انطلاق معرض الكويت الدولي للعقار اليوم بمجموعة كبيرة من المشاريع

ينطلق صباح اليوم الاثنين وبرعاية وحضور وكيل وزارة التجارة والصناعة عبدالعزيز الخالدي، معرض الكويت الدولي للعقار ـ الحدث العقاري الاكبر في الكويت الذي تنظمه مجموعة توب اكسبو لتنظيم المعارض بالتعاون مع شركة معرض الكويت الدولي في صالة رقم 8 بأرض المعارض الدولية بمشرف خلال الفترة من 3 الى 8 أكتوبر الجاري. وأكدت المجموعة حرصها على أن تكون جميع الشركات المشاركة فيه ملتزمة بتنفيذ بنود القرار الوزاري الخاص بتنظيم المعارض العقارية في الكويت، وقد أعلنت العديد من الشركات العقارية عن مشاركتها في هذا الحدث الهام. وقد استعرض عدد من الشركات المشاركة مشاريعها في المعرض. هذا وقد اعلنت 8 جهات جديدة انضمامها لكوكبة المشاركين في المعرض حيث تستعد شركة «مرابحات» لطرح مشاريع عديدة تلبي رغبات السياحة العائلية من بينها مشاريع في مصر مثل مشروع شرم لاجون في مدينة شرم الشيخ الساحلية، ومشروع بون فيل في مدينة رأس سدر، ومشروع «ريم ريزدنس» الواقع في مدينة الشيخ زايد، بالإضافة إلى مشروع الشركة في لبنان وهو مشروع منتجع الشبانية، كما ستطرح شركة أمار سيتي عددا من المشاريع المتميزة التي يأتي على رأسها مشروع «دريم لاند» في مدينة يالاوه في تركيا وايضا مجموعة من الأراضي السكنية في إمارتي رأس الخيمة وعجمان في دولة الامارات العربية المتحدة، بالإضافة إلى مشاريع الشركة الأخرى في كل من مصر والاردن، وهي المشاريع التي تحظى بإقبال كبير من قبل المستثمرين الأفراد والشركات على حد سواء. كما ستطرح مجموعة توب العقارية خدمة جديدة لعملائها في الخليج والشرق الاوسط تتثمل بتقديم خدمة ادارة العقار في بريطانيا، وستشمل الخدمة الادارة الكاملة للعقارات السكنية والتجارية والاستثمارية التي يملكها المستثمرون في منطقة لندن الكبرى ومناطق ميلتون كيينز وبرايتون. وقالت شركة باز للنظم العقارية انها دأبت على تطوير الأساليب الحديثة وتقديم كل ما هو جديد في عالم العقار في مشاريع وخدمات متنوعة على مر السنين للمحافظة على تربعها على عرش القمة ومواصلة النجاح واحدا تلو الآخر وبدأ من مشروع فندق كبثورن في منطقة بورسعيد والذي أصبح بحكم موقعه الخيار الأمثل لزوار دبي سواء للعمل أو للترفيه. وذكر «بيتك» انه بصدد تقديم التمويل على العقار الدولي في الأردن وتركيا قريبا، بالإضافة إلى الدول التي يتم تقديم الخدمة فيها حاليا، عبر طرح مجموعة منتقاة من الفرص العقارية المتميزة في البلدين، وتوفير التمويل اللازم للعملاء الراغبين في اقتناء هذه العقارات، وحيث التباحث حاليا مع الشركات والجهات المالكة للعقارات في مراحله الأخيرة، فإن «بيتك» يتطلع إلى توفير الخدمة على العقارات في الأردن وتركيا خلال الفترة القريبة المقبلة. «بيتك»: تمويل العقار الدولي في الأردن وتركيا قريباً يشارك بيت التمويل الكويتي «بيتك» عبر إدارة العقار المحلي اعتبارا من اليوم الاثنين وحتى السبت المقبل، في معرض العقار والاستثمار، بأرض المعارض الدولية، حيث