الحمود: أتوقع مضاعفة استثمارات الكويت العقارية في مصر بعد استقرار الأوضاع السياسية

عمر راشد توقع رئيس مجلس ادارة شركة المستثمر العقاري عبدالرحمن الحمود مضاعفة الاستثمارات الكويتية في القطاع العقاري في مصر بعد الانتهاء من الانتخابات البرلمانية وتحقيق الاستقرار السياسي والذي يعتبر عاملا رئيسيا في تشجيع الاستثمارات الاجنبية في اي دولة على مستوى العالم. وأكد الحمود في تصريح خاص لـ «الانباء» أن الاستثمارات العقارية في مصر والتي تقدر بمليارات الدولارات تعيش حاليا فترة من الترقب انتظارا لما ستفسر عنه الاوضاع السياسية المتقلبة في الوقت الراهن والتي تأتي بسبب التغيير السياسي، معلقا سبب عدم استقرار الاوضاع السياسية بأنه ثمن التغيير والحرية. وبرر الحمود توقعاته بمضاعفة الاستثمارات الكويتية في مصر بالقطاع العقاري بالقول ان ذلك يأتي في ظل انخفاض تكلفة تأسيس المشروعات بسبب تراجع معدلات الفساد وقصور تكلفة المشروعات على التكلفة المباشرة وليس التكاليف غير المباشرة في المرحلة الراهنة. وأضاف ان ضيق الفرص الاستثمارية امام المستثمرين الكويتيين بسبب ازمة منطقة اليورو والترقب الذي تشهده الاسواق الاميركية في المرحلة الراهنة وكذلك فترة الركود الذي تعيشه اسواق المنطقة جعل المستثمر الكويتي يفكر في اسواق جديدة ذات قدرة استهلاكية عالية وعلى رأسها السوق المصري الذي يتمتع بعوائد مرتفعة على رأس المال خاصة في القطاع الاستثماري وقطاع الفندقة. واستدرك ان ضيق الفرص المحلية امام الاستثمارات الكويتية جعل التفكير في البحث عن اسواق خارجية امرا لا مفر منه مع انخفاض الفائدة على الودائع وعدم جدواها اقتصاديا للمستثمر الكويتي، مع تراجع واضح في سوق الاسهم. ولم يخف الحمود تخوفه من اداء القطاع العقاري في 2012 مبينا انه لن يكون افضل من 2011 الذي شهد الكثير من التراجعات الحادة وخروج بعض الاستثمارات العقارية من السوق الى اسواق مجاورة، موضحا ان حالة الجمود السياسي والتنافر الواضح والمستمر بين السلطتين التشريعية والتنفيذية كانت احد الاسباب الرئيسية وراء التراجع الحاد الذي شهده السوق العقاري في الآونة الاخيرة. يذكر ان سفير الكويت بمصر رشيد الحمد كان قد اوضح ان الاستثمارات الكويتية في مصر والتي تقدر بسبعة مليارات دولار تقريبا لم يتم سحبها وانما سيتم مضاعفتها مع عودة الامن الى الشارع المصري تدريجيا.