العتيقي لـ «الأنباء»: العقار الاستثماري الحصان الرابح لتميزه بالأمان وقلة المخاطر

عاطف رمضان أكد مدير عام الشركة الكويتية للمقاصة العقارية طارق العتيقي أن العقار هو الحصان الرابح والاستثمار الأمثل مقارنة بالاستثمار في سوق الكويت للأوراق المالية، محذرا من توجه البعض نحو الاستثمار في السبائك الذهبية خلال الفترة الأخيرة. وأضاف العتيقي أن كثيرا من الكويتيين توجهوا للاستثمار في الذهب لاسيما بعد ارتفاع سعره لمستويات قياسية خلال الفترة الأخيرة بعد «اهتزاز» الاقتصاد الأميركي وصدور بيانات من قبل بعض وكالات التصنيف التي تفيد بانخفاض التصنيف الائتماني للولايات المتحدة الأميركية، ولفت إلى خطورة الاستثمار في معدن الذهب، مستدلا على ذلك بأن أسعاره عرضة للتقلبات. واشار إلى أن كثيرا من المواطنين يبررون توجههم للاستثمار في الذهب بأنه وعاء استثماري للحفاظ على قيمته. واستطرد العتيقي قائلا: في حال تم العزوف عن شراء الذهب فإنه يصبح لا قيمة له، ضاربا مثالا على ذلك بما شاهدناه خلال الازمة الاقتصادية العالمية التي عصفت باقتصادات العالم عندما حلت القروض والديون على كثير من الناس اضطروا لبيع أصولهم العقارية بأسعار متدنية لسداد التزاماتهم المالية، مشيرا إلى أن هذه الأصول لو كانت من معدن الذهب لتراجع سعره مثله مثل العقار نتيجة تراجع عمليات الطلب مقارنة بالعرض. وأشار العتيقي إلى أن الاستثمار في العقار بمختلف أنواعه هو الاستثمار الأفضل خاصة أن العقار يدر مدخولا أو عائدا ماليا شهريا ويتسم بالأمان وقلة المخاطر الاستثمارية. وبين أن هناك أناسا تحبذ الاستثمار في البورصات اعتقادا منهم أن الاستثمار في البورصة سهل لان الأسهم لا تحتاج إلى دفع رواتب شهرية للموظفين أو ضرائب أو التعرض للدوائر الحكومية وما تحويه من روتين قاتل، موضحا ان الاستثمار في البورصة لا يحتاج سوى فتح حساب للتمكن من إجراء عمليات البيع والشراء في الأسهم. وقال إن الاستثمار في البورصة يتسم بالمخاطر الاستثمارية والتعرض للخسائر المالية الفادحة في بعض الأحيان مقارنة بالاستثمار في العقار، واستطرد قائلا: قد يكون الاستثمار في النحاس أو الفضة أفضل من الاستثمار في الذهب. وعن تميز الاستثمار في العقار مقارنة بالقطاعات الاقتصادية الأخرى قال العتيقي: مالك العقار هو صاحب قرار البيع أو الشراء مقارنة بالمستثمر في سوق الاوراق المالية، كما أن العقار يتميز بالإيجار الشهري الثابت بخلاف الأسهم، اذ يتشابه نزول سعر السهم بنزول سعر العقار.