يقدم خدماته التمويلية لجميع أنواع العقارات السكنية والاستثمارية والتجارية والصناعية المحلية، بالإضافة إلى تمويل العقار الدولي في معظم بلدان العالم، بما عرف عن «بيتك» من مهنية وتميز، وشروط ميسرة تناسب مختلف ظروف العملاء، ويتواجد فريق متكامل من الموظفين ذوي الخبرة، لتقديم الاستشارات التجارية والائتمانية والمصرفية والعقارية في موقع واحد. وقال مدير إدارة العقار المحلي صلاح عبدالعزيز الخميس، ان «بيتك» بصدد تقديم التمويل على العقار الدولي في الأردن وتركيا قريبا، بالإضافة إلى الدول التي يتم تقديم الخدمة فيها حاليا، عبر طرح مجموعة منتقاة من الفرص العقارية المتميزة في البلدين، وتوفير التمويل اللازم للعملاء الراغبين في اقتناء هذه العقارات، وحيث التباحث حاليا مع الشركات والجهات المالكة للعقارات في مراحله الأخيرة، فإن «بيتك» يتطلع إلى توفير الخدمة على العقارات في الأردن وتركيا خلال الفترة القريبة المقبلة. وأشار إلى أن من ضمن منتجات «بيتك» منتج تمويل شراء العقار الدولي، الذي يشمل معظم دول العالم بشروط ميسرة، كفترة السداد التي تصل إلى 10 سنوات، بتمويل يصل إلى 70 ألف دينار بضمان الراتب وبمزايا متعددة أيضا. وأضاف أن تمويل شراء العقار الدولي لايزال يحتل أهمية كبيرة بين أنشطة بيتك العقارية عبر خدمات ومنتجات ينفرد بها أو بالتعاون مع شركات لها خبرة في هذا المجال في اغلب دول العالم، وبمقدور «بيتك» أن يوفر في الوقت الراهن لعملائه من المواطنين والمقيمين المحولة رواتبهم، تمويل شراء عقار بالخارج بنظام سداد مرن مع إمكانية دخول طرفين في العقد، مشيرا الى ان انتقاء العميل للعقار الدولي المناسب سيحقق له فرصا استثمارية مميزة عند رغبته في التأجير وتحويل عقاره لأصل مدر، كما أن اختياره للعقار المميز سيخلق له فرصا دورية لبيع عقاره بهامش ربح مناسب مستقبلا، وهو ما يحرص عليه «بيتك» بتقديم المشورة المناسبة والمساعدة على اتخاذ القرار المناسب. وتوقع الخميس أن يكون المعرض فرصة لتجار العقار والمطورين خاصة فيما يتعلق بشقق التمليك بعد إقرار بنك التسليف قانون المرأة الإسكاني، كما يعتبر المعرض فرصة للباحث عن فرص عقارية سواء داخل الكويت أو خارجها، مشيرا إلى أن «بيتك» مستمر بتقديم المشورة الملائمة للعميل من منطلق الخبرة الفنية والتمويلية العريقة التي يتمتع بها، وذلك من خلال فريق متكامل من الكفاءات والكوادر الكويتية المؤهلة والمدربة بحرفية كاملة ومهنية عالية وفي ضوء الضوابط والإجراءات والنظم المعمول بها من قبل الهيئات والجهات الرقابية المختلفة. القدومي: «توب العقارية» تقدم خدمة إدارة العقار في بريطانيا قال مدير ادارة العقارات في مجموعة توب العقارية محمد القدومي ان المجموعة ومن خلال مشاركتها في هذا المعرض ستقدم خدمة جديدة لعملائها في الخليج والشرق الاوسط تتثمل بتقديم خدمة ادارة العقار في بريطانيا، وستشمل الخدمة الادارة الكاملة للعقارات السكنية والتجارية والاستثمارية التي يملكها المستثمرون في منطقة لندن الكبرى ومناطق ميلتون كيينز