فاطمة الصباح: «إسكان جلوبال» تسعى للدخول في شراكات إستراتيجية مع عدد من الحكومات والمؤسسات الخليجية والعربية

عفيفي: المعرض فرصة جديدة للمستثمرين الباحثين عن منتجات عقارية مختلفة ومتنوعة داخل وخارج الكويت الدبوس: حرصنا على استقطاب نخبة الشركات المحلية والخارجية التي تتماشى في مضمونها مع اسم «معرض النخبة العقاري»كشفت رئيسة مجلس إدارة شركة إسكان جلوبال لتنظيم المعارض والمؤتمرات الشيخة فاطمة الصباح عن الاستراتيجية الجديدة للشركة والتي قالت إنها تقوم على التوسع الجغرافي في تنظيم المعارض في عدد من دول المنطقة الخليجية والعربية، إلى جانب دخول أسواق جديدة بما يتماشى مع متطلبات واحتياجات العملاء الكويتيين والخليجيين. وأشارت في تصريح لها بمناسبة قرب انطلاقة معرض النخبة العقاري الذي تنظمه شركة إسكان جلوبال خلال الفترة من 19 إلى 22 أكتوبر الجاري في قاعة بدرية بفندق الجميرا بيتش المسيلة، بمشاركة نخبة من كبريات الشركات العقارية والاستثمارية، الى أن الشركة تعمل حاليا على الدخول في شراكات إستراتيجية مع حكومات الدول تعمل بها إلى جانب شراكاتها مع كبريات شركات ومؤسسات القطاع الخاص في تلك الدول، وذلك لضمان نجاحها أعمالها وتقديمها على أعلى مستويات الجودة. وأكدت الصباح أن «إسكان جلوبال» تهدف من خلال سياستها الحكيمة إلى أن تصبح الشركة الاولى في مجال تنظيم المعارض على مستوى الوطن العربي، وذلك من خلال تنظيم معارض على مستويات عالمية رفيعة، كما أنها تهدف إلى أن تكون معارضها العقارية بمنزلة علامة مسجلة لها داخليا وخارجيا. ولفتت إلى أن الشركة بدأت بالفعل في تنفيذ إستراتيجيتها الجديدة من خلال أسواق الكويت وقطر وأبوظبي، التي شهدت بالفعل انطلاقة كبيرة ومميزة لعدد من معارض الشركة خلال السنتين الأخيرتين، حتى ان هذه المعارض اجتذبت شريحة كبيرة من العملاء داخل أسواق تلك الدول، الأمر الذي حفزها على بذل المزيد من الجهود في سبيل الارتقاء بمعارضها والمحافظة على نفس مستويات الجودة التي تقدمها لعملائها. وقالت إن صناعة المعارض العقارية باتت إحدى أهم الصناعات التي تحظى بالاهتمام الكبير من قبل مواطني دول مجلس التعاون الخليجي، لاسيما في ظل توافر السيولة النقدية الكبيرة لدى مواطني دول المجلس، وكذلك في ظل الاهتمام بالقطاع العقاري والإقبال الكبير عليه من قبل شريحة لا بأس بها من المستثمرين (الشركات والأفراد). وأوضحت أن «إسكان جلوبال» نجحت في تأسيس قاعدة كبيرة لها من الشركات والعملاء في عدد من أسواق المنطقة الخليجية والعربية، وتحديدا السوق الكويتي والقطري والإماراتي، فيما تسعى إلى توسيع هذه القاعدة بشكل أكبر في المستقبل القريب من خلال الدخول في تحالفات وشراكات مع حكومات الدول، بهدف تعزيز تواجدها وانتشارها بشكل أكبر. من جهة أخرى أشادت الصباح بالسوق العقاري الكويتي الذي قالت إنه يعتبر من أقوى أسواق المنطقة، بسبب شغف المواطن الكويتي في تملك العقارات وقدرته المالية الكبيرة، لافتة إلى أن اهتمام المواطن الكويتي بالتملك العقاري لا يقتصر على العقار المحلي فحسب، وإنما يمتد ليشمل أسواق المنطقة الخليجية والعربية، بل وحتى الأسواق الأوروبية، حيث يحتل المواطن الكويتي مراتب متقدمة في التملك العقاري في عدد من أسواق المنطقة والعالم. وأضافت أن العقار يحتل كذلك أهمية كبرى على صعيد الاقتصاد الكويتي بعد النفط، حيث تتجاوز قيمة التداولات العقارية في الكويت مليارات الدنانير، فضلا عن أن أسعار العقارات في الكويت تعتبر الأعلى عالميا بسبب حب الكويتيين الدائم للتملك العقاري في جميع القطاعات. من جانبه أكد الرئيس التنفيذي لشركة اسكان جلوبل لتنظيم المعارض