«إعمار الأهلية»: طفرة بالسوق العقاري

أكد التقرير العقاري الصادر عن شركة إعمار الأهلية للخدمات العقارية أن السوق العقاري شهد طفرة غير مسبوقة مع مطلع 2012 الجاري تعكس حالة التفاؤل المتوقعة عبر النشاط الذي شهده السوق خلال الربع الأخير من العام الماضي وهو الأمر الذي يدفع بمزيد من الانتعاش وتعافي قطاع العقار في السوق الكويتي والمرتبط بالثقة الكبيرة في أداء السلطتين لاسيما ما سيطرح من مشاريع عملاقة مرهونة بضخ المليارات من الدنانير لإنجازها من شأنها أن تنعكس إيجابا على نمو العقارات. وأضاف التقرير أن الحكومة تحتاج إلى جهد وتعاون كبيرين لإنجاز تلك المشروعات للعمل على إعادة بناء الدولة الحديثة في أسرع وقت ممكن مبينا أن التحولات الاقتصادية العالمية وارتفاع أسعار النفط تدعونا إلى استغلالها، الاستغلال الأمثل لتطوير الدولة بما يصب في استحداث الموارد البديلة. وقال التقرير إن المناخ الاقتصادي السليم يرتبط بالمناخ السياسي المستقر ولن يتم ذلك إلا بتعاون السلطتين والعمل على اتخاذ خطوات جادة لوضع الأولويات للملفات العالقة وبما يتجه نحو معالجة الملفات الاقتصادية والتي تركز على تعزيز الدور الاقتصادي للدولة. وأوضح التقرير أن الحكومة الحالية مسؤولة عن الإسراع في برنامج الإصلاح الشامل مع الاهتمام بتنمية المشاريع وبناء مشروعات الشمال ومنها مدينة الحرير وميناء بوبيان وإنجاز البوابة التجارية الشمالية والتي من شأنها أن تجعل من السوق الكويتي ملاذا للدول المجاورة ومع طرح الامتيازات للوكالات العالمية بوضع منشآت خاصة بها مع شراكة تجارية للكويتيين وتقديم التسهيلات للصادرات والواردات وجعل الكويت بلدا تجاريا جاذبا وهو ما ينعكس على نمو العقارات بشكل كبير كونه أحد روافد التجارة المحلية. وأكد التقرير أن هناك انتعاشا عقاريا ملموسا بدأ يسود حركة التداول متأثرا بحالة التفاؤل المستمرة بين التجار والمستثمرين مدفوعة برغبة الدولة الجادة لبناء الثقة للسوق ولدى المستثمرين والشركات حتى تعود لما كانت عليه قبل الأزمة. ودعا التقرير الحكومة إلى اتخاذ المزيد من الخطوات الجادة لتفعيل خطة التنمية وسط مناخ من التعاون المثمر مع النأي عن البيروقراطية وتتويجا للرغبة الملحة من صاحب السمو الأمير الشيخ صباح الأحمد للمضي قدما في إنجاز المشاريع الكبرى ومن المحسوبية والبيروقراطية من الدورة المستندية. وأشار التقرير إلى أن إجمالي قيمة التداولات بلغت 4.353 ملايين دينار خلال شهر يناير 2012 بواقع 1026 عقارا وبنسبة ارتفاع تقدر بنحو 96% مقارنة بشهر ديسمبر 2011 حيث سجل إجمالي التداولات ما قيمته 168.6 مليون دينار وعدد 596 عقارا.