وبرايتون. وبين القدومي أن ما دفع المجموعة لطرح مثل هذه الخطوة هو الطلب المتزايد من عملائنا ومستثمرينا على أن نقوم كمجموعة بادارة عقاراتهم في بريطانيا لما لمسوه من تجارب ناجحة ومميزة مع المجموعة بمجالات عقارية واستثمارية في السوق البريطاني وعدد من الاسواق الخليجية والعربية، وأضاف القدومي ان شريحة كبيرة من ملاك العقارات في بريطانيا تواجهها مشاكل عديدة ومتفاوتة ومتنوعة مع شركات ادارة العقار والمستأجرين والكثير منهم فقد اموالا وعوائد كبيرة جراء تراكم تلك المشاكل، وهذا بالطبع ناتج عن عدم وجود ملاك العقار بشكل دائم ومتواصل في بريطانيا للاشراف والتواصل مع عقاراتهم وترك الامر لوكلاء قد لا يحسنون التصرف بالعقار وادارته. وأضاف: من هنا جاء دورنا بالمجموعة بتقديم خدمة ادارة العقار تحت شعار «نهتم بعقارك كأنه عقارنا» فالتعامل مع عقارات المستثمرين سيكون وفقا لهذه النظرية، وبين القدومي أنه ومن أجل تقديم الخدمة المميزة فقد قامت المجموعة بالدخول في شراكة مع احدى الشركات العقارية البريطانية المتخصصة بمجال الادارة للاستفادة من خبرتها وامكانياتها في السوق العقاري البريطاني وليضاف اليها خبرة وامكانيات المجموعة بهذا المجال لتكون جميع هذه الخبرات والامكانيات مسخرة لتقديم الخدمة المثلى للعميل ولضمان الجودة والنوعية وبما يضمن تحقيق أفضل العوائد على العقار والمحافظة عليه. «باز للنظم العقارية» تسعى لتطوير الأساليب الحديثة في عالم العقار أفاد مدير إدارة التسويق في شركة باز للنظم العقارية د.خالد الشمري بأن رعاية المعرض البلاتينية تأتي للتواصل مع عملائنا، وكذلك لما لمسناه من قوة الشركة المنظمة للمعرض والتي تقوم بجهود فعالة في سبيل الترويج لهذا المعرض. وقال ان الشركة دأبت على تطوير الأساليب الحديثة وتقديم كل ما هو جديد في عالم العقار في مشاريع وخدمات متنوعة على مر السنين للمحافظة على تربعها على عرش القمة ومواصلة النجاح واحدا تلو الآخر وبدأ من مشروع فندق كبثورن في منطقة بورسعيد والذي أصبح بحكم موقعه الخيار الأمثل لزوار دبي سواء للعمل أو للترفيه، وتكون فتره التملك به 30 عاما ومن ثم مشروع منتجع منازل العين في مكة المكرمة وهو أول منتجع في قلب مكة المكرمة ما يجعله اختيارا ذكيا وعمليا لحجاج بيت الله الحرام ومعتمريه وتكون فترة التملك فيه 50 عاما. حيث يمتد فندق منازل العين على مساحة 3750 مترا مربعا بموقع استراتيجي في منطقة شمال العزيزية (قرب منى) ما يجعله مناسبا للحركة باتجاه الحرم المكي سواء بالسيارة حيث لا يزيد الوقت عن دقائق معدودة أو من خلال الحافلات الخاصة لنقل قاطني الفندق من وإلى الحرم على مدار الساعة. وأخيرا وليس آخرا مشروع باز مارينا في منطقة «مرسى علم» الواقعة على شاطئ البحر الأحمر في جمهورية مصر العربية والذي يتضمن منتجعا فندقيا بواجهة بحرية تمتد لأكثر من 70 مترا، بمحاذاة الممشى السياحي لمدينة «مرسى علم» وأجنحته المتنوعة والمتميزة بإطلالتها على البحر الأحمر وحمامات السباحة والمسطحات الخضراء ذات الشلالات المائية وخيارات كثيرة لأحجام الأجنحة والغرف والعديد من المحلات التجارية وسلاسل المطاعم العالمية. وتكون فترة التملك فيه بشكل دائم وغير محدد المدة وهناك مفاجآت قادمة في القريب العاجل، وفي الختام شكر د.