شركات جديدة تعلن عن مشاركتها في معرض فبراير العقاري

أبو الخير: «لؤلؤة سراييفو» أحد أكبر مشاريع «مركز البيت العالمي» بمساحة 21 ألف متر مربع الكاظمي: «كورنرستون» ستطرح مشاريع حيوية في بريطانيا بعوائد مميزة علوان: «الهدف الذكي» ستسوق لـ «أمنيات جاردنز» في المهبولة خلال المعرض البشير: «كويت لإدارة المشاريع» عادت للاستثمار محلياً لوجود طلب كبير على العقارات الكويتية المزيدي: «المزيدي العالمية» ستعرض فرصاً استثمارية مميزة في دبي بعائد 8% لمدة 10 سنوات خالد: «تيماس» تستعد لطرح أضخم استثماراتها العقارية ذات العوائد المضمونة في المعرض المالكي: مشاركة «برستيج المتحدة» في المعرض تؤكد حرصها على التواصل المباشر مع عملائها أعلنت مجموعة جديدة من الشركات العقارية عن مشاركتها في معرض فبراير العقاري الذي تنظمه مجموعة إسكان جلوبل لتنظيم المعارض والمؤتمرات في فندق هيلتون المنقف خلال الفترة من 15 حتى 18 فبراير الجاري، وهذه الشركات هي: «مركز البيت العالمي» أعلن المدير التنفيذي لشركة مركز البيت العالمي العقاري علي أبو الخير سعي الشركة الدائم للمشاركة في مثل هذة المعارض الناجحة لتقديم عدة مشروعات متميزة لعملائها في البوسنة وإسبانيا وتركيا من حيث السعر والعائد والمصداقية في التعامل. وأضاف: تقوم الشركة بانجاز واحد من اكبر من مشاريعها (لؤلؤة سراييفو) في مدينة بوينيك بدولة البوسنة والهرسك بالقرب من العاصمة سراييفو على مساحة 21 الف متر مربع «كمبوند متكامل»، كما تقوم الشركة بطرح عدد من المشاريع داخل إسبانيا وتقوم كذلك بطرح مشروع مودينا في تركيا بالتعاون مع شركة برج بياز التركية العقارية وتسعى لتقديم أفضل الفرص الاستثمارية العقارية لعملائنا الكرام وحرصا منا على المشاركة الفعالة من خلال فريق عمل محترم ومتخصص يضم إسبانيا وتركيا والبوسنة وتقوم الشركة بطرح عدة مشروعات جديدة في مصر والاردن في المستقبل القريب. «كورنرستون» وأعلنت شركة كورنرستون العالمية العقارية عن مشاركتها في المعرض، وبهذه المناسبة صرح رئيس مجلس الإدارة والعضو المنتدب علي الكاظمي، بان الشركة تسعى من خلال مشاركتها للإعلان عن طرح مشاريع حيوية في بريطانيا ذات عائد استثماري مميز والتي تقع في افضل الأماكن في لندن. وتحدث الكاظمي عن ان شركة كورنرستون العالمية ذات الخبرة التي تفوق العشر سنوات في البناء والاستثمار تضم خبراء متخصصين في العقارات البريطانية ومستشارين تفوق خبرنهم 30 سنة. وتزامنا مع احتفالات الكويت الوطنية، دعا الكاظمي الجميع لزيارة الجناح الخاص بشركة كورنرستون للتعرف على العروض الحصرية والخصومات اثناء المعرض فقط لكل من يرغب في الشراء، مع وجود تسهيلات في الدفع تشمل مصاريف المحامي والأثاث للمنزل، ومفاجآت أخرى سيتم الإعلان عنها لاحقا. كما تقوم الشركة بتقديم عائد في مدينة لندن يصل الى 5% في مشروعها الشهير رويال دوكسايد الذي يقع في شرق لندن المطل على نهر التايمز وسيكون جاهزا للسكن في شهر يونيو للعام الحالي. اما بخصوص آخر المشاريع، فقد اعلن المدير العام دين ويلس عن مشروع في غرب لندن (رايفن بارك) المتميز بفخامة البناء والموقع وقربه من مدينة كنزن جتن وتشيزك في مدينة لندن، ومشروع آخر مميز في مدينة ويمبلدون ريتش الشهيرة ومشروع ثالث أيضا يلبي طلبات جميع المستثمرين، ويقع في وسط مدينة ليستر وقريب من اهم الجامعات والمرافق الحيوية في المدينة. «الهدف الذكي» من جهة اخرى، أعلنت شركة الهدف الذكي للتسويق والاستثمار العقاري عن استمرار تسويق مجموعتها المميزة والمتنوعة من المشاريع التي تقوم بتسويقها حصريا في عدد من الاسواق الخليجية والعربية والعالمية المرغوبة استثماريا لدى