«المزايا» تتفق على تطوير مشروع وحدات صناعية بنظام المخازن بـ 7,8 ملايين دينار بحريني

قامت شركة المزايا القابضة بإبرام اتفاقية تطوير مشروع وحدات صناعية بنظام المخازن على الارض المملوكة لها والواقعة في مرفأ البحرين الاستثماري، وهو المشروع الذي تبلغ قيمته الاجمالية 7.8 ملايين دينار بحريني. وحول هذه الاتفاقية قال رئيس مجلس الادارة رشيد النفيسي ان الشركة عكفت أخيرا على دراسة محفظتها العقارية والتي تضم مجموعة من الاراضي المميزة في مواقع استراتيجية وحيوية في منطقة الخليج والشرق الاوسط، وذلك بهدف تطويرها مباشرة أو من خلال الدخول في شراكات استراتيجية. وأشار إلى أن المزايا تتبع حاليا خطة عمل تحمل أهدافا ذكية تزمع تحقيقها وفق جدول زمني صارم، حيث تحتوي الخطة على الدخول في مشاريع عقارية جديدة، والتخارج من مشاريع سابقة، والتوسع جغرافيا إلى دول واعدة. وحول مشروع الوحدات الصناعية في البحرين قال النفيسي ان المزايا القابضة تمتلك قطعة أرض بمساحة 27.605 م2 في مرفأ البحرين الاستثماري والواقع في منطقة «الحد» بالقرب من مطار البحرين وعلى الطريق السريع المؤدي للمملكة العربية السعودية، حيث يتميز مرفأ البحرين للاستثمار بكونه منظومة متكاملة مقسمة إلى عدة قطاعات متنوعة لخدمة الصناعيين والمستثمرين على حد سواء. وأضاف أن مرفأ البحرين الاستثماري قد نجح في استقطاب عدد كبير من المستثمرين للتطوير ضمن هذه المنظومة، وذلك بعد إتمامه أعمال البنية التحتية وتهيئة جميع سبل النجاح للمطورين، لافتا إلى ان نسبة المشاريع المطورة في المرفأ قد تجاوزت الـ 90% حاليا. وحول المشروع، قال الرئيس التنفيذي بالوكالة لشركة المزايا القابضة م.ابراهيم الصقعبي ان الشركة قد قامت بعمل دراسات مستفيضة لتطوير الارض المملوكة لها بأسلوب معاصر يتماشى مع حركة العرض والطلب للقطاعات في تلك المنطقة، الامر الذي تمخض عنه فكرة تطوير وحدات صناعية بنظام المخازن، تماشيا وتضامنا مع المشاريع المنجزة في هذا المضمار والتي مازالت تحظى بالطلب الكبير من قبل المستأجرين، لاسيما بعد أن أثبتت دراسات الجدوى الاقتصادية إمكانية تحقيق عوائد مغرية ودخل ثابت على المدى البعيد. وتابع الصقعبي يقول انه وفي خطوة ترمي إلى تعزيز نجاح عملية تطوير المشروع، قامت المزايا بتوقيع اتفاقية إدارة تطوير وتنفيذ المشروع مع شركة مجال للمستودعات والتي تعتبر إحدى الشركات البحرينية الضليعة في تطوير وتأجير المشاريع اللوجستية في البحرين، حيث قام بتوقيع الاتفاقية عن شركة المزايا القابضة الرئيس التنفيذي بالوكالة م.إبراهيم الصقعبي بحضور رئيس مجلس الادارة رشيد النفيسي ونائب الرئيس التنفيذي لتطوير الأعمال والتسويق م.سلوى ملحس، في حين وقعها أمين العريض العضو المنتدب لدى «مجال» بحضور رئيس العمليات دانيال تايلور. واستطرد الصقعبي يقول ان مهام «مجال» تتلخص في إدارة تطوير المشروع وترشيح المكاتب الهندسية والمقاولين المؤهلين لتنفيذ هذا النوع من المشاريع، علاوة على استقطاب الشريحة الراغبة في التأجير في هذا القطاع، خاصة أن «مجال» تمتلك الخبرة الكافية لمثل هذا النوع من الاعمال في السوق البحرينية بعد تنفيذها مشاريع مشابهة في نفس المنطقة. وحول خطوة الاستثمار في المشروع أشار الصقعبي إلى أن طرق «المزايا» قطاعا عقاريا جديدا يعد احدى الخطوات الناجحة في توزيع سلتها الاستثمارية على عدد من القطاعات المختلفة، حيث سبق للشركة ان عملت في القطاع السكني، ثم القطاع الطبي، ثم القطاع التجاري، وقطاع المكاتب الادارية، وقطاع الضيافة، وها هي اليوم تطرق القطاع اللوجستي والمخازن. أما بخصوص تفاصيل المشروع فقال ان خطة «المزايا» تكمن في تطوير وتنفيذ مشروع الوحدات الصناعية خلال مدة أقصاها 16 شهرا، اعتبارا من توقيع الاتفاقية التي تم توقيعها بداية شهر أكتوبر الجاري، حيث ستعمل الشركة بشكل متواز خلال هذه الفترة على تسويق الوحدات الصناعية التي تضم مساحات تتنوع بين 250 و500م2، وتصل إلى 15000م2 للقسيمة، لتتماشى مع متطلبات ورغبات مختلف الشرائح الراغبة في الاستئجار. من جهته، أعرب أمين العريض عن فخره ببدء علاقة التعاون مع شركة المزايا القابضة، مؤكدا حرصه الشديد على تنفيذ الاتفاقية على أكمل وجه وفي ظل المدة الزمنية والجودة المطلوبة. وحول تفاصيل الاتفاقية قال ان «مجال» تعمل حاليا على تأهيل المكتب الهندسي الذي سيقوم بمهمة التصميم ومن ثم تأهيل المقاول لأعمال التنفيذ، مراعيا أن فترة تطوير المشروع هي فترة قصيرة تستدعي اتباع برنامج زمني دقيق يضمن اتمام عملية الانجاز في الوقت المحدد.