«الأولى للاستثمار» تستكمل الاستحواذ على مبنى مكاتب في السعودية

أعلن نائب الرئيس التنفيذي للشركة الأولى للاستثمار عمر المطوع عن استكمال الاستحواذ على مبنى مكاتب يقع على طريق الملك فهد في قلب مدينة الرياض بالمملكة العربية السعودية لمصلحة محفظة عملاء مدارة من قبل الشركة الأولى للاستثمار، حيث تقدر المساحة الإجمالية للبناء 26.5 ألف متر مربع على مساحة أرض قدرها 3.250 مترا مربعا، مشيرا إلى أن قيمة الصفقة بلغت 137 مليون ريال سعودي. وتوقع المطوع في بيان صحافي أمس أن يحقق هذا الاستثمار عوائد مميزة على المحفظة، حيث إن عوائد المبنى الجارية تبلغ 9.5%، علما بأن المبنى مؤجر بالكامل لدائرة حكومية سعودية كمقر رئيسي لها، ويقع المبنى على ثلاثة شوارع أهمها طريق الملك فهد والذي يعد الشريان الرئيسي لمدينة الرياض ويعتبر من أكثر الطرق الرئيسية حيوية وحركة بحكم اختراقه لمدينة الرياض ووصله الشمال بالجنوب وهو مصب أغلب أحياء الرياض. كما يتكون المبنى من دور أرضي وميزانين وخمسة أدوار متكررة، كما يحتوي المبنى على 308 مواقف سيارات في ثلاثة سراديب تحت الأرض وثلاثة أدوار مكررة، وتعتبر هذه الميزة رئيسية نظرا لما تعانيه الرياض من مشاكل في قلة مواقف السيارات. وأضاف المطوع أن إتمام هذه الصفقة يأتي بعد إتمام عدة صفقات أخرى في قطاعات عقارية مختلفة (كالقطاع السكني، والتخزين، والفنادق) تديرها الأولى لمصلحة محافظ العملاء. وتمتلك الأولى خبرات واسعة في السوق الخليجي عموما وفي السوق السعودي خصوصا. حيث إنها تمتلك حصصا رئيسية في شركات مالية وعقارية بالمملكة ولديها علاقات واسعة مع اللاعبين الرئيسيين في السوق من عقاريين ومسوقين وبنوك بالإضافة إلى شركات المقاولات والبناء، مما يسهل على الأولى اقتناص أفضل الفرص لها ولعملائها.