المستثمر المحلي والخليجي بشكل عام، حيث تسوق الشركة حصريا مشاريع في كل من الكويت ودبي وصلالة، وفي مواقع مرغوبة ومتميزة. أكد ذلك الرئيس التنفيذي للشركة خالد علوان كاشفا عن حرص الشركة على تسويق مشاريع محلية في الكويت التي تعتبر السوق الاول والأهم بالنسبة للمستثمر الكويتي، حيث تقوم الشركة حاليا بتسويق مشروع «أمنيات جاردنز» الواقع في منطقة المهبولة بالكويت والذي يتألف من 3 أبراج سكنية هي «أوركيد وتيوليب وروز». وقال ان المشروع الذي حظي بإقبال شريحة كبيرة من المواطنين والمستثمرين الكويتيين قطع حتى الان شوطا كبيرا من الانجاز، حيث بلغت نسبة الانجاز الحالية في المشروع نحو 84%، مما يبشر بقرب انتهاء أعمال التشييد ومن ثم تسليمه للعملاء على حسب الجدول المعد لذلك. وأضاف أن الابراج الواقعة ضمن المشروع تضم وحدات سكنية ذات تصميمات فريدة وواجهات متميزة ومساحات متنوعة، إلى جانب مجموعة من المحلات التجارية والخدمات الرئيسية التي من بينها مواقف السيارات، حمام السباحة، ناد صحي.. حيث يتم تسويق ذلك كله بأسعار تنافسية. وعن المشاريع الخارجية قال علوان: لدى الشركة مشروع سيتي بارك السكن الطلابي مقابل جامعة برادفورد – بريطانيا ويتكون من 950 وحدة سكنية للطلبة الدارسين من شرق اسيا والصين. وحسب دراسة Knight Frank للمشروع فان برادفورد تستوعب فقط 2000 طالب سنويا في مبنى واحد مقابل الجامعة يسمى The Green ولكن مازال الطلب يفوق العرض بـ22000 طالب سنويا ولذا كانت الحاجة الماسة لبناء وتشييد مشروع سيتي بارك والذي سيتم تسليم المرحلة الاولى منه نهاية عام 2016 والاستثمار في بريطانيا خاصة في السكن الطلابي يعد من افضل الاستثمارات على مستوى العالم والذي يعطي ضمانا مكتوبا بنسبة 10% صافي رأس المال المدفوع سنويا هذا بالإضافة الى الاصل الذي يمتلكه العميل ولمدة 999 سنة اي مدى الحياة. وحسب دراسة Servells فان العائد من نمو رأس المال سنويا المتوقع يكون بنسبة 9% وللمستثمر عقد لمدة خمس سنوات مع الشركة المطورة والمالكة للمشروع ويمكن للمستثمر التخارج بعد انتهاء هذه المدة ويعاد بيع هذه الوحدة او الوحدات بزيادة قدرها 9% عن كل سنة ولله الحمد تم توزيع عوائد الايجار بنسبة 10% للمرحلة الاولى مقدما هذا الشهر يومي 12 – 13 يناير الماضي على المستثمرين وأعطت هذه الخطوة مصداقية اكبر لمستثمري الشركة في شركتنا والمشاريع التي تقدمها الشركة سواء للانتفاع او الاستثمار. «كويت لإدارة المشاريع» من جانب آخر أعلنت شركة كويت لإدارة المشاريع عن مشاركتها في المعرض، واكد نائب الرئيس التنفيذي في الشركة صلاح البشير حرص الشركة على المشاركة والتواجد في المعارض والفعاليات العقارية وذلك لتعريف العملاء والجمهور على احدث المشاريع وللتواصل الدائم معهم. وقال صلاح البشير ان الشركة بدأت بالعودة للاستثمار من جديد داخل السوق الكويتي بعد أن لاحظت وجود طلب كبير على العقار الكويتي من قبل شريحة كبيرة من عملائها. وتهدف مشاركة الشركة في المعرض الى عرض أكبر مشاريعها وهو منتجع بسام الصقران في منطقة صباح الاحمد المائية الذي لاقى إقبالا كبيرا خلال الفترات الماضية. وأضاف البشير: ان الشركة ستقدم لعملائها مشروع منتجع بسام الصقران في منطقة الخيران وهو عبارة عن منتجع سياحي تم تجهيزه بمستوى فندق خمسة نجوم، وقد قامت الشركة قبل إنشاء هذا المنتجع بعمل دراسة ميدانية لتستكشف من خلالها احتياجات مرتادي المنتزهات البحرية. ونظرا لمتطلبات السوق بيّن البشير انه تم توفير جميع الاحتياجات في الشاليهات مثل الخصوصية وتوفير حمام سباحة خاص بكل شاليه ومصعد لخدمة كبار السن واطلالة مباشرة على البحر. ونظرا للاقبال الكبير