مجموعة بيركلي تطلق أحدث مشاريعها في لندن

الموقع يشتمل على 50 مبنى ويقيم فيه حوالي ثلاثة آلاف شخص بلملي: السوق الخليجي من أهم الروافد الاستثمارية في لندن بقضل التشريعات القانونية الصارمة التي تحمي استثماراتهم صرح مدير عام مجموعة بيركلي للشرق الأوسط إيان بلملي بأن السوق البريطاني سوق واعدة جدا، مشيرا إلى أن السوق الخليجي يعد من أهم الروافد الاستثمارية في لندن وذلك بسبب التشريعات القانونية الصارمة التي تحمي استثماراتهم ونمو حجم المعلومات العقارية التي تؤهل المستثمر لاتخاذ القرارات الفنية اللازمة وهذه ميزة تتفوق فيها بريطانيا عن كل دول العالم، كما يتوافر في بريطانيا مناخ استثماري اقتصادي متميز خاصة بعد فوز المحافظين البريطانيين. وأكد بلملي أن وجوده في الكويت عبر شركة بلوبرينت هو امتداد للأهداف الإستراتيجية التي تسعى مجموعة بريكلي إلى تحقيقها في معظم دول الخليج. وأضاف بلملي بمناسبة إطلاق المرحلة الثانية من مشروع الواجهة البحرية في مدينة الرويال أرسينال التي تطورها المجموعة في شرق لندن إن شركة بيركلي غروب ملتزمة بأعمال التطوير العقاري في المنطقة واستثمرت ما يقرب من مليون جنيه استرليني في فتح مكتب بدبي في شهر فبراير 2014 وتعاقدت مع عملائها في هذا المجال وشاركتهم في عمليات التسويق العقاري والاستثمار في نطاق المباني والمجمعات والشقق السكنية وأوضحت لهم أن بإمكانهم الآن التعامل والتحدث مع عضو من مجموعة بيركلي دون الاضطرار للسفر بالطائرة إلى المملكة المتحدة، كما أن فريق العمل التابع للمجموعة يسافر إلى مختلف مناطق الخليج والشرق الأوسط ودول أخرى للتوعية بأنشطة وإنجازات هذه المجموعة. وأشار إلى أن الشركة تنطلق بثبات في التوسع في مشاريعها في العاصمة البريطانية لندن لمواكبة النمو في الطلب العالمي والأوروبي على العقار البريطاني ناهيك عن الطلب المتنامي الداخلي. وأكد على أن هذه المجموعة من أرقى وأنشط المجموعات العقارية على مدى أربعين عاما وهي تعمل في لندن وجنوب إنجلترا واستطاعت إقامة علاقات وثيقة ناجحة مع ملاك الأراضي والسلطات المحلية واكتسبت خبرة هائلة عاما بعد عام في تلك المناطق، لافتا إلى أن المجموعة تدرك جيدا المجالات التي تتفوق فيها واختارت أفضل المدن التي تعمل فيها بنجاح كبير في العالم، مضيفا أن الشركة ليست بحاجة إلى تغيير سياستها الاستثمارية. وأضاف أن المجموعة تنشط أيضا في دول شرق آسيا وهي إحدى المناطق التي تشكل رافدا استثماريا مهما جدا لصناعة العقار البريطانية وتمتد المجموعة في سنغافورة وهونغ كونغ وبكين وسيكون لها مكتب في شنغهاي وسط أراضي الصين الرئيسية هذا بالإضافة إلى مكتبها في الشرق الأوسط دبي وتعتبر المملكة المتحدة مركزا حيويا طبيعيا يجذب الناس من كل تلك المناطق سواء كانوا يقيمون أو يعملون فيها، وأشار قائلا: «ونحن لا نرى الآن أن أفريقيا أو الأميركتين أسواق عقارية رئيسية». وفي سياق شرحه لمكونات مشروع مدينة رويال ارسينال الذي أطلق في الكويت ضمن عرض أول وحصري في منطقة الشرق الأوسط قال الرئيس التنفيذي لشركة بلوبرينت للاستشارات الاستثمارية العقارية مشعل الملحم الوكيل الرسمي لمجموعة بيركلي في الكويت إن رويال ارسينال ليس مجرد مشروع وإنما هي أسلوب حياة، مبينا أنها منطقة سكنية كاملة شاملة. وأضاف قائلا: «لقد اخترنا وحددنا أماكن ومساحات كبيرة للناس كي يقيموا ويعيشوا فيها وأمضينا زهاء عشر سنوات حتى الآن في إنشاء مجمع رويال أرسينال ريفرسايد الفخم وبدأ التنفيذ عام 2002 بعد أن حصلت شركة بيركلي هومز على مصنع قديم للأسلحة في المنطقة يعود تاريخه إلى القرن الثامن عشر وتحول الموقع الآن إلى مكان رائع مدهش للسكن والإقامة على شاطئ النهر». وذكر الملحم أن هذا الموقع الجميل يشتمل على 50 مبنى ويقيم فيه حوالي ثلاثة آلاف شخص وهكذا تحولت المباني القديمة إلى بيوت سكنية فخمة جذابة على شاطئ النهر وتمتد إلى مسافة كيلومتر كامل وأقيمت حدائق عامة ومساحات خضراء في نفس المكان وتوجد الآن أسواق ومطاعم ومقاه وملاعب، بالإضافة إلى المرافق والخدمات الكاملة ومن بينها عيادات الباطنية والأسنان بل توجد حضانات ودور لرعاية الأطفال ويجري الآن إنشاء محطة القطار العابر وهو أسرع قطار من نوعه يصل شرق لندن بغربها ويمر عبر مدينة الرويال أرسينال التي تطورها مجموعة بيركلي ويضمن هذا القطار انتقالا سلسا وسريعا إلى وسط لندن خلال دقائق معدودة كما أنه من المشاريع القليلة التي تحظى بإطلالة مباشرة على نهر التايمز. وفي الختام، أكد الملحم أنه متفائل بمستويات الأداء المتوقعة لأسواق العقار البريطانية على مستوى القطاعات الثلاث الرئيسية التجارية والسكنية والطلابية. وأضاف أن نتائج الدراسات والأبحاث التي تقوم بها الهيئات المتخصصة بهذا الشأن في مجال الأنشطة العقارية تشير إلى استمرار النمو في هذا القطاع خصوصا في لندن بنسبة تتراوح بين 25 و30% خلال السنوات الخمس المقبلة، وكانت شركة نايت فرانك وهي إحدى أهم الشركات المتعاونة مع شركة بلوبرينت قد نشرت تقريرا في مايو 2015 عن توقعاتها بشأن السوق العقارية جاء فيه توقعها بنجاح حزب المحافظين في الانتخابات التي جرت في بريطانيا في 7 مايو الماضي وجاء في التقرير أن الأوضاع مطمئنة وأن النشاط الاقتصادي والاستثمار في مختلف المجالات سيستمر بثبات وفي ظروف مستقرة.