الشمري القائمين على مجموعة توب اكسبو لتنظيم المعارض والمؤتمرات الشركة المنظمة على حسن التنظيم والتعاون. «موضي الصباح للمحاماة» يقدم الاستشارات القانونية والعقارية حرصت المحامية الشيخة موضي الصباح من مكتب موضي الصباح للمحاماة على التواجد في المعرض لتقديم الاستشارات القانونية والعقارية، خاصة بعد ان اصبح وجودها ضروريا باعتبارها الوكيل القانوني عن مجموعة توب اكسبو العقارية (الجهة المنظمة للمعرض)، لافتة الى ان تواجدها هناك قد عزز من ثقة العملاء من جهة وسمعة ومصداقية المعرض من الجهة الاخرى. وقالت ان شريحة كبيرة من العملاء كانوا قد زاروا جناح الشركة في المعرض خلال المشاركات السابقة للاستفسار عن طبيعة عقود البيع والشراء والتملك مستفيدين من خبرات المكتب في هذا المجال. وأشارت الشيخة موضي الى ان الشركات المشاركة في المعرض ابدت من جانبها تعاونا كبيرا مع العملاء، حيث قام العديد من اصحاب الشركات بتسليم العملاء عقود البيع قبل الاتفاق عليها لتقديمها لمكتب المحاماة للاطلاع عليها وابداء الملاحظات بشأنها، مما كان له طيب الاثر في نفوس العملاء الراغبين في الشراء والتملك والاستثمار. وقالت ان اكثر استفسارات الزوار خلال المعارض السابقة كانت تتركز حول نقاط فسخ العقد والشروط الجزائية المدونة في تلك العقود، وهي الاستفسارات التي قام مكتب المحاماة بتوضيحها وازالة الابهام والغموض الذي كان يكتنف بعض هذه العقود في بعض الاحيان، مشيرة الى ان فكرة تواجد مكتب المحاماة في المعرض لاقت اعجاب المشاركين فيه، كما أنها سهلت كثيرا من اجراءات البيع والشراء والرد الفوري على اي نقاط مبهمة. ولان هذه المشاركة لم تكن الاولى من نوعها بالنسبة لمكتب الشيخة موضي الصباح، فان العاملين في المكتب والمتواجدين ضمن جناح المعرض قد اصبحوا اكثر خبرة في الرد على استفسارات الزوار وتوضيح النقاط المبهمة بالنسبة لهم، وذلك على حسب ما اكدته الشيخة موضي الصباح. «فيلا للسياحة» و«دينار» تعملان على مشاريع «بيراميزا السياحية» باتت شركتا فيلا ترافيل للسياحة السفر وشركة دينار الدولية المملوكتان لكل من ورثة المرحوم طلال العيار، ووائل الحمد رئيس مجلس الإدارة والشريك، بالعمل على نسق واحد وطرح مشاريع مشتركة، وقد تجلى ذلك بالكشف عن مشروع بيراميزا التي ستقوم شركة فيلا ترافيل بطرحه في مشاركتها من خلال المعرض العقاري وهو عبارة عن سلسلة فنادق بيراميزا المتواجدة في كل من شرم الشيخ والأقصر وأسوان والغردقة والقاهرة وسهل حشيش ودبي، وكون شركة فيلا ترافيل تعد من الشركات العملاقة والمعروفة في سوق السياحة بالكويت منذ فترة طويلة ولها باع في تقديم جميع خدمات الحجوزات سواء كان ذلك لتذاكر الطيران أو الفنادق على مستوى العالم. وعليه، فإن شركة فيلا ترافيل ستقوم بطرح مشروع بيراميزا لعملائها الذين