والمؤتمرات محمود عفيفي، أن الشركة قد انتهت من استعداداتها لانطلاقة معرض النخبة العقاري الذي ستنطلق فعالياته صباح يوم الأحد المقبل الموافق 19 اكتوبر ويستمر حتى 22 أكتوبر، لافتا إلى أن الدورة الجديدة للمعرض ستكون بمنزلة فرصة جديدة للمستثمرين الباحثين عن منتجات عقارية مختلفة ومتنوعة داخل وخارج الكويت، وذلك من خلال مجموعة من المشاريع المتميزة التي تقدمها مختلف الشركات المشاركة والتي تفسح المجال أمام الأفراد والشركات للحصول على فرص عقارية تناسب احتياجاتهم وإمكانياتهم. وقال إن «إسكان جلوبل» حرصت خلال الفترة الماضية على استقطاب شركات عقارية وتمويلية متنوعة من داخل وخارج الكويت لديها عدد كبير ومتنوع من المشاريع والمنتجات العقارية، وذلك بهدف ضمان تنويع المشاريع المطروحة في المعرض وتوفير أكبر قدر ممكن من المنتجات التي تناسب مختلف شرائح المستثمرين والأفراد، بدءا من الوحدات السكنية وصكوك الانتفاع التي يبحث عنها المستثمر الفرد، ووصولا إلى المشاريع العقارية الضخمة التي يبحث عنها المستثمر الكبير أو حتى الشركات الاستثمارية المحلية والأجنبية. وأشار إلى أن معرض النخبة العقاري أصبح أحد أهم وأكبر المعارض العقارية التي ينتظرها العميل بشغف وترقب، وذلك بعد أن نجحت الدورات السابقة للمعرض في جذب اهتمام شريحة كبيرة من المستثمرين والشركات والأفراد، وبعد أن وفرت لهم فرصا مختلفة تتناسب مع احتياجات ورغبات كل منهم، كما أن كافة معارض الشركة السابقة قد ساهمت في تحقيق مبيعات عقارية ضخمة سواء على الصعيد المحلي أو الخارجي. وشدد عفيفي على أن المعارض العقارية باتت من أكثر المعارض جذبا للزوار، لاسيما في ظل وجود السيولة الكبيرة لدى المواطن الكويتي بشكل خاص والخليجي بشكل عام، حيث أصبحت هذه المعارض فرصة لاستثمار الاموال المكدسة في البنوك بدون أن تدر عوائد مجدية، وبالتالي فإن التركيز على المنتج العقاري أصبح أكبر في السنوات الخمس الماضية، باعتباره منتجا مضمون العائد والثبات، لاسيما في ظل إيمان المستثمر الدائم بأن العقار يبقى دائما وأبدا من أكثر القطاعات أمنا وأمانا له ولأولاده، ذلك أن العقار «يمرض ولا يموت» وأن أسعاره تبقى في ارتفاع دائم حتى وإن تخلل ذلك الارتفاع بعض الثبات أو الاستقرار في بعض الأحيان. ولفت إلى أن الاقبال على المعارض العقارية لم يعد ينحصر في جنسية معينة أو بلد معين، إذ ومع كل دورة جديدة من دورات المعارض العقارية يتبين لمن يتابعها أن الاهتمام بالسوق العقاري أصبح يشمل كل الجنسيات من مواطنين ومقيمين، حيث يبحث كل منهم عما يناسبه من عقار محلي أو خارجي، ففي الوقت الذي يفكر المواطن الكويتي في البحث عن عقار محلي كمكان للسكن أو الاستثمار، نجد أن المقيم قد يبحث له عن عقار للسكن في بلده أو للاستثمار في بلد آخر، وبالتالي فإن هاجس اقتناء وتملك العقار لم يعد محصورا في مكان أو أشخاص معينين وإنما بات يشمل كافة الأشخاص والدول في وقتنا الحاضر. وأضاف أن التركيز الحالي من قبل الشركات والمستثمرين ينصب اليوم على أسواق الدول المستقرة اقتصاديا وسياسيا، حيث يحتل قمة الهرم في هذه الأسواق (سوق العقار التركي) يليه وفي المرتبة الثانية مباشرة أسواق منطقة الخليج العربي التي نجحت في إثبات استقرارها أثناء وبعد الأزمة المالية، حيث يتجلى هذا الامر من خلال عودة المستثمرين مرة اخرى للاستثمار في هذه الأسواق التي بدأت تشهد ارتفاعا تدريجيا ملحوظا خلال السنوات الثلاث الاخيرة، ناهيك عن بعض الاسواق الاوروبية التي تبقى دائما محط اهتمام المواطن الخليجي بشكل عام بسبب ما تتمتع به هذه الاسواق من استقرار سياسي ونمو اقتصادي وتسهيلات في التملك والتمويل. وأكد