«الوطني للاستثمار»: تكرار «المباني» تجربة الأفنيوز بالسعودية تجيب عن أسئلة السوق

قالت شركة الوطني للاستثمار في تقرير لها صدر أمس حول شركة المباني إن الأخيرة أعلنت أمس الأول أنها في المرحلة النهائية من تشكيل شركة بالسعودية مع شركة خاصة سعودية «لم يعلن عن اسمها»، وستكون حصة «مباني» في الشركة 55% مقابل 45% للشركة السعودية، وان هذه الشركة على وشك الانتهاء من شراء أرض بقيمة 39 مليون دينار. وأكد التقرير أن الأرض تقع في منطقة الخبر في المنطقة الشرقية، فيما أكد على أنه ليس على بينة من التكلفة الدقيقة للأراضي في مدينة الخبر. وتخطط الشركة لتطوير مول للتسوق هناك على خطى مبنى الأفنيوز في الكويت والحد الزمني للانتهاء من مخططات المشروع وتجهيز الأرض للبدء في المشروع هو النصف الثاني من 2015 على أن يتم افتتاح المول خلال النصف الثاني من 2018. وعلاوة على ذلك، فبمجرد الانتهاء من المشروع المشترك، فإنه سيكون لدى الشركة مشاريع أخرى في الرياض، ومركز تجاري صغير في البحرين، وربما مواقع أخرى مثل أبوظبي على الرغم من كونها سوقا يصعب دخولها أمام المستثمرين ممن ليسوا من مواطني أبوظبي، وعلى ما يبدو أنه ليست هناك نية للدخول في أسواق كل من جدة ودبي حيث إن أسواق التجزئة في كلا البلدين متشبعة. وأوضح التقرير، أن هناك تطورا ملحوظا لشركة «مباني» التي تعد من أفضل الشركات المدارة في الكويت، لما لديها من ميزانية عمومية نظيفة إلى جانب استراتيجيتها القوية. كما أن السوق الكويتي كله يشهد لمشروع الأفنيوز ولكن ظل السؤال الدائم هو، ما الخطوة التالية؟ وتأتي هذه الخطوة بمنزلة الخطوة التالية للشركة كخطوة إيجابية جدا، فقد اقترن اسم الشركة بسجلها في مشروع الأفنيوز مع الشركاء المحليين الأقوياء في مجال أسواق التجزئة. وأكد التقرير أن هناك توقعا كبيرا بأن يرتفع سهم الشركة، ولكن يبقى من الصعب تحديد المدى في ظل غياب تفاصيل المشروع، ورغم كل ذلك، فإن هذا التطور إيجابي جدا وبالتالي سينعكس على السهم كما أوصى بعدم بيع السهم.