عفيفي: انطلاق معرض النخبة العقاري 28 أكتوبر بمشاركة 30 شركة

كشف الرئيس التنفيذي لشركة اسكان جلوبل لتنظيم المعارض والمؤتمرات محمود عفيفي عن انطلاق معرض النخبة العقاري يوم 28 إلى 31 الجاري في فندق جميرا بيتش المسيلة بمشاركة 30 شركة عقارية من كبرى الشركات المحلية والعربية والأجنبية. وقال عفيفي في تصريح صحافي ان المعرض يأتي في توقيت مهم حيث يشهد السوق العقاري حالة من الرواج في ظل تذبذب وتراجع باقي القطاعات الاقتصادية وفي مقدمتها سوق الكويت للأوراق المالية وفوائد البنوك مما جعل الكثير من رؤوس الأموال تتجه الى الاستثمار في العقار، حيث يعد من امن القطاعات الاقتصادية في الوقت الحالي، حيث حافظ على مستوياته السعرية، لافتا الى ان بوادر الانتعاش قد بدأت تظهر على السطح منذ منتصف شهر الماضي، حيث شهدت أسعار العقارات ارتفاعا وبخاصة في المناطق السكنية الداخلية. وزاد عفيفي ان المعرض سجل في دورته الأولى نسبة مشاركات جيدة مما يؤكد ان معارض العقارية باتت مطلوبة باعتبارها أحد المنافذ الرئيسية للتسويق العقاري لدى المواطنين والوافدين، حيث يستطيعون اختيار ما يناسبهم من فرص عقارية واستثمارية خاصة مع تنوع المشاريع العقارية المطروحة في المعارض العقارية مما يلبي احتياجات الجميع، حيث يضم المعرض بيوتا وشققا سكنية وشاليهات وأراضي للبناء إلى جانب مشاريع وفرص استثمارية مميزة في دول خليجية وعربية وأوروبية. وأضاف عفيفي ان أسعار العقار المحلي بلغت مستويات تفوق قدرة المواطن الكويتي العادي على الشراء مما تسبب في إشكالية كبيرة في اتجاه الكثير من المستثمرين الى البحث عن فرص عقارية خارج الكويت، لاسيما في ظل ظهور أسواق جديدة بدأت تفرض نفسها بقوة، وخاصة السوقين التركي والبوسني في ظل حالة عدم الاستقرار السياسي الذي تشهده الدول العربية وفي مقدمتها مصر وسورية ولبنان. وتوقع عفيفي ان تستمر أسعار العقارات في الارتفاع في ظل الطلب والعرض مادامت المسألة الإسكانية بقيت على رأس أولويات ومطالبات المواطن الكويتي، والذي ظهر جديا في الاستبيان الذي أجراه مجلس الأمة مؤخرا والذي حلت فيه القضية الإسكانية في قائمة سلم أولويات المواطنين الكويتيين الذين شاركوا في الاستطلاع بنسبة مرتفعة بلغت 20.8%، لافتا الى ان هذا الأمر يتطلب ان تقوم الدولة بالتعاون مع القطاع الخاص بحل المشكلة التي تفاقمت وبلغ عدد الطلبات المسجلة في مؤسسة الرعاية السكنية ما يزيد على 107 آلاف طلب إسكاني. وذكر عفيفي ان المعرض يتواكب مع ظهور بوادر التعافي على السوق العقاري من تداعيات الأزمة المالية العالمية، حيث ارتفعت التداولات خلال 9 شهور الأولى من عام 2013 بنحو 34% عن تداولات نفس الفترة من 2012 وهو ما ساهم في ارتفاع أسعار العقار السكنى لمستويات غير مسبوقة بنسب تتراوح بين 8 و12%، لاسيما في ظل تزايد معدلات النمو السكاني وشح الأراضي السكنية، بالإضافة الى تصاعد أسعار العقار الاستثماري بنسبة تفوق 15% عن أسعار بداية العام، وذلك مع ارتفاع الطلب وشح المعروض من العقار الاستثماري مما أدى الى ارتفاع أسعاره الى أسعار غير مسبوقة خاصة مع دخول وجوة جديدة في هذا السوق من أصحاب رؤوس الأموال التي تتراوح بين المليون والمليوني دينار، كما صعد العقار التجاري والإداري لأول مرة منذ 4 سنوات.