سيتوافر لهم امتلاك عضوية في هذه الفنادق لمدة 15 عاما حيث ستمكن هذه العضوية مالكها من الانتفاع بمدة اسبوعين متصلين أو منفصلين في احد فنادق بيراميزا سالفة الذكر وهي فنادق ومنتجعات سياحية راقية وذات ميزات ممتعة وتضفي على مستخدميها أجواء مفعمة بالراحة والاستجمام. وأشاد الحمد بإنجازات شركة دينار خلال العامين الماضيين وقد وصف الحمد هذه الإنجازات التي بمنزلة الثيرموميتر الذي يقيس نجاح شركة دينار في تسويق العديد من المشاريع الحالية التي ظهرت تجربة الشركة بها جلية من خلال فلل فارس والمهنا في منطقة لؤلؤة الخيران. وكشف مدير إدارة التسويق والمبيعات بشركة دينار هاني عبدالهادي عن الاتفاقيات التي ابرمتها الشركة مؤخرا مع تحالفات لاقتصادين ذات مستوى رفيع لتسويق مشاريع جديدة ذات طابع مميز عما هو معمول به لدى الشركات الأخرى ممثلة هذه الاتفاقيات في إحداها بصك ثالث الحرمين الشريفين الذي سيحقق حلم كل مسلم بالصلاة في أولى القبلتين وثالث الحرمين الشريفين القدس الشريف، حيث أوشكت إدارة الشركة من الانتهاء من وضع اللمسات الأخيرة في آلية الانتفاع من هذا الصك. كحيل: «مرابحات» تطرح مشاريعها في ومصر وتركيا أعلنت شركة مرابحات للحلول العقارية عن مشاركتها كراع بلاتيني في المعرض، وقال مدير عام «مرابحات» محمد كحيل إن الشركة ستطرح من خلال مشاركتها كل مشاريعها العقارية المميزة التي حظيت ومازالت تحظى باهتمام وقبول شريحة كبيرة من المواطنين والمقيمين داخل وخارج الكويت، مشيرا إلى أن مشاريع مرابحات عديدة ومتنوعة، بمعنى أنها توفر مجموعة كبيرة من الاختيارات التي تناسب مختلف شرائح العملاء الراغبين في الاستثمار السياحي العائلي. وأضاف ان «مرابحات» ستطرح على عملائها مشاريع عديدة تلبي رغبات السياحة العائلية من بينها مشاريع في مصر مثل مشروع شرم لاجون في مدينة شرم الشيخ الساحلية، ومشروع بون فيل في مدينة رأس سدر، ومشروع «ريم ريزدنس» الواقع في مدينة الشيخ زايد، بالإضافة إلى مشروع الشركة في لبنان وهو مشروع منتجع الشبانية الواقع ضمن غابات الصنوبر في الجمهورية اللبنانية والتي تعد أحد أشهر المناطق على مستوى الشرق الأوسط لمراقبة ظاهرة الكسوف والخسوف، ناهيك عن مشاريع الشركة في تركيا والتي من بينها مشروع «بورصة مودرن» و»مدينة البوسفور» و»استانبول سرايالاري»، وغيرها. وأعرب كحيل عن أمله في أن يسهم معرض الكويت الدولي للعقارات في تشجيع الحركة العقارية في الكويت، لاسيما أن هذا المعرض يأتي بعد فترة من الركود العقاري الذي شهدته الكويت والمنطقة على خلفية الاحداث السياسية والاقتصادية التي مرت بها خلال السنة الماضية، معتبرا أن هذا المعرض يمثل فرصة مناسبة للمستثمرين، لاسيما بعد أن تقلصت الفرص الاستثمارية في المنطقة العربية في ظل أجواء «الربيع العربي» الذي تشهده عدد من دول المنطقة. قدومي: «أمار سيتي» تعرض مشاريع في تركيا والأردن والإمارات أكد مدير عام شركة امار سيتي سمير قدومي ان السوق العقاري في الكويت آخذ في الانتعاش من جديد وأن حركة التداولات العقارية آخذة