الأيوب: «المساكن العقارية» قامت بتأسيس شركتين في السعودية والإمارات لتطوير مشاريعها في البلدين

محمود فاروق قال نائب رئيس مجلس ادارة شركة المساكن العربية القابضة سعود عبدالعزيز الايوب ان استراتيجية الشركة اثمرت منذ انطلاقها رصد فرص في الاستثمار العقاري السكني الواعدة التي من شأنها انماء رأس مال الشركة على المدى البعيد، وفي الوقت نفسه، تحقيق مستوى ربحية سنوي مرتفع حيث نجحت الشركة في تحقيق توازن ايجابي في تلبية احتياجات كل من المستثمرين والعملاء. وأضاف الايوب على هامش الجمعية العمومية العادية التي عقدت امس أن استراتيجية الشركة تضمن التوسع خارج الكويت وتحديدا في أسواق المملكة العربية السعودية والامارات العربية المتحدة، حيث قامت الشركة بتأسيس شركة المساكن السعودية العقارية وساهمت بنسبة 100% من رأسمالها وذلك لتطوير المشاريع العقارية السكنية في المملكة العربية السعودية وقامت بتأسيس شركة المقاولات الكبرى وساهمت بنسبة 75% من رأسمالها لتنفيذ المشاريع العقارية بالمملكة العربية السعودية باستخدام نظام أسيكو للبناء، كما قامت الشركة بالاستثمار بشراء 40% من شركة أسيكو العربية للتجارة العامة والمقاولات بدبي والتي تمتلك مصنعا لانتاج الالواح الخرسانية المسلحة وغير المسلحة وذلك لتزويد المشاريع التي يتم تنفيذها بالمملكة العربية السعودية بما تحتاجه. وأكد الايوب أن جميع عمليات المساكن العربية القابضة مبنية على أسس مفادها الايمان بأن فريق العاملين في الشركة هم في الواقع مصدر ربحها وصانعو نجاحها، فان أعلى أولويات ادارة الشركة تأمين أرفع مستويات المهارة والمعرفة والقدرات ضمن فريقها وبذلك تتحقق أرفع المستويات المهنية والابداع في أنشطة الشركة، مبينا أن الادارة العليا للشركة تدرك أن صالح الشركة على المدى الطويل مبني على مدى قدرتها على التفاعل مع احتياجات ومتطلبات المجتمعات التي تنشط بها والعملاء والعاملين في الشركة والجهات الحكومية المعنية والمساهمين، الى جانب المقاولين المتعاقدين مع الشركة لتزويدها باحتياجاتها. تحديات اقتصادية من جهة اخرى، قالت رئيسة مجلس ادارة الشركة م.غصون غسان الخالد في كلمتها عن التقرير السنوي للشركة ان عام 2010 كان عاما استثنائيا حيث ان الاستراتيجية التي اتبعتها الشركة في مواجهة تداعيات الازمة المالية العالمية التي أثرت بشكل كبير على سوق العقار، كان لها بالغ الاثر في مواجهة التحديات والظروف الاقتصادية، واغتنام كل الفرص والامكانيات المتاحة للحفاظ على حقوق الاطراف المستفيدة من مساهمين ومستثمرين. وأشارت في التقرير الى أن خسائر الشركة بلغت خلال عام 2010 ما يعادل 681 ألف دينار مقارنة بأرباح 2009 والبالغة 251 ألف دينار وبخسارة للسهم بلغت 3.41 فلوس مقارنة بربحية للسهم بلغت 21.26 فلسا لعام 2009 وبلغ اجمالي الموجودات 23.806 مليون دينار مقارنة ب‍ 23.912 مليون دينار لعام 2009. واضافت الخالد أنه بالرغم من التحديات الاقتصادية التي واجهها مجلس ادارة الشركة، الا ان مجلس الادارة ملتزم أمام مساهمي الشركة في البحث عن فرص ومشاريع عقارية ذات جدوى عالية والدقة في اختيار المشاريع الاستثمارية بما يعود بالفائدة والمنفعة على المساهمين. الجمعية العمومية ووافقت الجمعية العمومية على 11 بندا من أهمها عدم توزيع ارباح عن السنة المالية المنتهية، وانتخاب أعضاء مجلس ادارة لشركة المساكن العربية القابضة لمدة ثلاث سنوات قادمة وهم م.غيداء غسان أحمد الخالد، وفاتن فاروق النقيب، وم.غصون غسان أحمد الخالد، وسعود عبدالعزيز أحمد الايوب، وسعد ناصر المنيفي. و يبلغ عدد مساهمي الشركة 30 مساهما، ويمثل المساهمون الرئيسيون والاستراتيجيون الذين يمتلكون أكثر من 5% من أسهم الشركة ما نسبته 79.27% من اجمالي أسهم الشركة كلا من شركة مساكن الدولية للتطوير العقاري وتمتلك 79.920 مليون سهم بنسبة 40%، وشركة بيت الاستثمار العالمي 38.599.667 مليون سهم بنسبة 19.30%، شركة أسيكو للصناعات 22.5 مليون سهم بنسبة 11.25%، وصندوق جلوبل ماكرو 17.522 مليون سهم بنسبة 8.76%.