«العقاريين» يقترح تخصيص «سمسار» بالمعارض

  طارق عرابي كشف أمين سر اتحاد العقاريين قيس الغانم عن مقترح جديد تجري دراسته حاليا تمهيدا لرفعه الى وزارة التجارة والصناعة ويختص بتنظيم عمل المعارض العقارية المحلية التي تروج لعقارات خارجية. وقال الغانم في تصريح خاص لـ «الأنباء»: ان المقترح الذي يعده الاتحاد إنما يهدف لضمان حقوق مرتادي المعارض من يتعاقدون مع الشركات المشاركة بالمعرض والتي تروج لعقارات خارجية في السوق الكويتي. وأشار الى ان المقترح يتضمن إلزام المعارض العقارية بتخصيص وسيط عقاري كويتي (سمسار) مرخص من «التجارة» ويحمل دفتر دلالة يخوله ربط التعاقدات مع الشركات الأجنبية لحين تسليم العقار للمشتري، بحيث يتم ذلك وفق ضوابط عالمية ومحلية تتم عبر تصديقات لبلد العقار الذي يتم بيعه بالسوق الكويتي. وأشار الغانم إلى أن تكون هناك إقرارات نافية للجهالة من الوسطاء «السماسرة» تؤكد حقيقة المنتج العقاري وثبوت ملكيته للبائع، وكذلك للمشتري في الكويت، وذلك منعا لحدوث أي خلل أو احتيال في العقود، مؤكدا أن الشركة الأجنبية تنتهي علاقتها بالكويت عقب انتهاء العروض، ما يضع المشتري في الكويت امام مفترق طرق بين الصدق والخداع. وأوضح الغانم أن المقترح يسمح للوسطاء بالحصول على 1% على اجمالي قيمة العقد، مشيرا الى انه يطمح الى ان يصبح المقترح واحدا من الحلول التنظيمية التي يجب البدء بتطبيقها خلال الفترة المقبلة لحين التوصل إلى اصدار تشريع او قانون او قرار وزاري محلي يضمن حقوق المجتمع في العقود التي تتم من خلال المعارض العقارية التي تروج للعقارات الاجنبية في الكويت.