بشكل سريع حيث من المقرر الانتهاء من تنفيذ المشروع في 11 نوفمبر 2011، ليكون نموذجا للتعاون الناجح بين القطاع الخاص وستنتج عنه شراكة طويلة المدى لان المشروع بمكوناته المختلفة استثمار بنظام الـ B.O.T ممتد حتى العام 2038. وأشار إلى أن المشروع ستكون كلفته 36 مليون دينار دون احتساب قيمة الأرض ولا التجهيزات المختلفة التي سيقوم بها المستأجرون من بنية تحتية وإعلامية للمحلات والمراكز التجارية، متوقعا أن يضم المشروع بعد استكمال تسويق اجزائه المختلفة العلامات التجارية العالمية في قطاعات التجزئة والأغذية والترفيه ليكون بذلك مرفقا تنافسيا بامتياز ومقصدا لا بديل عنه لمحبي التسوق والترفيه والرياضة والاستجمام في الكويت. واضح ان جدوى المشروع لا ريب فيها، فالمجمع سيكون معلما ترفيهيا ورياضيا وتنمويا وتجاريا وحضاريا في الكويت والأول من نوعه في منطقة الشرق الأوسط وهو في ذلك يضاهي أفضل المشاريع في المنطقة وسيكون بأرقى المواصفات الدولية. من جانبه قال رئيس مجلس الادارة والعضو المنتدب في شركة السالمية جروب لتنمية المشاريع عبدالحكيم الشايع أن بوليفارد أصبح الآن واحة غنية على شارع الخليج العربي، حيث يمتد على أكثر من 353 ألف متر مربع ليصبح بذلك أكبر محور سياحي في البلاد على الإطلاق بعد افتتاحه. وأفاد بأنه تم تفويض التصميم والتنفيذ ومن ثم إدارة المشروع لشركة مجمعات الأسواق التجارية الكويتية بموجب اتفاق B.O.T لصالح الهيئة العامة لشؤون الزراعة والثروة السمكية تبعا لنتائج مسابقة سبق ان أطلقتها الهيئة لهذا الغرض، وتتولى شركة مستشارو الخليج تصميم مفهوم العناصر الترفيهية والطبيعية والهندسية للمشروع، ويتولى مكتب دينو جورجيو العالمي تصميم المفهوم المعماري، وتقوم شركة بيرد فلوك بتصميم العلامة التجارية. وقال ان قرية المطاعم في بوليفارد تطل على بحيرة واسعة تمتد على أكثر من 20 ألف متر مربع، وسط أجواء طبيعية تحبس الأنفاس وتأسر القلوب. وتضم قرية المطاعم الساحرة ثماني فلل راقية تتراوح مساحة كل منها بين 400 و1200 متر مربع، مشيرا الى ان كلا من الفلل تقدم مطبخا فريدا مع الارتقاء إلى أدق التفاصيل، بما في ذلك المطبخ الفرنسي، الإيطالي، اللبناني، الصيني، الياباني، الأميركي والهندي، ودون أي شك المطبخ الكويتي التقليدي الشهي. واوضح ان النادي الصحي في بوليفارد صمم بأسلوب راق يحقق لزواره كامل الرفاهية سواء للجسد أو للروح، وتشمل وسائل الراحة فيه أحدث التجهيزات وأكثرها تطورا إلى جانب خدمة كاملة متكاملة في منطقة السبا التي تتضمن حمامات سونا، غرف بخار، جاكوزي. طراز عصري حديث وقال الشايع ان الصالة المتعددة الأغراض تنفرد بطراز عصري حديث، وهي عبارة عن مبنى مستقل كامل التجهيزات يتألف من طابقين واسعين إضافة إلى مساحات خاصة لمواقف السيارات، هذا ويتضمن المرفق مطبخا داخليا متكامل الخدمات يلبي حاجات كافة المناسبات والأنشطة، مشيرا الى أن صالة الاحتفالات في بوليفارد تتميز ببنيتها المتطورة وبقاعاتها الفخمة الكبيرة التي تلائم استضافة أكبر المؤتمرات والمعارض، فضلا عن الاحتفالات الخاصة بما فيها الأعراس والولائم الفاخرة. وأضاف ان الملاعب الخضراء بعيدة عن المنافسة حيث ترتقي إلى أعلى المستويات العالمية وتعد من أفضل الملاعب الرياضية ليس فقط في الكويت وإنما في المنطقة بأسرها، وتضم الملاعب الخضراء مجموعة واسعة من المرافق الرياضية، بما في ذلك ملعبان كبيران لكرة القدم مجهزان بإنارة متطورة: ملعب لكرة المضرب، ملعب لكرة السلة، ملعب للكرة الطائرة، ملعب للكريكيت وملعب للبيسبول، إضافة إلى ملاعب عامة للركض وممارسة الرياضة على أنواعها والملاعب الرياضية متاحة للاستخدام من جانب الجمهور العام، بما في ذلك نشاطات المجموعات المحلية والشركات، وكذلك كافة النشاطات الرياضية وغير الرياضية. وبين أن مشروع بوليفارد مقسم إلى عدة مكونات تضم مركزا تجاريا على مساحة بناء تصل إلى 60 ألف متر مربع يحتوي على محلات تجارية عالمية وهايبر ماركت وصالة تسلية داخلية وساحة مطاعم ومقاه فضلا عن مواقف سيارات تتسع لنحو 2500 سيارة بين مسطحات وتحت الأرض، كما يضم المشروع قرية مطاعم على مساحة بناء تصل إلى 40 ألف متر مربع وتتضمن 8 فلل للمطاعم مطلة على بحيرة مائية كبيرة. أبرز المستأجرين للـ «بوليفارد» ذكر عمور أن ابرز المستأجرين الرئيسيين لمشروع بوليفارد مركز سلطان بمساحة تفوق 6500 متر مربع على طابقين ومكتبة جرير بمساحة 4 آلاف متر مربع موزعة على طابقين وبست الكترونكس ـ شركة عيسى حسين اليوسفي ـ بمساحة 2500 متر مربع موزعة على طابقين بالاضافة الى سيرز ـ مجموعة الحساوي ـ بمساحة 1750 مترا مربعا، بالإضافة الى إبرام عدة عقود تأجير مع مجموعة من كبريات العلامات التجارية منها كاريبو كوفي ـ تشوكليت كافي ـ المركز الفرنسي للتجميل - أبريز (الطرف الأغر) ـ شركة المستقبل للاتصالات (نوكيا) ـ شركة فونز ـ النظاراتي حسن ـ سويس ارابيان للعطور ـ On Time (شركة اليسرة) ـ مطعم جايد جاردن الصيني، كما أنه جار إعداد مجموعة أخرى من العقود حاليا وتقوم لجنة التأجير الخاصة بالمشروع بدراسة مجموعة منتقاة من طلبات التأجير. «بوليفارد» في أرقام > 36 مليون دينار كلفة المشروع دون احتساب قيمة الأرض وتشطيبات المستأجرين. > 50% نسبة الأشغال في المحلات التجارية. > 35 ألف متر مربع إجمالي المساحات التأجيرية للمشروع. > 353 ألف متر مربع المساحة الإجمالية للمشروع. > 11-11-2011 الموعد النهائي للافتتاح. > 2500 موقف للسيارات في بوليفارد.