على المشروع خلال العام الماضي أكد البشير على ان المشروع لقي إقبالا كبيرا من قبل المواطن الكويتي، علما ان منطقة الخيران في ارتفاعات سريعة للغاية وهذا لتوافر هدوئها ومنظر الخور اي البحر بممراته وتعريجاته الجميلة. وأكد على ان هناك طلبا متزايدا على منطقة الخيران في الصيف والعطل على مدار العام، كما ان الخيران في ارتفاعات تكاد تصل الى 30% سنويا. وأشار إلى أن الشركة تستعد حاليا لتشغيل مشروعها السياحي في منطقة النويصيب والمؤلف من مجموعة من الشاليهات البحرية الفاخرة ويأتي منتجع كي بي ام ليسد حاجة كبيرة من النقص الذي يعانيه قطاع الشاليهات البحرية في الكويت، لاسيما فيما يتعلق بالشاليهات ذات الخصوصية التي يوفرها المنتجع، حيث تمتاز شاليهات ومرافق المنتجع المختلفة بالتركيز على عنصر الخصوصية التي تطلبها الاسرة الكويتية والخليجية المحافظة مما يتيح للأسرة الكويتية قضاء عطلة ذات طابع خاص. وفي السياق نفسه، كشف البشير عن دخول الشركة إلى عدد من الاسواق الاوروبية المستقرة مثل أسواق بريطانيا واسبانيا، مؤكدا في ذات الوقت على أن «كويت لإدارة المشاريع» حريصة على اختيار الدول التي لا تعاني من أي مشاكل سياسية أو اقتصادية. وأضاف: كما ان اهم استثماراتنا الحالية تتركز في مكة والمدينة، وهذا الأمر يعطي أمانا للشركة، كونها مرتبطة بشعائر الدين الاسلامي، الذي سيبقى قائما الى آخر الزمان، الى جانب استثمارنا في مدينة النويصيب البحرية في الكويت، وتحديدا في قطاع السياحة العائلية. وأول المشاريع التي أصبحت مرتبطة باسم الشركة بقوة هو مشروع «روضة الصفوة» الواقع في المدينة المنورة بالمملكة العربية السعودية، والذي هو عبارة عن فندق مطل على ساحة الحرم النبوي الشريف والبقيع وهو أول فندق في المدينة المنورة يطرح للتملك بنظام حق الانتفاع لمدة 18 عاما هجريا ويتميز بموقعه الاستراتيجي في المنطقة الجنوبية من الحرم المدني، وبإطلالته المباشرة والمتفردة على الحرم النبوي الشريف والبقيع وقربه الشديد من باب مصلى النساء على وجه الخصوص والذي لا يبعد أكثر من 150 مترا، ويجسد الفندق النموذج المثالي للمشاريع ذات الخدمات المتكاملة حيث يقدم باقة من الخدمات المتفردة والتي تضعه في مصاف أفضل فنادق المدينة المنورة بتصنيف خمس نجوم. «المزيدي العالمية» من جانب آخر اعلن رئيس مجلس الإدارة في شركة المزيدي العالمية العقارية محمد إبراهيم المزيدي المشاركة في المعرض، وأوضح ان شركته تعتبر من الشركات المتخصصة في التسويق العقاري داخل وخارج الكويت حيث يتم انتقاء المشاريع بناء على أسس دراسية وافية وخبرة بالعقارات لتحقيق فرص استثمارية نموذجية حيث نعرض لأول مرة على مستوى العالم بيوتا تحت الماء في دبي وبسبب وجود العلاقات الجميلة بين كل من الامارات والكويت حيث تعتبر دبي احدى الدول الأولى في السياحة، وأهم ما يميز المشروع هو ضمان عائد استثماري 8% لمدة 10 سنوات وتوجد الكثير من المفاجآت سيتم الكشف عنها خلال فعاليات المعرض. وأضاف المزيدي: ومن ضمن المشاريع التي سنطرحها خلال المعرض مشاريع عقارية في المملكة المتحدة. «تيماس» من جهة أخرى، أكد مساعد المدير العام للتسويق العقاري في شركة تيماس العقارية محمد حمدي خالد أن الشركة تستعد لطرح أضخم استثماراتها العقارية ذات العوائد المضمونة والكبيرة خلال المعرض، مضيفا: شركة تيماس العقارية نالت ثقة المستثمرين خلال الفترة الماضية وأثبتت تميز مشاريعها العقارية ذات العوائد العالية، ونستعد الآن لطرح قمة استثماراتنا العقارية في مشروع «double euro»، بعوائد استثمارية مضمونة نسبتها 300%. وأضاف: يأتي هذا المشروع من منطلق سعي الشركة إلى خلق فرص متميزة وفريدة