في العودة الى طبيعتها السابقة، وذلك بدليل حجم التداولات العقارية التي يشهدها السوق على صعيد العقار السكني والاستثماري، مضيفا ان الاقبال على المعرض رغم الظروف الحالية جاء اكبر من المتوقع. وأضاف ان الطلب على العقار لا يتوقف ابدا سواء في السوق الكويتي او حتى اسواق المنطقة العربية الاخرى، حيث نرى ان الطلب على العقار المصري مازال كبيرا وذلك على الرغم من الازمة السياسية التي شهدتها مصر مؤخرا، وكذلك الحال بالنسبة لسوق العقار الاردني الذي ظل سوقا ثابتا ولم يتأثر بالازمة التي شهدتها اسواق تلك المنطقة الا بشيء بسيط جدا. وقال قدومي ان امار سيتي قد اعدت العدة للمشاركة بمعرض العقار الدولي من خلال عدد من المشاريع المميزة التي يأتي على رأسها مشروع (دريم لاند) في مدينة يالاوه في تركيا، والذي يتألف من كومباوند سكني يضم 44 فيلا فاخرة والذي يعد واحدا من ارقى المشاريع في تلك المدينة، خاصة في ظل التوجه الكبير من قبل المستثمرين الخليجيين الى السوق التركي الذي يحظى بالاستقرار والثبات الدائمين. ومضى يقول ان الشركة ستطرح كذلك مجموعة من الاراضي السكنية في امارتي رأس الخيمة وعجمان في دولة الامارات العربية المتحدة، بالاضافة الى مشاريع الشركة الاخرى في كل من مصر والاردن، وهي المشاريع التي تحظى باقبال كبير من قبل المستثمرين الافراد والشركات على حد سواء. «عقارات فوريو» تقدم خدمات عقارية متنوعة أعلنت شركة عقارات فوريو عن مشاركتها في معرض الكويت الدولي للعقار الذي تنظمه مجموعة توب اكسبو لتنظيم المعارض والمؤتمرات على ارض المعارض الدولية خلال الفترة من 3 الى 8 اكتوبر الجاري. وحول هذه المشاركة قال مدير المبيعات بالشركة احمد الرفاعي ان عقارات فوريو ستقدم لزوار المعرض مجموعة مختلفة من الخدمات العقارية التي يحتاجها اي عميل والتي من بينها خدمات الوساطة العقارية (سكني ـ تجاري ـ استثماري) وخدمة الاستثمار العقاري، وخدمة تأجير العقارات في مختلف دول العالم. وأضاف ان الشركة تقوم كذلك بخدمات تسويق المشاريع العقارية، وتقديم الاستشارات العقارية المحلية والدولية، بالاضافة الى خدمات ادارة الاملاك. وأكد الرفاعي على ان «عقارات فوريو» هي شركة محلية ودولية تعمل في مجال الخدمات العقارية على المستوى المحلي والدولي، ولديها فريق يتمتع بالخبرة الواسعة في مجال العقار المحلي والدولي، بالاضافة الى كونه مطلعا على آخر المستجدات والتطورات في السوقين المحلي والدولي. وأشار الى ان عقارات فوريو تتواجد في عدد من الدول التي يأتي على رأسها الكويت والسعودية والامارات وتركيا ومصر ولبنان، حيث انها تقوم بتسويق عقارات مختلفة متوافرة في كل تلك الدول وبأسعار تنافسية، ناهيك عن خدمات التأجير والاستثمار العقاري. ولفت الى ان موقع الشركة الالكتروني الذي يحمل عنوان www.aqarat4u.com يعتبر اكبر موقع للعقارات على مستوى الشبكات الالكترونية حيث يضم الموقع اكثر من 2800 فرصة عقارية مختلفة، الامر الذي يوفر للعملاء والمستثمرين فرصا عديدة ومتنوعة تناسب مختلف الشرائح والمستويات.