6 أسباب أشعلت المنافسة بين تجار الكويت على عقارات «بيتك»

محمود فاروق 6 اسباب برهنت على شدة التنافس الكبير بين تجار الكويت خلال المزاد الذي اقامته شركة الانماء العقارية أمس الأول لبيع 9 عقارات مملوكة لـ «بيتك». فوسط ارتفاع الايادي وتعالي الاصوات للفوز بكل عقار عند عرضه للبيع، ما يبرهن على حيوية تلك العقارات والاماكن التي تقع فيها. «بيتك» الذي خرج من المزاد بصافي ربح بلغ 5 ملايين دينار ستدرج ضمن ميزانية الربع الأول من 2014، لم يكن الفائز الأول بل من فاز بكل عقار هو الفائز الأكبر بعد أن وصف أحد الحضور تلك العقارات بـ «المغرية» وذلك للأسباب التالية: 1- المواقع المتميزة التي تقع بها عقارات «بيتك» من الناحية الجغرافية حيث يقع الـ 9 عقارات في شوارع رئيسية بالكويت. 2- الأسعار المناسبة التي بدأ بها المزاد لكل عقار دون مبالغة في الأسعار المعلنة. 3- الإيرادات والدخل السنوي والشهري التي يتمتع بها كل عقار على حدة. 4- المساحات المناسبة لكل عقار حيث كانت تلك الميزة محل أنظار التجار نظرا للاستخدامات المختلفة لكل عقار على حدة. 5- توقعات الكثير من الخبراء العقاريين بحدوث قفزة عقارية بالسوق الكويتي خلال الفترة المقبلة. 6- تفضيل العديد من التجار بالشراء والاحتفاظ بالعقارات بدلا من سوق الأسهم كحفاظ على اموالهم دون اي مخاطر مرتفعة. ومن داخل المزاد فقد تنافس العديد من التجار على عقار سوق الحريم حيث ظلت المنافسة بين تاجرين لمدة تزيد على 15 دقيقة. واستمر كل منهما في المزايدة على الآخر بعزيمة واصرار بهدف شراء العقار، الامر الذي زاد حدة المنافسة في المزاد، علما بان قيمة العقار في بداية المزاد كانت 2.097 مليون دينار حتى انتهى المزاد بشراء احدهم بقيمة 3.55 ملايين دينار، وهي قيمة مرتفعة جدا ـ حسب قول احد الحضور ـ وبلغت القيمة القيمة الإجمالية للعقارات التسعة التي بيعت خلال المزاد مساء أول من أمس نحو 45 مليون دينار، واستغرق المزاد 3 ساعات وشهد إقبالا كبيرا من المستثمرين. وقد جاءت العقارات المبيعة على النحو التالي: مجمع بيروت: 20.76 مليون دينار، برج الصديق: 5.6 ملايين، سوق الحريم: 3.55 ملايين، برج القبلة: 2.8 مليون، برج الكوثر: 2.8 مليون، برج إشبيلية: 2.7 مليون، برج قرطبة: 2.68 مليون، عقار بشارع أحمد الجابر: 2.27 مليون، بالإضافة إلى عقار بشارع عبدالله المبارك بنحو 1.99 مليون دينار.