اتجاه لفرض دورين للعقارات الاستثمارية

طارق عرابي بدأ المطورون العقاريون في إعداد نماذج بناء للعقارات الاستثمارية تعتمد على دورين للمواقف ضمن المساحة المخصصة للبناء، وذلك بعد أن صدر قانون أخير يقضي بتخصيص مواقف للعقار ضمن مساحة البناء أو القسيمة، وليس في مساحة الارتداد كما كان حاصلا في السابق. وقال احد المطورين لـ «الأنباء» أن هناك تداولات في السوق العقارية لمعلومات عن إمكانية صدور قرارات جديدة خاصة بالمواقف تقضي بعدم منح تراخيص بناء العقارات الاستثمارية الجديدة في مناطق مزدحمة (مثل السالمية، حولي) إلا بعد توفير دورين لمواقف السيارات، وذلك في ظل تفاقم مشاكل البناء الاستثماري الحالي. وقالت مصادر عقارية أخرى ان قرار الدور ضمن مساحة البناء أو دورين (في حال إقراره) سيؤثر على العديد من المستثمرين الذين سيعيدون النظر من جديد في تطوير العقارات الاستثمارية، في ظل التكلفة المرتفعة وتدني العوائد تبعا لذلك، خاصة ان عوائد العقار الاستثماري تعتبر في أدنى مستوياتها بالوقت الراهن، حيث تتراوح أقصاها حاليا ما بين 7 و8%. ودفع ذلك الى اتجاه المستثمرين نحو العقارات الاستثمارية القائمة التي أصبحت أعلى عائدا من الجديدة.