العوضي لـ «الأنباء»: «المزايا» بصدد الانتهاء من جدولة 20 مليون دينار مع 4 بنوك محلية نهاية العام الحالي

عمر راشد كشف الرئيس التنفيذي في شركة المزايا القابضة نايف العوضي ان الشركة تسعى لإعادة هيكلة استثماراتها في 2012 بعد ان تنتهي من انجاز مشروعات الشركة خلال العام الحالي من خلال التركيز على الاستثمارات العقارية المدرة للدخل. ولفت العوضي في تصريح خاص لـ «الأنباء» ان الشركة تسعى لإعادة توزيع أصولها في دبي والبالغة 200 مليون دينار بشكل يعزز قدرات «المزايا» من خلال نقل تلك الأصول من سوق دبي الذي لايزال يعاني من تداعيات الأزمة المالية، مضيفا ان الطلب على العقارات في دبي وان زاد في معدلاته الا ان الأسعار لاتزال دون المستوى المأمول. وبيّن العوضي ان الشركة تسعى حاليا للتفاوض لجدولة 20 مليون دينار من ديونها مع 4 بنوك محلية بعد ان تمكنت من جدولة 30.5 مليون دينار خلال الخمس سنوات المقبلة وبفترة سماح سنة، كاشفا عن ان الشركة انتهت من الحصول على موافقة احد البنوك وسيتم الانتهاء من الاتفاق نهاية العام الحالي مع بقية البنوك الثلاثة. وأوضح ان الشركة قامت بالاستحواذ على دبي للتطوير العقاري مع الاحتفاظ بالكيانين، حيث تمكنا من خفض المصاريف بنسبة 35%، وهو ما عزز من قدرة الشركة على تطوير قدراتها مستقبلا من خلال البحث عن العوائد المدرة للدخل. وبيّن العوضي ان عوائد الشركة في المرحلة الحالية من الاستثمارات العقارية المدرة للدخل أقل من مليون دينار، موضحا: اننا نسعى في المرحلة المقبلة لرفع تلك النسبة الى مليونين خلال العام الحالي من خلال اعادة توزيع استثمارات الشركة من العقارات التجارية الى العقارات الاستثمارية المدرة للدخل. وفيما يتعلق بالتخارج من بعض مشروعات الشركة، قال هناك عروض للشراء من قبل عدد من المستثمرين، الا انه لم يتم الانتهاء من اي مفاوضات. وأكد العوضي ان الشركة في طريقها لانجاز عدد من المشاريع الحيوية في القطاع الطبي في عدد من الدول بعد نجاح تجربتها في انجاز مشروع كلوفر كلينك الذي تم انجاز 70% منه. وفيما يتعلق بتطوير استراتيجية عمل الشركة، لفت العوضي الى ان اسلوب البيع على الخريطة انتهى وان الشركة تركز على الاستغلال الأمثل للأصول وتقليص النفقات، مؤكدا ان اصول الشركة متميزة في العديد من الدول مثل السعودية والبحرين وقطر.