للعملاء تحت عنوان «المال يعشق الاستثمار»، والمشروع عبارة عن مجموعة منتجعات تمتلكها الشركة في دول مختلفة « الإمارات، تركيا، المانيا »، وتتميز هذه المنتجعات بموقعها الفريد ومخططاتها المميزة ذات الطابع الفخم، وتحتوي تلك المنتجعات على ملاعب شاسعة ومساحات خضراء كبيرة، بالإضافة إلى حمامات سباحة لتمنح روادها اكبر قدر ممكن من الراحة والاستجمام. وأضاف خالد: نجحت الشركة في عقد شراكة ذكية مع مجموعة ماركات عالمية «ايف سان لوران، هرمز، كارتير، غوتشي»، وغيرها من الماركات العالمية، من أجل منح المنتجعات سمة خاصة وطابعا مميزا، حيث سيتم بناء وحدات المنتجعات السياحية لتحاكي تلك الماركات العالمية من حيث الشكل والتصميم والمحتوى، وستساهم هذه التجربة الفريدة من نوعها في منح زوار المنتجع احساسا ممتعا عند التنقل بين وحدات المنتجع المختلفة الشكل والتصميم. وحول العوائد الاستثمارية المتوقعة لهذا المشروع، قال خالد: تتميز شركة تيماس العقارية بأنها هي الجهة المالكة والمطورة لمشاريعها وليست مجرد شركة تسويق، وهى بذلك تضمن للمستثمر الإدارة المباشرة من طرف الشركة لتلك المشاريع، وللقيام بذلك افتتحت الشركة أفرعا لها في تلك الدول لإدارة ومتابعة وتطوير مشاريعها، وتضمن الشركة عوائد استثمارية سنوية للمشاركين في هذا المشروع تتجاوز 300% من اجمالي الارباح. «برستيج المتحدة» من جانب آخر، أعلن المدير العام وعضو مجلس إدارة شركة برستيج المتحدة العقارية خالد المالكي عن المشاركة في المعرض، وقال ان المشاركة في هذا المعرض تؤكد حرص الشركة على التواصل والاتصال المباشر مع عملائها، مضيفا: إن معايير الجودة والمصداقية تحتم علينا الاحتكاك بالجمهور والتعرف على انطباعاتهم وآرائهم ورغباتهم. وأضاف المالكي: وتأتي أهمية مشاركة الشركة بالمعرض لتبلور سعينا لخلق الفرص المميزة لتحقيق أعلى فائدة، وما يميز الشركة تخصصها في جمهورية البوسنة وجمهورية تركيا وحرصها على عرض المشاريع المملوكة لها بالكامل. وقال المالكي: ان تخصصنا في الاستثمار العقاري ناتج من متابعتنا الطويلة لهذا السوق الواعد وتوجه رؤوس الاموال الخليجية والعالمية وان رؤيتنا تتمحور حول توفير الفرص الواعدة، في اطار قانوني آمن متكامل، وتأخذ شركة برستيج على عاتقها تقديم افضل المشاريع وبأفضل الاسعار وتعتمد الشركة على الدراسة العميقة والدقيقة لأي مشروع ممكن أن تطرحه في السوق قبل البدء في اعتماده، مما يساعد ويضمن للمستثمرين الاستثمار الايجابي. ونلتزم في جميع تعاملاتنا بمبدأ الشفافية والوضوح، ولآننا نحرص على أن تكون علاقتنا مبنية على الثقة والنزاهة فإننا ندرك أن الشفافية هي المفتاح الاساسي لبناء الثقة، وأن الاستراتيجية المدروسة التي نتبناها في اعمالنا هي انعكاس للدقة والعناية التي نرتكز عليها في كافة قراراتنا وتتمثل في عقد شراكة وعلاقة تعاون مع غيرنا من الشركات المحلية والخارجية العاملة في قطاع العقار، والحرص على تحقيق مردودات ملموسة وعوائد مجزية لكافة عملائنا، واكتساب سمعة مرموقة والمحافظة عليها في الاسواق المحلية والخارجية. وأضاف المالكي بأن الشركة تطرح مشاريع جديدة في جمهورية البوسنة بعد النجاح الذي حققته الشركة في تسويق مشاريعها السابقة بالكامل، حيث تتميز مشاريع الشركة بمواقعها المميزة واطلالتها الفريدة، وتفخر الشركة بأنها هي المالك والمطور والمسوق لمشاريع جمهورية البوسنة بالكامل. وقدم المالكي مفاجأة للعملاء الكرام بمناسبة الاعياد الوطنية للكويت، حيث تقدم الشركة ولأول مرة تسهيلات غير مسبوقة في الدفع على مشروعي ربوة وسكاي في تركيا وذلك بدفع 25% فقط مقدم، والباقي على 36 شهرا، وهذا العرض خلال شهر فبراير.