«التطوير كابيتال»: إستراتيجية جديدة للتوسع في المشاريع العقارية

قالت الرئيس التنفيذي لشركة التطوير كابيتال العقارية التابعة لشركة المدينة للتمويل والاستثمار منال بن حيدر، إن الشركة أعدت استراتيجية جديدة تهدف إلى التوسع في مشاريع التطوير العقاري في الكويت، موضحة أن الخطط المعدة في هذا الخصوص تشمل توفير أفضل الحلول سواء للمستثمرين أو المستأجرين.

ونوهت بن حيدر إلى أن «التطوير كابيتال العقارية» تمتلك جملة من المشاريع المميزة، لعل أبرزها مشروع فلل الخيران بإجمالي فلل يصل إلى 320 فيلا مقسمة إلى 3 مراحل، بحيث تتضمن المرحلة الأولى 124 فيلا، والمرحلة الثانية 108 فيللات، فيما تتضمن المرحلة الثالثة 88 فيلا، مشيرة إلى أنه يندرج ضمن مشاريع الشركة المميزة أبراج المهبولة السكنية الذي يشمل 3 عمارات بواقع 104 وحدات سكنية، إضافة إلى برج السالمية السكني الذي يقع على البحر مباشرة والذي يضم 60 وحدة سكنية.

وأوضحت بن حيدر أن «التطوير كابيتال العقارية» تركز نشاطها الحالي على بيع فلل بالمرحلة الأولى في مشروع الخيران، وذلك بمواقع ونماذج مختلفة حيث تضم بعضها حمام سباحة خاصا، مبينة أن من ضمن المزايا التي تقدمها لعملائها الاستلام الفوري للفيلا وتقديم تسهيلات بالدفع بنظامي الدفعات لمدة عام أو التقسيط لمدة تصل الى 6 سنوات فما فوق، كما يمكن لكل عميل أن يتمتع بخدمات الشركة في إدارة أملاك الغير، وذلك بتأجير الفلل بعد البيع وإدارة العقار والتحصيل بعوائد تصل من 6-7% وعلى الجانب الآخر توفر الشركة مجموعة من الفلل للايجار السنوي للعائلات للتمتع بالخدمات الترفيهية داخل المشروع والممتدة على الشاطئ.

وأضافت بن حيدر ان «التطوير كابيتال العقارية» تولي اهتماما خاصا بالخدمات اللاحقة لما بعد البيع أو الشراء، موضحة أن الشركة تتمتع بمقدرة عالية على القيام بأعمال الصيانة الشاملة بما في ذلك أعمال الصحي والتكييف والمسابح وكذلك المصاعد، مع تغطية شاملة لمنطقة صباح الأحمد البحرية والخيران والمناطق الجنوبية تحت شركة تابعة ومختصة بأعمال الصيانة والمقاولات.

ولفتت بن حيدر الى ان «التطوير كابيتال العقارية» استطاعت في الآونة الأخيرة تحسين نموذج أعمالها فيما يتعلق بتملك وبيع وشراء عقارات وأراض وتطويرها، علاوة على إدارة أملاك الغير للعقارات السكنية والاستثمارية والقيام بأعمال صيانة المباني والعقارات من خلال شركات تابعة لها، منوهة إلى أن لدى الشركة جهازين إداري وفني وفرا لها الدعم المناسب في تحقيق التفوق والقدرة على المنافسة.

وأوضحت بن حيدر أنه رغم قصر عمر الشركة التي تأسست في العام 2005 كشركة مساهمة مقفلة، برأسمال 18.191.250 دينارا، إلا أن «التطوير كابيتال العقارية» استطاعت أن تكتسب ثقة العملاء بفضل الفكر الاستراتيجي المتجدد الذي تبنته بخصوص تقديم الخدمات الاستشارية في المجالات العقارية وتطوير العقارات وإدارة أملاك الغير وتحصيل الإيجارات.

وأفادت بأن رؤية الشركة المستقبلية قائمة على الوصول لأكبر شريحة حقيقية من العملاء، موضحة أن هذا التحرك يحتاج إلى الاستغلال الأمثل لنقاط تميز «التطوير كابيتال العقارية» في طرح منتجات تغطي ثغرات السوق، وبما يسهم في الوقت نفسه بزيادة قدرتها التنافسية في إيصال عملائها إلى ما لم تستطع الشركات المنافسة إيصالهم لها.