«تساهيل» و«c2c» تطرحان مشاريعهما في معرض الراية للعقار الأحد المقبل

أعلنت شركتا تساهيل العقارية و«c2c» انضمامهما الى معرض الراية للعقار الكويتي الذي يقام تحت شعار اقوى تجمع عقاري في الكويت واستقطب نحو 26 شركة تطرح مشاريع متنوعة تتوزع على الكويت والخليج وباقي دول العالم خلال الفترة من 20 الى 23 يناير الجاري حيث يضم المعرض فللا وشققا سكنية واراضي للبناء الى جانب مشاريع وفرص استثمارية مميزة في دول خليجية وعربية وبعض الدول الاوروبية. وفي هذا الصدد، أوضح مدير عام شركة تساهيل العقارية نادر الحبيب في تصريح صحافي ان الشركة ستطرح عدة مشاريع في سلطنة عمان تتضمن اراضي سكنية وتجارية وزراعية في مناطق متعددة وبأسعار مميزة ومغرية ومتاحة للجميع، مشيرا إلى ان الشركة ستقدم لعملائها في المعرض عروضا حصرية وخاصة تتمتع بالجاذبية الاستثمارية على مشروع يحمل اسم «المصنعة مربع المحارة» في سلطنة عمان ويقع في ولاية المصنعة العمانية الساحلية التي تقع في محافظة جنوب الباطنة وتشتهر بالصناعة والزراعة، حيث تعد الولاية ذات موقع استراتيجي حيث انها تتوسط عددا من الولايات المهمة مثل ولاية بركاء التي تحتضن مشروع المدينة الزرقاء، وهو مشروع يتخذ من منطقة السوادي مكانا له، والسوادي هي المنطقة الفاصلة بين المصنعة وبركاء، كما انه يمكن من خلالها الوصول الى ولاية الرستاق وهي ولاية معروفة بتاريخها العريق وبقلاعها وحصونها وجبالها الشامخة، وحدائقها الغناء وعيونها الحارة وأوديتها الجميلة، مشيرا الى ان من اهم المعالم الحديثة الموجودة بالمصنعة، قاعدة سعيد بن سلطان البحرية الموجودة بودام الساحل، كما توجد قاعدة المصنعة الجوية بالملدة. ولفت الحبيب الى انه يتم البدء حاليا بمشروع المدينة الرياضية في ودام الساحل التي يدخل جزء منها بالعويد، وهو من المشاريع الحديثة المهمة والذي من شأنه ان يخدم سكان الولاية والولايات المجاورة بشكل كبير، وسيتم البدء ايضا بمشروع ضخم آخر وهو المدينة الطبية اذ يتخذ هذا المشروع من المنطقة الواقعة بين ابو عبالي والمحارة مقرا له، وعندما يتم الانتهاء من هذا المشروع فانه سيكون معلما من معالم النهضة العمانية الحديثة. وأما من ناحية الخدمات التعليمية في الولاية فتوجد بالولاية مدارس ابتدائية واعدادية وثانوية عديدة وكما تضم الولاية كلية تقنية تسمى كلية المصنعة التقنية. وتوقع الحبيب انتعاش السوق العقاري في سلطنة عمان على وقع تراجع اسعار الاسهم المدرجة في سوق عمان الامر الذي سيدفع السيولة الى السوق العقاري بوصفة الاكثر امانا والاقل تقلبا مرجحا ارتفاع اسعار العقارات في عمان بواقع 30% خلال العام الحالي، مشددا على ان السوق العقارية العمانية احدى اهم الاسواق النشطة على مستوى دول الخليج العربي وهذا ما يؤكده المختصون في مجال العقارات، ومشيرا إلى ان المستثمرين الكويتيين الاكثر ضخا للاستثمارات في القطاع العقاري في عمان لاسيما ان قانون السماح بتملك الخليجيين للعقار اسهم كثيرا في نشاط الاستثمارات الخليجية في عمان، حيث ساعد كثيرا في ذلك الاجراءات الحكومية الميسرة لابناء دول مجلس التعاون الخليجي. وبين ان نظام تملك العقار لمواطني دول مجلس التعاون الخليجي اعطى الحق في تملك العقار في دول المجلس حسب لوائح ونظام الدولة محل العقار، حيث يسمح لمواطني دول مجلس التعاون من الاشخاص الطبيعيين بتملك عقار او عقارين في المناطق السكنية في اي دولة عضو بإحدى طرق التصرف او بالايصاء، شريطة الا تزيد المساحة على ثلاثة آلاف متر مربع لغرض السكن للمالك او لاسرته، وليس له حق استغلال اي من العقارات لغرض آخر الا اذا سمحت قوانين الدولة محل العقار بذلك وكما نص نظام تملك العقار على ان يبدأ المالك في بناء الارض خلال ثلاث سنوات من تاريخ تسجيلها باسمه، وان يتم البناء خلال خمس سنوات من ذلك التاريخ، والا كان للدول المعنية الاستيلاء على العقار وبيعه على حسابه مع تعويض المالك بنفس ثمن العقار وقت شرائه او ثمنه حين بيعه ايهما اقل مع حفظ حقه بالتظلم امام الجهة المختصة، وللدولة ان تمدد المدة المذكورة. من جانبه، رصد مدير المبيعات في شركة «C2C» هيثم شريف نموا في الطلب من الكويتيين على تملك عقارات في المانيا الامر الذي دفع الشركة الى التوسع في السوق الألماني ولذلك فإنها ستطرح خلال مشاركتها في المعرض وحدات سكنية في مدينتي شتاندل وباراي الالمانية حيث الموقع المتميز ذو الطبيعة الساحرة المتنوعة من بحيرات وانهار والتاريخ العريق والمباني التراثية كما تتميز مدينتا شتاندل وباراي بأنهما يقعان في منطقة ذات اجواء نقية يقصدها الكثير من الناس للنقاهة العلاجية لقربها من المصحات العلاجية للمستشفيات في برلين حيث ان شركة C2C هي ايضا وكيلة مستشفى vivantes، أحد اكبر المستشفيات بألمانيا، كما تتميز مدينتا شتاندل وباراي بموقعهما الذي يتوسط بين كل من مدينة بارلين وهانوفر وهامبرغ ومجدبرغ حيث يتميز الموقع الحالي للعقارات المملوكة لشركة C2C بقربه من وسائل المواصلات ليكون حلقة وصل بين هذه المدن الرئيسية لكثرة الراغبين في زيارتها.