- الشركة ستضيف فندقين جديدين خلال 2017
- هناك طلب متزايد على الفرص العقارية في لندن رغم الـ Brexit
أحمد موسى
مقابلة
قال نائب رئيس أول في شركة داماك العقارية: إن شركته تستعد لافتتاح فندقين جديدين خلال 2017، مشيرا إلى أن نسبة قطاع الضيافة من إجمالي أنشطة داماك تصل إلى 25%.
وأضاف نايل مكلوغلين على هامش معرض سوق السفر العربي في دبي، ان الفندقين وهما داماك ميزون رويال ذا ديستينكشن وداماك ميزون بايز إدج سيتم افتتاحهما خلال الربعين الثاني والثالث من العام الحالي، بطاقة استيعابية تصل إلى 555 غرفة فندقية.
ولفت مكلوغلين إلى أن إجمالي عدد الغرف الفندقية سيصل إلى ألفي غرفة مع نهاية 2017، على أن تتم إضافة نفس العدد في العام القادم مع افتتاح داماك تاورز باراموانت.
وأشار إلى ان الشركة خلال السنوات الأربع الماضية أنهت انشاء 5 فنادق في دبي وبدأت العمل وبالإضافة إلى ذلك فخلال الشهرين المقبلين سيتم افتتاح فندقين آخرين ليرتفع عدد فنادق التي تم انشاؤها منذ 2012 وحتى الان إلى 7 فنادق.
وأوضح ان الشركة تستهدف بحلول 2018 مضاعفة محفظة الشركة من الغرف الفندقية الى 5000 على ان تصل محفظتها الى 15 ألف غرفة فندقية بحلول 2021 وهذا سيجعل حصة دماك 10% من اجمالي قطاع الفندقة في دبي، لافتا إلى أن استثمارات الشركة تتوزع بنحو 90% في دبي، فيما توزع النسبة المتبقية خارجها.
وأشار إلى أن افتتاح مشروع «داماك ميزون رويال ذا ديستنكشن» في وسط مدينة دبي في شهر يونيو المقبل حيث تتنوع شققه الفندقية الفاخرة ومتكاملة الخدمات، البالغ عددها 305 وحدات، ما بين غرف ديلوكس، وشقق بغرفة نوم واحدة، أو اثنتين، أو ثلاث غرف.
وأضاف ان عدد الغرف الفندقية في دبي حاليا وصل إلى 100 ألف غرفة، وتم تصنيفها في المرتبة التاسعة ضمن أول 10 مدن ذات أكبر عدد من الغرف الفندقية على مستوى العالم.
وعلاوة على ذلك، تواصل المدينة نموها بشكل مطرد، إذ ستشهد العديد من التغييرات على مدى الأعوام الأربعة القادمة وصولا إلى معرض إكسبو 2020 الدولي.
وأوضح مكلوغلين ان تملك مثل هذه العقارات سيعود بمردود عال على الاستثمار، مشيرا إلى ان دبي تحتل أعلى معدلات الإشغال الفندقي على مستوى العالم، كما ستواصل جذب المزيد من السياح نتيجة للفعاليات الكبرى التي تقام فيها والتوسع الذي تشهده مرافقها الترفيهية الاستثنائية عاما بعد عام.
وحول توسعات قطاع الضيافة خارج دبي، قال نايل مكلوغلين: إن الشركة تعمل على إنهاء مشروع «داماك إسكلوسيفا» في العاصمة السعودية (الرياض) تمهيدا للافتتاح مع بداية العام المقبل ويضم برجين مقابل برج المملكة بطاقة استيعابية 466 وحدة فندقية.
وأوضح ان الشركة تبحث عن فرص في لندن للتوسع خاصة مع انخفاض العملة البريطانية الذي اعطى جاذبية أكبر للمستثمرين الخليجيين للدخول وشراء عقارات هناك، مضيفا ان الشركة لديها مشروع عقاري في لندن يطلق عليه اسم «أيكون لندن وان» حيث تم بيع أكثر من 50% من وحدات المرحلة الأولى منذ إطلاق المشروع.
وأشار الى ان الشركة تتمتع بسيولة كبير لتمويل توسعاتها المستقبلية حيث لديها سيولة تبلغ نحو 10 مليارات درهم، وبشكل عام فإن السيولة تمنحنا اريحية لشراء الأراضي التي يتم تطوريها فيما يتم تمويل المشروعات من عمليات البيع للعملاء والدفعات التي يتم تحصيلها مقدما.