ان الدورة الحالية للمعرض حافلة بمشاركات متنوعة من قبل شريحة كبيرة من الشركات التي جاءت بمشاريع عقارية مميزة من داخل الكويت وخارجها، حيث تتنوع المنتجات العقارية المطروحة ما بين شقق تمليك في الكويت وأراض وعقارات وشقق خارج الكويت، كما وتضم قائمة الشركات المشاركة مجموعة كبيرة من الشركات جاءت من الكويت والإمارات والسعودية وتركيا وعدد من الدول الأوروبية المختلفة. من ناحيته قال مدير عام شركة اسكان جلوبل بدر انور الدبوس ان معرض النخبة العقاري سيشهد خلال دورته الحالية انطلاقة مميزة تتلاءم مع مستوى الشركات المشاركة من جهة ومتطلبات سوق العقار الكويتي من جهة اخرى، مؤكدا على أن المجموعة حرصت على استقطاب نخبة الشركات المحلية والخارجية التي تتماشى في مضمونها مع اسم المعرض والذي هو «معرض النخبة العقاري». وأضاف أن مجموعة اسكان جلوبل حرصت على تنوع الشركات العقارية المشاركة معها، وزيادة عددها قدر الامكان، وذلك بغية توفير أكبر قدر ممكن من أفضل المشاريع العقارية والاستثمارية في أكبر عدد ممكن من دول المنطقة والعالم، وبمنتجات تبدأ بصكوك الانتفاع في عدد من المشاريع العقارية والترفيهية وتمتد لتشمل طرح الأراضي والشقق والفلل السكنية في مختلف دول العالم، لتوفر بذلك خيارات أكبر للعملاء الباحثين عن مختلف أنواع العقارات. وأكد الدبوس على ان القطاع العقاري بات هو الهدف الاول لمعظم المستثمرين حول العالم، لاسيما في ظل تخوف البعض من الاستثمار في سوق الأوراق المالية غير المستقرة، الأمر الذي دفع حكومات عدد من الدول إلى طرح مشاريع عقارية ضخمة وتأسيس المدن السكنية الجديدة، وتقديم التسهيلات الضريبية والائتمانية التي من شأنها أن تجذب المزيد من المستثمرين، متوقعا أن يؤدي ذلك إلى مزيد من النشاط العقاري خلال الفترة المقبلة على مستوى العالم، لاسيما بعد أن أدركت حكومات عدد من الدول أهمية طرح هذه المشاريع على صعيد اقتصاداتها المختلفة. وفي هذا الصدد أشاد الدبوس بالخطوات الحثيثة التي تبذلها الحكومة الكويتية وعلى رأسها سمو رئيس مجلس الوزراء الشيخ جابر المبارك الصباح، وخاصة فيما يتعلق بطرح المشاريع التنموية الكبرى ومتابعة تنفيذها خطوة بخطوة، مؤكدا على أن لدى الحكومة الكويتية حاليا عددا من المشاريع التنموية التي من شأنها الارتقاء بمستوى الخدمات والمرافق العامة بالدولة. ودعا المواطنين والمقيمين إلى ضرورة عدم التسرع في موضوع شراء العقارات، مشيرا إلى ضرورة التعرف على المشروع وموقعه ومستقبله بالنسبة للمنطقة والدولة التي يقع فيها، كما دعاهم إلى ضرورة القيام برحلة إلى موقع المشروع إذا ما كان خارج الكويت للاطلاع عليه على الطبيعة قبل توقيع العقود، والتأكد من الشركة المنفذة له، وذلك حتى لا تقع عقباه. وأكد في هذا الخصوص على أن مجموعة «إسكان جلوبل» وغيرها من شركات تنظيم المعارض العاملة في السوق الكويتي، تقوم بواجبها نحو التأكد من مصداقية الشركات المشاركة في المعارض، لاسيما أن وزارة التجارة والصناعة لا تسمح لأي شركة بالمشاركة في المعارض المحلية، ما لم تقدم هذه الشركة جميع المستندات الدالة على مصداقية المشاريع المطروحة في المعرض، لكن ذلك كله لا يمنع أن يقوم العميل نفسه بالتحريات التي تحفظ له حقوقه وتمنع عنه الضرر. وفي ختام تصريحه دعا الدبوس جمهور المواطنين والمقيمين إلى زيارة معرض النخبة العقاري في دورته الجديدة في فندق الجميرا بيتش، للاطلاع عن كثب والتعرف عن قرب على كل المشاريع والمنتجات العقارية التي توفرها نخبة الشركات المشاركة في المعرض، كما دعاهم إلى الاستفادة من العروض الحصرية التي تطرحها معظم الشركات المشاركة خلال فترة المعرض.