استمرار تراجع المنازل في الإمارات.. والسعودية ضمن أفضل 25 دولة حول العالم تستضيف أجانب

رجح استطلاع أن تتراجع أسعار المنازل في دبي بنسبة 10% خلال العام الحالي، بينما ستهبط الأسعار في أبوظبي 20%، وفقا لاستطلاع للرأي لعدد من البنوك وشركات استثمارية. وقد أظهر متوسط توقعات 12 بنكا وشركة استثمارية وبحثية أن دبي التي تضم أعلى مبنى بالعالم وجزرا صناعية على شكل نخيل ستشهد تراجعا بالأسعار بإجمالي 65% من ذروة صعودها أواخر 2008. وتبين من متوسط التوقعات أن الأسعار ستنخفض 5% عام2011 و1% عام 2012 مع فرصة تبلغ بالمتوسط 40% في الصعود مجددا بحلول 2013. وعزت الشركات التراجع بشكل رئيسي إلى كثرة المعروض وقلة المشترين رغم الهبوط الحاد بالأسعار. وتعليقا على نتائج الاستطلاع أوضح محلل البحوث بشركة الأوراق المالية والاستثمار أمبرين جيواني أنه من المتوقع تسليم نحو 2520 ألف وحدة جديدة بدبي هذا العام مما يشكل ضغطا إضافيا على الأسعار في المناطق الأقدم. ورغم أن أبوظبي عاصمة الإمارات التي تحوز معظم نفط البلاد كانت أفضل أداء خلال الركود، إلا أن أسعار منازلها لاتزال منخفضة 55% من ذروة صعودها أواخر 2008. وبالنسبة لإيجارات المساكن فمن المتوقع أن تنخفض في دبي 10% عام2011 و2% عام 2012 وفق متوسط التوقعات بالاستطلاع. السعودية ضمن أفضل 25 دولة حول العالم تستضيف أجانب من جهة أخرى جاءت السعودية ضمن أفضل 25 دولة حول العالم تستضيف أجانب على أرضها، وتؤمن لهم بيئة ودية، وفرصا في مجتمعاتها، وذلك في استطلاع رأي أعده بنك «إتش إس بي سي» البريطاني، ضم 100 دولة تستضيف جاليات أجنبية ضخمة. وقالت مجلة «أرابيان بيزنس» الإماراتية على موقعها امس: إن الاستطلاع تضمن كل ما يتعلق بحياة الأجانب في الدول الأخرى، سواء فيما يتعلق بالاقتصاد وتربية الأطفال وتجربتهم الحياتية في تلك الدول، وقد احتلت السعودية المركز الثالث عربيا، والمركز الرابع والعشرين عالميا، وشمل الاستطلاع مائة دولة حول العالم، حيث تم استطلاع آراء 4127 أجنبيا يعيشون في هذه الدول، خلال الفترة من أبريل إلى يونيو 2010، وجاءت كندا في المركز الأول، يليها كل من جزر برمودا، وجنوب افريقيا والولايات المتحدة، وأستراليا في المركز الخامس، ومن الدول العربية جاءت أربع دول خليجية فقط ضمن القائمة، حيث احتلت البحرين المركز ال13، تلتها الإمارات والسعودية وقطر في المراكز من الثالث والعشرين حتى الخامس والعشرين على التوالي.