«المزايا» تحصل على درجة الجدارة الائتمانية للشركات من وكالة كابيتال انتلجنس

أفاد تقرير صادر عن شركة «كابيتال انتلجنس» احدى الوكالات العالمية الرائدة في التصنيف الائتماني عن نتائج الدراسة الائتمانية التي قامت بها الشركة على مجموعة شركات المزايا القابضة مبينا أن المزايا قد حازت تصنيف BBB- على المدى الطويل وتصنيف A3 على المدى القصير مع نظرة مستقبلية مستقرة.

وقد استندت الوكالة في دراستها الائتمانية وفي إصدارها درجات الجدارة الائتمانية على تصنيف مختلف أنواع الديون والمنتجات المالية المركبة ذات المخاطر المتعددة للشركة، وذلك بعد تقويم الوكالة للملاءة المالية للمزايا وقدرتها على الوفاء بالتزاماتها المالية والقروض لمصدر الأوراق المالية بشكل واف وفي الوقت المحدد لذلك، حيث أشار التقرير الى أن لدى المزايا نموذج عمل متنوع وموزع المخاطر من جوانب متعددة مشيرا إلى نشاط الشركة الأساسي القائم على التطوير العقاري وفق توزيع جغرافي موزون من جهة وتوزيع نموذج عمل يجمع بين المشاريع المطورة بهدف البيع والمشاريع المطورة بهدف الإيجار.

وبين التقرير أن التصنيف الائتماني الذي حازت به الشركة على المدى الطويل يرتبط بمخاطر الائتمان ذات فترة الاستحقاق ما تزيد على سنة، الأمر الذي أظهر قدرة المزايا الفائقة على الوفاء بالتزاماتها المالية طويلة المدى وذلك بحصول الشركة على درجة BBB- على المدى الطويل في حين بين التقرير أن التصنيف الائتماني الذي حازت به الشركة على المدى القصير يتعلق بمخاطر الائتمان ذات فترة الاستحقاق التي لا تزيد على سنة والذي حازت به الشركة على درجة A3.

وقد عكف التقرير بشكل كبير على عمليات الشركة التشغيلية الخاصة بتطوير العقارات مبينا أن معدل الاقتراض بشركة المزايا يميل إلى الاعتدال آخذا بعين الاعتبار نسبة الدين مقابل حقوق الملكية Debt/equity ratio علاوة على أن طبيعة القروض بالشركة هي قروض متوسطة إلى طويلة الأجل واصفا إياها بالقروض المستقرة وذلك لأن القروض قصيرة الاجل تعتبر قروضا مغطاة بالكامل مقابل سيولة نقدية متوافرة وأصول قابلة للتسييل بميزانية الشركة حاليا في حين أن القروض المتوسطة إلى طويلة الأجل تعتبر قروضا مدعومة بإيرادات الشركة الناجمة عن البيع والتأجير والتي تشكل نسبة كبيرة من الإيرادات الإجمالية.

وفي تعليق للرئيس التنفيذي للمجموعة المهندس إبراهيم الصقعبي قال إن شركة المزايا ذات مركز مالي متين وقادرة بشكل انسيابي على الوفاء بكل قروضها قصيرة وطويلة الأجل، وأضاف أننا في شركة المزايا نحرص على تلبية حاجة المستثمرين والمساهمين في الشركة، وذلك عن طريق سد فجوة المعلومات بينهم وتوفير بيانات سهلة الفهم وموجزة وموثوقة عن مستوى المخاطر في الشركة من باب الشفافية وبناء الثقة.

وختم الصقعبي حديثه قائلا إن تصنيف المجموعة الائتماني إنما يصب في فتح باب التعاون مع المهتمين والمستثمرين في الشركة وفتح آفاق جديدة للدخول في استثمارات متعددة وكيانات متنوعة، وها نحن اليوم في شركة المزايا القابضة نعمل وفق نموذج ديناميكي، حيوي، مستقر ذي مردود إيجابي مدروس المخاطر من شأنه أن يعزز من مسيرة المزايا للفترة المستقبلية.